Thuê Homestay Là Gì ???

--- Bài mới hơn ---

  • Là Nhà Homestay Đà Lạt
  • Top 10 Phần Mềm Quản Lý Đặt Phòng Homestay, Hostel Tốt Nhất Hiện Nay
  • Giúp Em Học Tốt Ngữ Văn Lớp 7 Tập Một
  • Khái Niệm Về Từ Hán
  • Từ Hán Việt Trong Ngôn Ngữ Tiếng Việt
  • Chưa được phân loại

    Thuê Homestay là gì ??? Tất tần tật về hình thức cho thuê bất động sản này.

    Thuê Homestay là công việc hiện đang còn khá mới mẻ tại Việt Nam nên có rất ít người biết đến. Với loại hình kinh doanh bất động sản này, hàng ngàn người trên mỗi quốc gia trên toàn thế giới đã có một cuộc sống ổn định, tiện nghi và với mức giá thuê vô cùng thấp.

    Homestay có thể hiểu 1 cách đơn giản là sống ở trong căn nhà của người bản địạ. Homestay là một kiểu nhà nghỉ cao cấp, không khác gì như việc bạn thuê 1 phòng khách sạn cực kỳ hiện đại và vô cùng tiện nghi, đi kèm với là những đồ nội thất cơ bản và đầy đủ, mang đến cho người thuê một cuộc sống tốt và tiện lợi nhất.

    Với việc thuê 1 căn hộ Homestay bạn sẽ chỉ phải mang một mình quần áo và những vật dụng cá nhân đến sinh sống trong một căn hộ đầy đủ các thiết bị nội thất tiện nghi và sẽ sống chung với khoảng từ 3 – 7 người khác nữa tùy theo mức diện tích căn hộ Homestay đó cho phép.

    Đối tượng khách hàng có thể phù hợp với Thuê Homestay

    Hiểu được khái niệm Thuê Homestay là gì, bạn sẽ suy ra được ngay những đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình căn hộ này. Đó là những khách du lịch, những người đi công tác xa nhà , hay những người trẻ muốn thay đổi không gian sống trong 1 – 2 ngày.

    Ngoài ra, những đối tượng khách hàng khác cũng có những rất ít. Với loại hình cho thuê căn hộ mới hiện nay này, mức giá thuê cũng được xem là tương đối hợp lý. Dao động trong khoảng từ 800k – 2 triệu/ngày tại những khu đô thị hàng đầu hiện nay như: Times City, Royal City,… Hay ở một số các khu Resort ở những địa điểm du lịch nổi tiếng tại Việt Nam.

    Vì sao căn hộ Homestay lại là loại hình thu hút được nhiều khách thuê.

    + Những Người đang muốn ĐỔI GIÓ , tìm một nơi trong thành phố mình đang sinh sống để không mất quá nhiều thời gian di chuyển, vừa có thể nấu ăn, tụ tập, mua sắm, xem phim . Và đặc biệt là sống trong một ngôi nhà có không gian hiện đại, đẹp đẽ để sống ảo.

    + Những người đang tìm kiếm một không gian riêng cùng người thương , hoặc một địa điểm để tổ chức Party tưng bừng vào ngày cuối tuần, hay dịp lễ với bạn bè.

    + Một ngôi nhà trang bị toàn bộ nội thất hiện đại, tiện nghi sang trọng. Giống như đang thuê khách sạn 4 – 5 sao.

    + Thủ tục vô cùng đơn giản, không cần giấy tờ, hay các quy trình khác như gặp lễ tân như các khách sạn,….

    Cách phân biệt Homestay với những loại hình bất động sản khác.

    Sau khi tìm hiểu thông tin sơ bộ về Homestay , chắc chúng ta cũng có thể dễ dàng biết được loại hình căn hộ này khác với những sản phẩm bất động sản cho thuê khác ở điểm nào.

    Không giống với căn hộ chung cư, nhà đất thổ cư, nhà phố, hay các loại nhà nghỉ và khách sạn, Homestay được thiết kế vô cùng đặc biệt với sự phù hợp đối tượng khách hàng nghỉ theo ngày, và mong muốn 1 không gian sống có đầy đủ nội thất, đồ đạc như đang ở chính ngôi nhà của mình.

    Bởi vậy, những đồ nội thất và vật dụng cần thiết sẽ được trang bị. Đặc điểm của loại hình căn hộ này khác so với những loại sản phẩm bất động sản khác với yếu tố tự phục vụ là chính. Đây chính là sự khác biệt cũng như điểm nổi trội của loại hình nhà ở cho thuê này.

    Lời kết: Bạn có muốn được sở hữu những căn Homestay cho mục đích an cư của mình hay không? Với bài viết này, hi vọng bạn sẽ biết được Thuê Homestay là gì từ đó có thể đưa ra được những quyết định chính xác nhất. Liên hệ với chúng tôi qua hotline để biết thêm thông tin chi tiết.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Dừng Chân Tại Ninh Binh Family Homestay Cho Kỳ Nghỉ Gia Đình
  • Bạn Đã Phân Biệt Rõ Homestay Và Host Family???
  • Homestay Là Gì? Các Khái Niệm Về Homestay Bạn Nên Biết
  • Homestay Là Gì? Những Nét Đặc Sắc Của Mô Hình Homestay
  • Homestays Là Gì ? Đặc Điểm Của Mô Hình Du Lịch Homestay
  • Thuê Phòng Homestay Là Gì?

    --- Bài mới hơn ---

  • Lotion Là Gì? Body Lotion Là Gì?
  • Lotion Có Nghĩa Là Gì? Là Chất Gì? Mua Ở Đâu?
  • Biến Là Gì Trong Toán Học?
  • Poster Là Gì ? Thế Nào Là Một Poster Truyền Thông Hiệu Quả ?
  • Poster Là Gì? Đâu Là Kích Thước Poster Chuẩn?
  • Thuê phòng homestay được rất nhiều du khách quan tâm, đặc biệt là giới trẻ và ước lượng ngày càng tăng dần qua các năm. Vậy đặt phòng homestay là gì? Đặc điểm của thuê phòng homestay ra sao? Cùng Doisonggiaitri.com tìm hiểu về đặt/ thuê phòng, thuê nhà homestay nhé!

    Khái niệm thuê phòng homestay

    Thuê phòng homestay là gì? Bạn có thể hiểu nôm na là thay vì ở khách sạn hoặc các nhà nghỉ các bạn sẽ ở ngay tại nhà của dân địa phương để có thể có một góc nhìn gần gũi và thực tế hơn với cách sống và nền văn hóa của nước chủ nhà. Tuy nhiên nếu hiểu một cách thực tế hơn, thì thuê nhà/thuê phòng homestay tức là khi bạn đi 4 người bạn không thể ở chung 1 phòng vì khách sạn không cho phép, thay vì thuê 2 phòng khách sạn (khá là đắt), bạn thuê 1 phòng của các căn hộ Condo/Apartment/HGB.

    Đặc điểm chung của đặt phòng/thuê nhà homestay

    – Bạn có thể sinh hoạt cả gia đình, hay một nhóm bạn bè trong cùng một phòng với chi phí thuê phòng rẻ hơn rất nhiều so với thuê khách sạn. Đặc biệt bạn có thể được nấu nướng và tự giặt đồ.

    – Bản chất thuê phòng home stay là bạn phải trả một mức phí thấp hơn dựa trên cơ sở cắt bớt các dịch vụ không cần thiết như ở khách sạn. Chính vì vậy, nơi đây sẽ:

    • Không có lễ tân.
    • Không có dọn phòng hằng ngày.
    • Khách tự giặt đồ, tự nấu các món ăn nhẹ như mỳ hoặc cháo, sử dụng microwave để hâm nóng thức ăn.
    • Dùng chung: phòng khách, phòng ăn, phòng tắm và phòng vệ sinh (riêng masster room có sẵn phòng tắm và vệ sinh bên trong).
    • Đi ra đi vào tự giữ chìa khóa.
    • Số lượng người ở không quá đông. Trung bình 6 – 8 người/nhà.

    – Các loại phòng cho thuê phòng homestay bao gồm: common room (tối đa 3 người), master room (4 người). Và các phòng đó sẽ nằm trong một căn hộ dạng Condo (có phòng GYM, hồ bơi miễn phí), Apartment (phòng đẹp nhưng ko có nhiều tiện ích như Condo), và HBD (bình dân).

    – Số lượng người ở/phòng: do chủ nhà quyết định. Bạn vẫn có thể ở 4 người 1 phòng common nếu chủ nhà đồng ý. Với những homestay bình dân bạn cũng có thể ở được nhóm khoảng 10 người trở lên trong một phòng được trang bị các giường tầng như ở ký túc xá.

    – Phòng homestay có mức giá dao động từ 60$ – 100$/đêm/2người tùy địa điểm, loại căn nhà (condo/apartment thì đắt hơn HBB). Xa trung tâm, phòng rẻ thì sẽ mất công đi lại. Và thực tế thì nó cũng chiếm khá nhiều thời gian và bất tiện khi trong đoàn có người già, trẻ em.

    Hi vọng bài viết này sẽ giúp các du khách hiểu hơn về homestay là gì để có thể lựa cho mình loại hình homestay cho mình trong chuyến du lịch sắp đến nhé!

    --- Bài cũ hơn ---

  • Vva Là Gì? Tìm Hiểu Van Biến Thiên Trên Yamaha Exciter 155
  • Bookcare Là Gì? Mua Bọc Sách Plastic Ở Đâu?
  • Kế Toán Quản Trị Là Gì? Chức Năng Và Đặc Điểm Của Kế Toán Quản Trị
  • Giá Trị Sổ Sách Là Gì?
  • Dns Suffix Là Gì? Hướng Dẫn Cài Đặt Dns Suffix
  • Homestay Là Gì? Có Nên Đầu Tư Xây Dựng Homestay Cho Thuê?

    --- Bài mới hơn ---

  • 3000 Từ Hán Việt Cần Ghi Nhớ
  • Hàm Iferror Trong Excel
  • Hàm Iferror Là Gì, Ý Nghĩa Hàm Iferror Và Cách Sử Dụng
  • Hàm Sumproduct Là Gì? Hướng Dẫn Cách Dùng Hàm Sumproduct
  • Subtotal Trong Excel Là Hàm Gì? Có Bao Nhiêu Cách Tính Tổng Trong Excel?
  • HOMESTAY LÀ GÌ?

    Homestay là một loại hình nhà/ phòng dịch vụ phục vụ cho du khách khách du lịch đến thuê để lưu trú nghỉ dưỡng ngắn hạn theo các tour du lịch. Homestay mới xuất hiện cách đây không lâu ở Việt Nam nhưng đã “gây” được nhiều ấn tượng bởi sự độc đáo của loại hình nhà cho thuê này. Cũng có mục đích là phục vụ nhu cầu ở lưu trú của khách du lịch, Homestay thuộc chung nhóm nhà ở cho thuê nghỉ dưỡng với condotel, aparthotel, hometel, hotel, resort, .. tuy nhiên, Homestay có những nét đặc trưng gì với những loại hình này?

     

    Homestay được hiểu là một loại hình nhà ở của người bản địa cho du khách thuê ở để phục vụ nhu cầu du lịch. Homestay được người dân bản địa cải tạo ngôi nhà của chính mình, tạo thêm phòng ngủ có đầy đủ tiện nghi, tạo không gian sân vườn, khu bếp nấu ăn, … giúp người thuê được trải nghiệm cuộc sống giống như của người dân bản địa. Đặc biệt hơn nữa, khi lưu trú tại Homestay, bạn có dịp được tiếp xúc với chính “gia chủ” – chủ homestay, được trò chuyện và tìm hiểu văn hóa người dân bản địa.

    Gần đây, Thành phố du lịch ĐÀ LẠT đã “nổi lên” làn sóng đầu tư Homestay để làm dịch vụ cho du khách mọi miền đến ĐÀ LẠT thuê nhà ở lưu trú.

    HOMESTAY là loại hình nhà cho thuê được ưa chuộng

    Nhu cầu đi du lịch nghỉ dưỡng của con người trong và ngoài nước ngày càng tăng cao, hơn nữa mong muốn  “khám phá, trải nghiệm sự độc đáo, mới lạ” cũng luôn đi kèm với nhu cầu du lịch. Homestay luôn có những đặc điểm mang du khách đi hết bất ngờ này đến bất ngờ khác. Do đó, thị trường cho thuê nhà dạng Homestay luôn luôn được du khách yêu thích lựa chọn.

    Muôn hình muôn vẻ nhà ở Homestay

    Các Homestay do các “chủ nhân” khác nhau thiết kế, sẽ tạo ra những không gian khác nhau, không nhà nào giống nhà nào, do đó, sẽ tạo cho du khách nhiều sự thú vị khi trải nghiệm. Điều này giúp chúng ta dễ hiểu hơn về định nghĩa/ khái niệm HOMESTAY LA GI? và phân biệt sự khác nhau giữa: HOMESTAY và HOTEL, CONDOTEL, APARTHOTEL.

    Chi phí thuê Homestay: Ngon, Bổ, Rẻ

    Đối với nhiều du khách, họ tìm đến các thành phố du lịch như Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết, … chủ yếu để đi du lịch là chính, để thưởng thức không gian, đến các điểm du lịch để ngắm cảnh, … còn phòng thuê trọ chỉ đơn giản để … ngủ. Do đó, yếu tố về giá thuê nhà được họ cân nhắc rất kỹ. Chỉ cần đủ đảm bảo để ở tốt và giá rẻ là họ chọn, đặc biệt phù hợp với những nhóm du khách số lượng nhiều như: nhóm phượt, nhóm sinh viên, nhóm bạn, … sẽ vô cùng tiết kiệm và vui nhộn khi chọn thê Homestay khi đi du lịch tập thể.

    5

    /

    5

    (

    1

    bình chọn

    )

    --- Bài cũ hơn ---

  • Homestay Là Gì? Những Kiến Thức Cần Biết Để Bắt Đầu Kinh Doanh Dịch Vụ Này
  • Gdp Là Gì? Gdp Việt Nam Năm 2022, Mục Tiêu Năm 2022
  • Giá Fob Là Gì? Sự Khác Nhau Giữa Giá Cif Và Giá Fob
  • Fob Là Gì? Cif Là Gì? – So Sánh Fob & Cif Khác Nhau Thế Nào
  • Auth / Rep / Fake – Một Số Khái Niệm Cơ Bản Mà Bạn Nên Biết Khi Chọn Mua Một Đôi Giày
  • Nên Đặt Phòng Trên Luxstay Hay Airbnb Khi Thuê Homestay?

    --- Bài mới hơn ---

  • Luxstay Tham Vọng Trở Thành ‘biểu Tượng Startup’ Của Việt Nam
  • Luxstay Là Gì? Bật Mí Cách Đặt Phòng Trên Luxstay Hưởng Khuyến Mại
  • Giới Thiệu Mô Hình Chất Lượng Dịch Vụ Khi Dùng Làm Luận Văn, Điểm Mạnh Và Điểm Yếu
  • Mô Hình Ponzi Là Gì? 7 Dấu Hiệu Nhận Biết Một Mô Hình Lừa Đảo Ponzi
  • Bungalow Là Gì? Điểm Nổi Bật Của Mô Hình Bungalow
  • Luxstay nói một cách dễ hiểu, là một ứng dụng đặt phòng online, là nền tảng kết nối giữa chủ nhà và người thuê nhà (home-sharing). Qua Luxstay, du khách có nhu cầu thuê phòng trọ sẽ liên hệ với những chủ nhà tại địa phương.

    Các chủ nhà thông qua các căn hộ của mình có thể cho thuê ngắn hạn kiếm tiền một cách dễ dàng. Còn du khách sẽ được trải nghiệm dịch vụ căn hộ thoải mái và thuận tiện nhất.

    Luxstay mới xuất hiện từ cuối năm 2022, là một startup do chính người Việt trẻ sáng lập nên. Phạm vi hoạt động của Luxstay chuyên đánh sâu vào thị trường trong nước, hiện đã được phân bổ rộng khắp hầu hết các tỉnh thành Việt Nam.

    2. Tại sao nên đặt phòng trên Luxstay?

    Ngày càng có nhiều du khách lựa chọn đặt phòng, thuê nhà thông qua Luxstay thay vì đặt phòng khách sạn truyền thống. Lý do là bởi những ưu điểm nổi bật mà Luxstay mang đến như sau:

    Giá phòng rẻ hơn so với thuê khách sạn

    Nhìn chung, mức giá phòng tối thiểu ở Luxstay không quá đắt. Đặc biệt là những dạng căn hộ nhiều phòng cho nhóm đông người thuê, mức giá ở Luxstay có ưu thế cạnh tranh hơn hẳn những trang booking online lớn như Agoda, chúng tôi

    Đặc biệt, ưu đãi chỉ dành cho độc giả của DulichToday khi đặt phòng trên Luxstay dùng mã khuyến mãi “DULICHTODAY” sẽ được giảm 12%:

    Chất lượng phòng được Luxstay – bên trung gian thứ 3 đảm bảo Luxstay rất khắt khe trong việc chọn lọc và kiểm duyệt sản phẩm. Chỉ những nơi ở thực sự đẹp, vị trí thuận tiện và chủ nhà cung cấp những đồ dùng đạt tiêu chuẩn mới có thể tham gia hệ thống. Điều này biến website của Luxstay trở nên sống động giống như một cuốn catalog về nhà đẹp và chất lượng. Đồng thời, du khách cũng sẽ giảm thiểu tối đa mức độ thất vọng giữa chất lượng thực tế với những hình ảnh xem trên web. Sự lựa chọn về phòng ở đa dạng

    Qua Luxstay, bạn dễ dàng tìm được các căn homestay theo dạng bungalow, căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, các biệt thự trên 5 phòng hoặc căn studio phù hợp cho cặp đôi… Trong đó, khách có thể lựa chọn thuê nguyên căn hoặc thuê 1 phòng trong căn nhà chung.

    Các dịch vụ đi kèm đầy đủ và phong phú

    Mỗi phòng trên Luxstay có những tiện ích khác nhau, nhưng nhìn chung đều đầy đủ wifi, nhà bếp và dụng cụ bếp, máy giặt, tủ lạnh, nhiều nơi còn có hồ bơi. Luxstay hiện tại đang ngày càng hoàn thiện việc kết nối những hệ sinh thái xung quanh ngôi nhà như: dịch vụ quản gia, dọn dẹp dành cho chủ nhà, dịch vụ đặt xe,…

    Khả năng phục vụ khách hàng 24/7

    Bạn đặt phòng qua website của khách sạn hoặc qua các trang booking online, có vấn đề phát sinh cần được tư vấn nhưng không liên hệ được hotline hỗ trợ? Đó là bởi vì hầu hết những bên này đều có thời gian làm việc cố định chỉ trong giờ hành chính. Nhưng đội ngũ của Luxstay thì khác, họ làm việc 24/7. Kể cả bạn có đặt phòng vào lúc 9h tối thì vẫn có người gọi để xác nhận. Du khách sẽ nhận được thông báo của website qua cả email lẫn điện thoại một cách nhanh nhất.

    Chính sách hủy phòng có lợi cho du khách

    Đặt phòng qua Luxstay, khách có thể hủy trước 5 ngày được hoàn 100% tiền. Thông thường, khi đặt phòng khách sạn bạn phải huỷ trước 14 hoặc 7 ngày mới được hoàn tiền.

    3. Nên đặt phòng trên Luxstay hay Airbnb?

    Nhiều khách hàng nói, Luxstay là “Airbnb Việt Nam”. Cũng tương tự Luxstay, Airbnb là một hệ thống đặt phòng, căn hộ dưới dạng website và moblie app. Cả hai đều là mô hình kết nối du khách đang có nhu cầu thuê phòng ngủ, thuê nhà với người có phòng cho thuê thông qua ứng dụng web và trên điện thoại.

    Khách thuê phòng qua Luxstay và Airbnb đều phải thanh toán trước bằng thẻ tín dụng, nhà trung gian sẽ thu một khoản phí đối với cả người cần thuê và người cho thuê. Airbnb đã xuất hiện khá lâu và được sử dụng phổ biến trên toàn cầu. Do vậy, khi Luxstay xuất hiện ở Việt Nam với cách hoạt động tương tự, người ta không khỏi liên tưởng và so sánh tính năng giữa Luxstay và Airbnb.

    Mức giá, phí dịch vụ

    • Mức giá ở Luxstay rẻ hơn so với Airbnb
    • Mức phí hợp tác tối đa với dịch vụ cho thuê nhà trọn gói là 15%. Ngoài ra, Luxstay cũng có các gói dịch vụ khác tùy theo yêu cầu và thỏa thuận
    • Mức giá ở Airbnb đắt hơn so với Luxstay
    • Airbnb thu 3-5% từ chủ nhà và khoảng 10-15% phí dịch vụ từ khách book phòng

    Ngôn ngữ,

    phạm vi hoạt động

    • Luxstay có ngôn ngữ Tiếng Việt, dễ sử dụng cho người Việt
    • Luxstay tập trung chuyên sâu vào phát triển các thị trường địa phương. Phạm vi hoạt động lớn nhất hiện nay là tại các tỉnh thành Việt Nam
    • Airbnb có đa ngôn ngữ nhưng không có Tiếng Việt. Người Việt muốn sử dụng tối thiểu cần hiểu biết Tiếng Anh
    • Airbnb đã có hơn 1.500.000 nhà cho thuê trên 34.000 thành phố ở 191 quốc gia trên toàn thế giới

    • Có 2 hình thức phòng ở: nguyên căn, phòng riêng
    • Gồm các loại nhà: chung cư, biệt thự, căn hộ studio, căn hộ dịch vụ, nhà riêng, bungalow
    • Nhiều sự lựa chọn hình thức phòng ở hơn: nguyên căn, phòng riêng, phòng chung
    • Nhiều sự lựa chọn loại nhà hơn: căn hộ, nhà riêng, biệt thự, hostel, boutique hotel, nhà đặc biệt (nhà trên cây, lều, cabin,…),…

    Dịch vụ hỗ trợ

    • Cung cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ chăm sóc khách hàng 24/7
    • Nền tảng website thỉnh thoảng còn gặp 1 số lỗi khi lọc giá và loại phòng
    • Hỗ trợ khách hàng 24/7 đồng thời có bảo hiểm tổn thất tài sản lên đến 1 triệu USD cho chủ nhà
    • Nền tảng website và app có giao diện đẹp, hoạt động nhanh và có nhiều tính năng thuận tiện cho người dùng

    Có thể thấy, Luxstay chú trọng vào thị trường ngách – Việt Nam. Vì thế, du khách du lịch trong nước tới những tỉnh thành nhỏ vẫn có thể thuê phòng qua Luxstay. Còn Airbnb hầu như chỉ tập trung tại các thành phố lớn, phù hợp nếu bạn đi du lịch nước ngoài.

    4. Hướng dẫn cách đặt phòng trên Luxstay

    Dành cho những du khách chưa từng sử dụng Luxstay, DulichToday sẽ hướng dẫn bạn từng bước chi tiết để hoàn thành đặt phòng Luxstay dễ dàng nhất.

    Bước 1: Truy cập vào trang chủ chúng tôi

    Bạn truy cập website chúng tôi . Tại giao diện chủ, bạn sẽ t ạo tài khoản trên Luxstay (Đăng ký/Đăng nhập/Đăng xuất) và bắt đầu nhập các thông tin cơ bản trên thanh tìm kiếm:

    Bên cạnh đó, trang chủ cũng có phần chức thay đổi ngôn ngữ Tiếng Anh/Tiếng Việt và đơn vị tiền tệ phù hợp với bạn (lựa chọn ở cuối chân trang).

    Ở phía bên tay trái là cột gồm những điều kiện để giúp bạn lọc loại phòng cho phù hợp:

    • Giá phòng
    • Đặt phòng nhanh: đặt ngay mà không cần phải gửi yêu cầu cho chủ nhà
    • Số lượng phòng ngủ
    • Loại homestay
    • Loại phòng
    • Các điều kiện/tiện ích dành cho gia đình
    • Hoạt động giải trí
    • Tiện ích
    • Tiện ích nổi bật

    Bước 3: Đặt phòng

    Sau khi tìm được căn hộ ưng ý, bạn hãy bấm vào nút “Đặt ngay” để đặt phòng. Ngay lập tức, một bảng lịch mini sẽ hiện ra để bạn chọn “Ngày đến” và “Ngày đi”. Những ngày không có dấu gạch chéo là những ngày căn hộ còn trống, bạn có thể thuê.

    Ở bước này, bạn cần chú ý đọc kỹ các thông tin:

    • Phí dịch vụ: Tính theo quy định của Luxstay.
    • Phí dọn dẹp: Tính theo quy định của chủ căn hộ.
    • Tổng chi phí: Đã bao gồm tất cả các phụ phí của căn hộ.
    • Giá phòng tính từ Thứ 2 đến Thứ 5 khác với giá phòng tính từ Thứ 6 đến Chủ nhật.

    Sau khi đã kiểm tra đúng giá phòng, bạn ấn “Đặt ngay” để chuyển sang bước tiếp theo.

    Bước 4: Điền thông tin cá nhân để đặt phòng

    Ở bước điền thông tin, du khách cần điền đầy đủ các trường thông tin. Trong đó, bạn đặc biệt chú ý đến phần:

    • Tôi đặt cho người khác: Bạn hãy chọn phần này nếu chỉ là người đặt hộ. Thông tin này sẽ giúp thông báo đến chủ căn hộ bạn nhập thông tin thay cho người khác.
    • Ghi rõ yêu cầu khác (nếu có): Ví dụ như thông báo cho chủ căn hộ biết bạn muốn nhận phòng sớm, nhận phòng muộn,…
    • Đừng quên điền mã ưu đãi chỉ dành cho độc giả của DulichToday khi đặt phòng trên Luxstay ở phần cuối cùng của trang đặt phòng để được hưởng 12% giá phòng:

    Mọi thông tin bạn điền sẽ giúp hệ thống Luxstay hỗ trợ bạn tốt hơn như: gọi điện tư vấn, gửi email về các chính sách ưu đãi và thực hiện các thủ tục khi bạn nhận phòng/trả phòng.

    Bước 5: Thanh toán

    Tất cả các phòng đặt trên Luxstay đều phải được thanh toán trước. Có các phương thức thanh toán cho bạn lựa chọn gồm:

    • Thanh toán qua thẻ quốc tế Visa, Mastercard, JCB
    • Thanh toán qua thẻ ATM nội địa
    • Chuyển khoản (Bank tranfer): Bạn có thể chuyển khoản thông qua thông tin chuyển khoản mà Luxstay gửi cho bạn qua email đặt phòng.
    • Nếu bạn đã từng đặt phòng tại Luxstay và thanh toán bằng thẻ “Tín dụng” đồng thời sử dụng lệnh “Lưu thông tin thẻ lần sau”, thì bạn chỉ cần chọn “Mã bảo mật”.
    • Sử dụng mã khuyến mại (nếu có): Nếu bạn có mã khuyến mãi, hãy nhập trường thông tin sau đó nhấn “Xác nhận”, thủ tục thanh toán sẽ được hoàn thành.

    Bước 6: Đặt phòng thành công

    Ngay sau khi quá trình thanh toán hoàn tất, hệ thống của Luxstay sẽ chuyển cho bạn hóa đơn đặt phòng về e-mail.

    Trong và sau quá trình đặt phòng trên Luxstay, sẽ có những vấn đề phát sinh. DulichToday tổng hợp một số kinh nghiệm mà bạn cần lưu ý để giải quyết sự cố hiệu quả và suôn sẻ.

    Lưu ý về giờ check-in và check-out

    Giờ check-in và check-out là do chủ nhà quy định, thông thường giờ check-in là 14h chiều và giờ check-out là 12h trưa. Tuy nhiên, để khớp với kế hoạch du lịch, hãy liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về giờ mà bạn mong muốn. Chủ nhà sẽ hỗ trợ bạn hết sức có thể.

    Luôn đọc kỹ chính sách hủy phòng

    Khi sự cố phát sinh và bạn muốn hủy phòng, thì chính sách hủy phòng chính là thứ bảo vệ quyền lợi của bạn tốt nhất. Hiện tại Luxstay áp dụng chính sách hủy phòng cho tất cả các đơn vị trên hệ thống như sau:

    • Hoàn lại 50% giá trị đơn đặt phòng khi khách hủy trước 7 ngày nhận phòng
    • Không được hoàn tiền nếu hủy trong vòng 7 ngày trước ngày nhận phòng

    Hỏi vị trí chính xác của nhà trước khi đặt

    Chức năng định vị bản đồ trên Luxstay chưa thực sự chính xác.

    Ví dụ, bạn đi Hạ Long và muốn tìm nhà trong khu vực trung tâm, phải cách công viên Hạ Long Sun World trong bán kính 2km. Vấn đề xảy ra là căn nhà nằm trong khu biệt thự lớn và không có một địa chỉ chính xác, chỉ có thể áng chừng trên bản đồ. Nếu bạn không tìm hiểu rõ ràng, rất có thể căn nhà sẽ không nằm ở vị trí thuận tiện mong muốn.

    Do vậy, du khách cần gọi điện/chat với chủ nhà để hỏi chính xác vị trí nhà.

    Theo dõi các chương trình ưu đãi để săn phòng tiết kiệm

    Luxstay thường có chương trình ưu đãi theo mùa, theo các dịp lễ Tết của Việt Nam. Nếu bạn có dự định du lịch vào một dịp lễ nào đó, đừng quên lên website Luxstay mục khuyến mãi để kiểm tra xem có ưu đãi nào đang được áp dụng hay không.

    6. Hướng dẫn sử dụng mã khuyến mãi DULICHTODAY trên Luxstay

    Hướng dẫn sử dụng mã khuyến mãi DULICHTODAY trên Luxstay

    1. Bạn tiến hành đặt phòng trên Luxstay bình thường đến bước 3 đã nêu ở trên
    2. Sau khi Review lại Nội quy chỗ ở, tại bước điền Thông tin khách hàng, bạn kéo xuống cuối trang nhập “DULICHTODAY” vào ô nhập mã giảm giá và lựa chọn “Áp dụng” trước khi “Thanh toán”.
    3. Thanh toán

    7. Tips dành cho chủ nhà muốn cho thuê phòng trên Luxstay

    Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thị trường và thực hiện các bước đăng phòng cơ bản nhất. Để làm được điều này, hãy tham khảo kỹ các bài viết ở mục blog thông tin cho chủ nhà trên website Luxstay. Mục này được chia ra thành 4 phần với nội dung:

    • Thiết lập chỗ ở: Nơi bạn sẽ tìm được những thông tin theo kiểu “dắt tay chỉ đường” cơ bản và chi tiết nhất để đăng phòng cho thuê lên Luxstay. Một số bài viết nổi bật như: hướng dẫn viết nội dung chỗ ở trên Luxstay đúng chuẩn, hướng dẫn khóa lịch và điều chỉnh giá chỗ ở,…
    • Kinh doanh homestay: Đây là bước tiếp theo sau khi bạn đã đăng phòng cho thuê lên Luxstay. Phần này giúp bạn vận hành căn hộ tốt nhất với những bài viết như: tối đa hóa tỷ lệ kín phòng, xu hướng kinh doanh homestay ở ngoại thành,…
    • Phân tích thị trường: Nghiên cứu thị trường không bao giờ thừa. Phần này sẽ giúp chủ nhà tìm ra giải pháp cho các vấn đề thường gặp phải như: kinh doanh mùa du lịch thấp điểm, có nên mở homestay ở Sa Pa?,…
    • Chia sẻ chủ nhà: Đây là một cộng đồng nơi những chủ nhà Luxstay chia sẻ những bí quyết kinh doanh thành công. Phần này sẽ giúp bạn trau dồi kiến thức và cải thiện căn hộ của mình.

    Bên cạnh đó, nếu bạn là chủ nhà đã có nhà cho thuê trên các trang booking online khác thì cũng có thể sử dụng Luxstay song song mà không ảnh hưởng. Ví dụ 1 căn hộ có thể đăng cho thuê lên cả Airbnb và Luxstay, giúp khai thác cả hai để tối đa hóa lợi nhuận của chính mình.

    Sử dụng ngay ưu đãi chỉ dành cho độc giả của DulichToday khi đặt phòng trên Luxstay dùng mã khuyến mãi “DULICHTODAY” sẽ được giảm 12%:

    --- Bài cũ hơn ---

  • Những Điều Cần Biết Về Hiến Mô, Hiến Tạng
  • Quyền Hiến Mô, Bộ Phận Cơ Thể Người Và Hiến Xác
  • Những Điều Ít Biết Về Hiến Mô, Tạng
  • Bệnh Viêm Hầu Họng Tăng Sinh Mô Hạt Là Gì? Có Nguy Hiểm Không?
  • 15 Loại Hạt Tốt Hơn Cả Thuốc Có Thể Bạn Chưa Kịp Biết
  • Homestay Là Gì? Những Ý Nghĩa Của Homestay

    --- Bài mới hơn ---

  • Homestay Và Host Family, Khác Nhau Ở Đâu?
  • Homestay Là Gì? Làm Thế Nào Để Kinh Doanh Homestay Có Lãi?
  • Homestay Là Gì? Cẩm Nang Tổng Quan Của Mô Hình Homestay
  • Homestay Là Gì? Những Đặc Điểm Nổi Bật Của Loại Hình Homestay
  • Điều Gì Đã Khiến Là Nhà Homestay Đà Lạt Trở Nên Nổi Tiếng
  • Blog chúng tôi giải đáp ý nghĩa Homestay là gì

    Định nghĩa Homestay là gì?

    • Homestay là một loại hình lưu trú khá phổ biến trên thế giới và tại Việt Nam hiện nay, theo đó thay vì nghỉ tại khách sạn, khách du lịch sẽ nghỉ tại nhà dân, sống và sinh hoạt như một thành viên trong gia đình.
    • Cuộc sống đó sẽ mang đến cho du khách những trải nghiệm thú vị, có một góc nhìn mới gần gũi và thực tế hơn về cuộc sống, nền văn hóa của vùng đất nơi họ đặt chân đến. Khi lưu trú tại các homestay, du khách cũng được yêu cầu “nhập gia tùy tục”, ví dụ như mặc quần áo của người dân bản địa, sinh hoạt theo tập quán của họ.
    • Mặc dù, sống và sinh hoạt chung nhưng du khách cũng cần phải biết cách tôn trọng quy tắc, quyền riêng tư của chủ nhà. Thực tế, homestay giống một dạng nhà nghỉ độc lập nhưng mang tính cá nhân. Du khách cũng phải làm các thủ tục thuê không khác gì thuê phòng khách sạn, nhà nghỉ nhưng sẽ có được không gian nghỉ ngơi rộng hơn, thoải mái hơn.
    • Mặc dù, ở homestay bạn sẽ không thể nào có được cảm giác thoải mái tuyệt đối như khi nghỉ tại khách sạn, resort… Nhưng bù lại, bạn có được những trải nghiệm thực tế tuyệt vời, khi được trực tiếp tham gia vào các hoạt động và sinh hoạt như một người dân địa phương. Đây chính là điểm đặc biệt để phân biệt homestay với các loại hình lưu trú du lịch như khách sạn, resort, bungalow hay nhà nghỉ.
    • Ở Việt Nam hiện nay, homestay xuất hiện khá nhiều tại các khu vực du lịch nghỉ dưỡng trọng điểm như: Đà Lạt, Hội An, Mai Châu, Sapa, Quảng Ninh, Nha Trang, Phú Quốc…

    6 đặc trưng làm nên loại hình Homestay​

    – Dịch vụ

    • Dù chỉ dừng lại ở mức trung bình khá nhưng các dịch vụ tại Homestay đều khá đầy đủ, phục vụ các nhu cầu cá nhân như ăn uống, nghỉ ngơi một cách thoải mái, dễ chịu với giá tốt nhất.

    – Quy mô nhỏ và Giá rẻ

    • Để có thể kinh doanh loại hình du lịch Homestay, các hộ gia đình sẽ tự cải tạo ngôi nhà của mình đáp ứng các yêu cầu thiết yếu rồi xin giấy phép kinh doanh tại chính quyền địa phương và bắt đầu đón khách. Theo đó, thông thường, mỗi gia đình có thể đón khoảng từ 10 đến 30 du khách (tùy thuộc vào quy mô) với giá dao động khoảng từ vài chục đến vài trăm nghìn cho một phòng (tùy quy mô, địa phương và trang thiết bị,…)

    – Homestay là dịch vụ “ăn bản – ngủ bản”

    • Là một phương thức hoạt động kinh doanh mà cộng đồng dân cư chính là người cung cấp các sản phẩm dịch vụ cho khách du lịch, bao gồm dịch vụ lưu trú và ăn uống, đôi khi còn “bao” luôn cả vai trò của một hướng dẫn viên du lịch hướng dẫn du khách tìm hiểu đời sống văn hóa cũng như tinh thần, các danh lam thắng cảnh đẹp, lạ, hoang sơ mà nếu không phải người bản địa, chưa chắc người khác đã biết.

    – Vị trí hình thành

    • Theo tìm hiểu, các homestay đa phần thường được hình thành và phát triển ở những vùng, khu vực có tài nguyên hoang dã cần bảo tồn, các khu vực dân cư có tài nguyên văn hóa đa dạng, phong phú, có những nét đặc trưng văn hóa tộc người, các khu vực mà không đủ điều kiện (kinh phí, quy mô, quy hoạch,…) để xây dựng nhà nghỉ, khách sạn hay nhà hàng, quán ăn phục vụ nhu cầu của du khách.

    – Được làm quen nhiều bạn mới và trau dồi khả năng ngoại ngữ

    – Khách du lịch có cơ hội gặp gỡ, giao lưu và tìm hiểu văn hóa địa phương

    • Là hình thức du lịch dựa vào cộng đồng, Homestay là loại hình du lịch lưu trú mà tại đó, khách du lịch sẽ cùng ăn, cùng ngủ và cùng sinh hoạt với người dân bản địa, được coi như là người nhà, được tham gia vào các công việc thường ngày cũng như lễ hội tại đó. Đây là cách hữu hiệu để du khách nhanh chóng và trực tiếp hòa nhập, cảm nhận về vùng đất mà họ đang đến, chứ không đơn thuần chỉ là tham quan.

    Cách kinh doanh homestay để kiếm lãi lớn

    Khoanh vùng khách hàng tiềm năng

    • Đa phần, những khách hàng tiềm năng ở homestay là các bạn trẻ tuổi từ khoảng 18 đến 30 tuổi. Đặc điểm chung của nhóm người này là luôn thích sự mới lạ và độc đáo. Đây cũng chính là hai từ khóa cho việc thiết kế homestay của mình. Bạn có thể lựa chọn họa tiết, cách trang trí theo phong cách cổ điển hoặc hiện đại nhưng phải mang lại một nét riêng, độc nhất không thể lẫn vào bất cứ đâu.
    • Giữa thời buổi nhà nhà làm homestay, người người kinh doanh homestay thì sự khác biệt của bạn phù hợp với yêu cầu của nhóm khách hàng tiềm năng thì sẽ là điểm mạnh để hái ra tiền.

    Thiết kế homestay độc đáo với nhiều loại phòng

    • Ngoài vị trí đẹp thì không gian trong homestay cũng giữ vai trò quan trọng trong việc kinh doanh homestay thành công. Như đã nói, các homestay hướng đến khách hàng là các bạn trẻ thì thiết kế càng phải bắt mắt, độc đáo riêng biệt thì càng dễ dàng thu hút khách.
    • Bạn nên trang trí homestay theo hướng cổ điển, nội thất trang trí càng mộc mạc càng bình dị và càng cổ xưa giống thời “ông bà” càng tốt. Vì tư tưởng hoài niệm, sống trong thời ông bà cũng đang là một xu thế đang rất hót trong giới trẻ hiện nay. Hoặc bạn có thể trang trí theo phong cách hiền lành, nhiều cây cỏ,.. hay mô phỏng theo một số kiểu kiến trúc nổi tiếng trên thế giới cũng đang rất thịnh hành.
    • Còn bạn muốn mang dấu ấn cá nhân của riêng mình trong đó? Hãy thiết kế theo gu của bạn. Nhưng nhớ là vẫn phải đảm bảo yếu tố đẹp – độc – lạ. Bởi chính cái tôi cá nhân đầy nghệ sĩ của bạn sẽ luôn có sức hút lâu bền. Đặc biệt, bận cần phải lưu ý đó là chia thành nhiều loại phòng với mức giá khác nhau để phục vụ nhu cầu đa dạng cho các bạn trẻ.
    • Có các phòng đơn cho những bạn đi du lịch một mình hoặc thích không gian riêng tư, phòng đôi cho các cặp tình nhân hay đôi bạn thân, hay phòng tập thể cho một nhóm bạn đi du lịch. Nên nhớ: Khách hàng luôn là thượng đế và không phải thượng đế nào cũng giống nhau.

    Cách kinh doanh homestay thành công nhờ chọn vị trí homestay đắc địa

    • Nếu bạn muốn mở homestay ở những địa điểm thu hút khách đu lịch thì hãy để ý xung quanh: View quanh homestay càng rộng, cảnh càng nên thơ và thơ mộng thì khả năng thu hút khách càng cao. Bởi vì ngoài nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và ngắm cảnh thì những nhu cầu của nhiều bạn trẻ rất cấp thiết là chụp hình đăng Facbook câu like.
    • Như vậy chỉ cần homestay có view đẹp, bạn đã có một lợi thế hơn hẳn các homestay khác.

    Chọn nhân viên khi kinh doanh homestay

    • Với những homestay nhỏ, bạn có thể thuê 1, 2 nhân viên để dọn dẹp phòng và vệ sinh thật sạch sẽ. Dĩ nhiên nếu là người nhà làm thì bạn sẽ tiết kiệm được chi phí và yên tâm về sự trung thực, trách nhiệm. Tuy nhiên nếu phải thuê nhân viên ngoài thì hãy lựa chọn những người cẩn thận chu đáo, nhiệt tình để họ có thể cùng bạn quán xuyến việc lưu trú của khách.

    Đầu tư lập kế hoạch Marketing và sử dụng một phần mềm quản lý hữu ích

    Nghĩ đến chính sách khuyến mại giảm giá

    • Chính sách giảm giá hay những món quà tặng kèm luôn mang lại những niềm vui nho nhỏ cho những du khách. Bạn có thể giảm giá cho những du khách đồng ý chụp hình với homestay của bạn và đăng công khai lên trang cá nhân. Những dịch vụ tặng kèm như phục vụ bữa sáng đơn giản miễn phí: Một ly cà phê nóng hổi, một bữa sáng đạm bạc mang tính chất vùng miền cũng rất được lòng khách.
    • Một mẹo nữa cho bạn là bạn có thể đầu tư những món quà nhỏ xinh là vật lưu niệm khi khách đã rời đi. Đây chính là cách tiếp thị rất thông minh bởi những hiện vật mang lại dấu ấn của bạn sẽ khiến họ nhớ lâu hơn về ngôi nhà ấy. Nhờ vậy khả năng sẽ có nhiều người biết đến homestay của bạn sẽ cao hơn. Lưu ý: Thường xuyên hỏi thăm ý kiến khách hàng về chất lượng phục vụ để có hướng điều chỉnh phù hợp.
    • Có thể cân nhắc tích hợp thêm quán café mini dễ thương dể du khách có chỗ hàn huyên tâm sự. Luôn thân thiện, nhiệt tình, tiếp thị homestay bằng cách tạo ra ấn tượng tốt vì biết đâu du khách chính là những người tiếp thị giùm khi họ rời đi.

    Trang trí thêm bếp và một số dụng cụ nhà bếp thiết yếu

    • Làm sao để biến homestay của mình trở thành ngôi nhà ấm cúng, vui vẻ, thân thiện là câu hỏi mà bất kì chủ homestay nào cũng muốn tìm lời giải. Bởi chỉ khi du khách cảm thấy vui vẻ, thoải mái trong chính căn phòng thì họ mới có vui vẻ lấy tiền trả phòng hay có ý định quay lại hoặc giới thiệu cho bạn bè người quen.
    • Và bí kíp để giữ chân du khách là chính căn bếp tiện nghi đó. Bởi trong mỗi căn nhà, gian bếp đại diện cho sự ấm cúng, thân thuộc…Đó là những mâm cơm sum vầy, là chén nước mắm đậm đà,…Vì vậy muốn mở homestay thu hút khách bạn nhất định không được bỏ qua khâu đầu tư cho gian bếp chung thật tiện nghi và luôn sạch sẽ.

    Kết luận

    --- Bài cũ hơn ---

  • Homestay Có Gì Thú Vị? Kinh Nghiệm Kinh Doanh Homestay
  • Hợp Âm La Thứ (Am) – Những Thế Bấm Hợp Âm Am Trên Đàn Guitar
  • Tại Sao Gọi Là Hợp Âm Thứ Và Trưởng
  • Cấu Tạo Và Nguyên Tắc Tính Các Bộ Hợp Âm Cơ Bản
  • Sự Kỳ Diệu Của Vòng Tròn Hợp Âm (Vòng Tròn Quãng 5)
  • Homestay Là Gì? Những Đặc Điểm Nổi Bật Của Loại Hình Homestay

    --- Bài mới hơn ---

  • Điều Gì Đã Khiến Là Nhà Homestay Đà Lạt Trở Nên Nổi Tiếng
  • Chậm Lại 5S Tìm Hiểu Là Nhà Homestay Đà Lạt Có Đẹp Như Lời Đồn ?
  • Là Nhà Homestay Đà Lạt – Đẹp Hiện Đại Đầy Quyến Rũ
  • Nhà Trọ Homestay Là Gì? 5 Lý Do Nên Chọn Nhà Trọ Mô Hình Homestay
  • Mộc Là Cây – Tống Phước Hiệp Vĩnh Long
  • Homestay là gì?

    Trên thế giới, homestay là một loại hình lưu trú được xác định bằng cụm từ “Home from home”.

    Đây được coi là loại hình “du lịch xanh” lý tưởng dành cho các bạn trẻ khám phá đời sống, con người ở các vùng đất mới.

    Đặc trưng của loại hình Homestay:

    1. Du khách được gặp gỡ giao lưu với dân bản địa:

    Là loại hình du lịch dựa vào cộng đồng, nên khách du lịch sẽ cùng ăn, cùng ngủ và cùng sinh hoạt với người dân bản địa. Được coi như là người nhà, được tham gia vào các công việc thường ngày cũng như lễ hội tại đó. Đây là cách hữu hiệu để du khách nhanh chóng hòa nhập, cảm nhận về vùng đất mà họ đang đến, chứ không đơn thuần chỉ là tham quan.

    2. Có quy mô nhỏ và giá rẻ:

    Loại hình Homestay có quy mô nhỏ, các hộ gia đình sẽ tự cải tạo ngôi nhà của mình nhằm đáp ứng các yêu cầu thiết yếu rồi xin giấy phép kinh doanh tại chính quyền địa phương và bắt đầu đón khách.

    Theo đó, thông thường, tiêu chuẩn thiết kế Homestay là mỗi gia đình có thể đón khoảng từ 10 đến 30 du khách (tùy thuộc vào quy mô) với giá dao động khoảng từ vài chục đến vài trăm nghìn cho một phòng (tùy quy mô, địa phương và trang thiết bị,…).

    3. Vị trí hình thành Homestay:

    Đa số các homestay thường được hình thành và phát triển ở những vùng, khu vực có tài nguyên hoang dã cần được bảo tồn, các khu vực dân cư có tài nguyên văn hóa đa dạng, phong phú, có những nét đặc trưng riêng văn hóa mỗi tộc người, các khu vực mà không đủ điều kiện để xây dựng nhà nghỉ, khách sạn hay nhà hàng…

    4.Dịch vụ:

    Dù chỉ dừng lại ở mức trung bình khá nhưng các dịch vụ tại Homestay đều khá đầy đủ, phục vụ các nhu cầu cá nhân như ăn uống, nghỉ ngơi một cách thoải mái, dễ chịu với giá tốt nhất.

    Tiêu chuẩn thiết kế Homestay là gì?

    Theo TCVN 7800:2017 Tổng cục Du lịch biên soạn, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đề nghị, Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng thẩm định, Bộ Khoa học và Công nghệ công bố.

    Về vị trí thiết kế:

    • Dễ tiếp cận
    • Đảm bảo an ninh, an toàn
    • Có biển hiệu rõ ràng đặt ở nơi dễ thấy hướng dẫn khách tới nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê.
    • Đặt ở nơi thoáng đãng, khung cảnh đẹp.

    Về thiết kế, kiến trúc homestay:

    • Nhà trong tình trạng tốt
    • Thiết kế phản ánh được kiến trúc đặc trưng của địa phương
    • Vật liệu xây dựng đặc trưng của địa phương
    • Mặt tiền nhà (đường vào, vỉa hè, tiểu cảnh…), sân vườn (nếu có) sạch sẽ, không trơn trượt
    • Thông thoáng, không gian mở.
    • Ánh sáng và chiếu sáng đảm bảo thuận lợi trong quá trình sử dụng, vận hành
    • Có tối thiểu một nhà tắm, một nhà vệ sinh cho khách. Phòng vệ sinh và nhà tắm có thể chung trong một phòng hoặc tách riêng từng khu vực. Trường hợp phòng vệ sinh và tắm chung, diện tích tối thiểu 3m2.

    Về thiết kế trang thiết bị, nội thất tiện nghi:

    Với Khu vực lưu trú:

    • Thiết bị hoạt động đúng tính năng.
    • Bài trí hợp lý
    • Đèn điện, công tắc bố trí thuận tiện.
    • Ổ cắm điện cho mỗi khách bố trí thuận tiện
    • Quạt điện
    • Đèn đủ chiếu sáng.
    • Tiêu chuẩn thiết kế Homestay quan trọng đó là giường hoặc đệm/chiếu có kích thước tối thiểu 0,8 x 1,9m cho một người; 1,5 x 1,9m cho hai người.
    • Đệm dày 10cm, có ga bọc, chất lượng tốt.
    • Chăn có ga bọc, gối có vỏ bọc.
    • Tủ hoặc kê đầu giường đối với nơi kê giường.
    • Đèn đầu giường đối với nơi kê giường.
    • Đèn cho mỗi khách tại mỗi giường/đệm
    • Có khoảng cách dành cho khách đi lại giữa các giường/đệm/chiếu
    • Màn che phân cách các đệm đối với nơi không có giường.
    • Lưới chống muỗi hoặc màn ở mỗi giường/đệm/chiếu đối với nơi có côn trùng có thể gây hại cho khách.
    • Chỗ treo hoặc để quần áo cho mỗi khách.
    • Bình nước uống, cốc uống nước cho khách.
    • Thùng rác có nắp.
    • Lò sưởi hoặc điều hòa với nơi có khí hậu lạnh.
    • Tủ đựng đồ riêng cho khách hoặc tủ chung có nhiều ngăn, mỗi khách sử dụng một ngăn có chìa khóa riêng. (có thể đặt trong hoặc ngoài buồng ngủ).

    Với nội thất khu vực vệ sinh, nhà tắm:

    • Khu vực rửa tay: Vật dụng cho mỗi khách gồm: bàn chải đánh rang, kem đánh răng, chậu rửa mặt, gương soi, vòi nước, nướng nóng, xà phòng.
    • Phòng vệ sinh: Cửa có chốt an toàn bên trong, tường bằng vật liệu không thấm nước, sàn không trơn trượt, đảm bảo thông thoáng, hệ thống chiếu sáng, đèn điện, bồn cầu hoặc hố xí tự hoại, giấy vệ sinh, thùng rác có nắp, không có mùi hôi, hệ thống ga và xi phông thoát sàn đảm bảo ngăn mùi hôi.
    • Phòng tắm: Trang thiết bị chất lượng khá, trang thiết bị hoạt động tốt, cửa có chốt an toàn bên trong, tường bằng vật liệu không thấm nước, sàn không trơn trượt, đảm bảo thông thoáng, hệ thống chiếu sáng, đèn điện, không có mùi hôi, hệ thống ga và xi phông thoát sàn đảm bảo ngăn mùi hôi, vòi nước, nước nóng, vòi hoa sen, móc hoặc giá treo các loại khăn, móc treo quần áo, xà phòng, khăn mặt, khăn tắm.

    Với khu vực sinh hoạt chung:

    • Tủ thuốc gia đình hoặc túi sơ cứu có các vật dụng sơ cứu cơ bản và thuốc thông dụng còn hạn sử dụng.
    • Bàn, ghế để khách có thể ngồi ăn hoặc ngồi uống nước
    • Tivi
    • Điện thoại.

    Với khu vực phục vụ nhu cầu ăn uống:

    Khu vực phục vụ ăn uống có thể chung với khu vực sinh hoạt chung. Người phục vụ tại nhà ở có phòng khách du lịch thuê tùy điều kiện có thể phục vụ nhu cầu ăn uống của khách hoặc bố trí khu vực để khách tự phục vụ nhu cầu ăn uống.

    • Bàn ghế hoặc thảm, chiếu.
    • Dụng cụ và tủ đựng dụng cụ phục cụ phục vụ ăn uống đảm bảo chất lượng
    • Trang thiết bị, dụng cụ chế biến món ăn, đồ uống cho khách sử dụng và tự phục vụ.
    • Khu vực rửa dụng cụ ăn uống
    • Dụng cụ và chất tẩy rửa vệ sinh
    • Thùng rác có nắp
    • Áng sáng hoăc chiếu sáng thuận lợi trong quá trình sử dụng, vận hành.
    • Đảm bảo thông thoáng
    • Tủ lạnh bảo quản thực phẩm.

    Ưu và nhược điểm của loại hình Homestay:

    Về mặt ưu điểm:

    Đối với chủ Homestay

    Đối với du khách

    Tạo ra việc làm và thu nhập cho nhiều gia đình, là mô hình kinh doanh mới không cần phải đầu tư quá nhiều như khách sạn hay resort.

    Homestay giúp du khách được trải nghiệm chân thực về đời sống hàng ngày của một vùng đất. Đây là cơ hội bạn được tìm hiểu về ẩm thực, văn hóa và được họ kể cho nghe về nhiều câu chuyện đời thường, những phong tục tập quán dân gian mang bản sắc riêng,…

    Quảng bá những giá trị văn hóa của địa phương và giao lưu, biết thêm về văn hóa khác của mỗi du khách đến nơi đây.

    Khác với việc ngủ ở nhà nghỉ, khách sạn, việc nghỉ lại ở Homestay mang đến cảm giác mới lạ từ việc sinh sống cộng đồng rất nhiều người nhưng cũng rất thân quen, gần gũi như đang ở nhà mình.

    Về mặt hạn chế:

    Khi trải nghiệm Homestay, ngoài những điều mới lạ và thú vị thì sẽ có một số bất lợi trong quá trình ở, sinh hoạt. Đây là những vấn đề rất nhỏ xuất phát từ những đặc điểm riêng của loại hình này.

    • Ít tiện nghi hơn so với khách sạn, nhà nghỉ.
    • Chất lượng nghỉ ngơi không cao và có ít không gian riêng tư.
    • Du khách cần tuân thủ các quy tắc do chủ nhà đặt ra, điều này có thể làm hạn chế quyền tự do.
    • Homestay thường không có những tiện ích xung quanh hay các điểm du lịch bên ngoài.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Homestay Là Gì? Cẩm Nang Tổng Quan Của Mô Hình Homestay
  • Homestay Là Gì? Làm Thế Nào Để Kinh Doanh Homestay Có Lãi?
  • Homestay Và Host Family, Khác Nhau Ở Đâu?
  • Homestay Là Gì? Những Ý Nghĩa Của Homestay
  • Homestay Có Gì Thú Vị? Kinh Nghiệm Kinh Doanh Homestay
  • Homestay Là Gì? 6 Đặc Trưng Làm Nên Loại Hình Homestay

    --- Bài mới hơn ---

  • Triết Học Là Gì? Đối Tượng Của Triết Học Là Gì? Vấn Đề Cơ Bản Của Triết Học?
  • Nguyên Lý Cơ Bản Chủ Nghĩa Mac
  • Hàm Vlookup Trong Excel, Cách Dùng Hàm Vlookup Trong Excel, Hàm Tìm Ki
  • =)), :)), :3, :v, ^^, :, @@, 3:), V/v, Vc, Vs Nghĩa Là Gì?
  • Iphone Bypass Là Gì? Có Nên Mua Iphone Bypass
  • Homestay là thuật ngữ chỉ một loại hình lưu trú khá phổ biến và được ưa chuộng hiện nay. Vậy bạn có biết Những đặc trưng của loại hình Homestay? Nếu chưa, hãy tìm hiểu cùng Homestay là gì? chúng tôi !

    Homestay là loại hình du lịch mà khách du lịch sẽ nghỉ, ngủ tại nhà người dân địa phương, nơi mà họ đặt chân đến nhằm giúp du khách khám phá, trải nghiệm và tìm hiểu phong tục tập quán, đời sống văn hóa của từng vùng miền tại địa phương đó.

    Hiểu một cách đơn giản và bao quát nhất, Homestay là loại hình du lịch dựa vào cộng đồng, tức lưu trú tại nhà dân, địa phương nơi khách đến, giúp nơi đó quảng bá văn hóa, con người và cảnh đẹp một cách chân thật nhất. Loại hình du lịch Homestay được đánh giá là đặc biệt phù hợp với quốc gia đa văn hóa như Việt Nam, phát triển nhất tại các tỉnh, thành phố phát triển du lịch như Hà Nội, Yên Bái, Mộc Châu, Huế, Đà Nẵng, Hội An, Đà Lạt, Bến Tre, Long An,…

    6 đặc trưng làm nên loại hình Homestay

    Là hình thức du lịch dựa vào cộng đồng, Homestay là loại hình du lịch lưu trú mà tại đó, khách du lịch sẽ cùng ăn, cùng ngủ và cùng sinh hoạt với người dân bản địa, được coi như là người nhà, được tham gia vào các công việc thường ngày cũng như lễ hội tại đó. Đây là cách hữu hiệu để du khách nhanh chóng và trực tiếp hòa nhập, cảm nhận về vùng đất mà họ đang đến, chứ không đơn thuần chỉ là tham quan.

    Là một phương thức hoạt động kinh doanh mà cộng đồng dân cư chính là người cung cấp các sản phẩm dịch vụ cho khách du lịch, bao gồm dịch vụ lưu trú và ăn uống, đôi khi còn “bao” luôn cả vai trò của một hướng dẫn viên du lịch hướng dẫn du khách tìm hiểu đời sống văn hóa cũng như tinh thần, các danh lam thắng cảnh đẹp, lạ, hoang sơ mà nếu không phải người bản địa, chưa chắc người khác đã biết.

    Theo tìm hiểu, các homestay đa phần thường được hình thành và phát triển ở những vùng, khu vực có tài nguyên hoang dã cần bảo tồn, các khu vực dân cư có tài nguyên văn hóa đa dạng, phong phú, có những nét đặc trưng văn hóa tộc người, các khu vực mà không đủ điều kiện (kinh phí, quy mô, quy hoạch,…) để xây dựng nhà nghỉ, khách sạn hay nhà hàng, quán ăn phục vụ nhu cầu của du khách.

    Để có thể kinh doanh loại hình du lịch Homestay, các hộ gia đình sẽ tự cải tạo ngôi nhà của mình đáp ứng các yêu cầu thiết yếu rồi xin giấy phép kinh doanh tại chính quyền địa phương và bắt đầu đón khách. Theo đó, thông thường, mỗi gia đình có thể đón khoảng từ 10 đến 30 du khách (tùy thuộc vào quy mô) với giá dao động khoảng từ vài chục đến vài trăm nghìn cho một phòng (tùy quy mô, địa phương và trang thiết bị,…)

    Dù chỉ dừng lại ở mức trung bình khá nhưng các dịch vụ tại Homestay đều khá đầy đủ, phục vụ các nhu cầu cá nhân như ăn uống, nghỉ ngơi một cách thoải mái, dễ chịu với giá tốt nhất.

    Đây là phong cách thiết kế homestay được ưa chuộng nhất, thu hút khách đặt phòng là giới trẻ mê check-in, các cặp đôi thích “đưa nhau đi trốn” hay những ai sở hữu “gu” thẩm mỹ có tầm. Với vintage homestay, mọi ngóc ngách đều mang hơi thở của nét cổ điển, đậm vẻ đẹp cổ xưa đầy lãng mạn.

    Natural hay green living là những từ chỉ phong cách thiết kế homestay đậm chất “xanh”, gần gũi với thiên nhiên, mang đến cho khách lưu trú cảm giác tươi tắn, thoải mái, giúp giải tỏa căng thẳng, mệt mỏi sau những chuỗi ngày lao động mệt nhoài chốn phố thị. Thông thường, những homestay chuộng phong cách này sẽ ưu tiên sử dụng các nguyên liệu như gỗ, mây tre, nứa, lá cọ… trong thiết kế và trang trí không gian. Một số mô hình natural homestay được yêu thích như: ngôi nhà trên cây, con nhộng, mái lá view biển, nhà sàn…

    Đây sẽ là sự kết hợp độc đáo giữa những yếu tố cổ điển và hiện đại, vừa hoài niệm nhưng không nhàm chán cho du khách, nhất là những bạn trẻ năng động, mê khám phá và trải nghiệm. Với kiểu thiết kế này, mô hình sẽ đa dạng các ý tưởng trang trí và sắp đặt, mang đến những cảm nhận về không gian nội thất đa chiều.

    Sắc trắng tinh khôi là màu sắc chủ đạo để nói đến phong cách Scandianvivan, từ những mảng tường cho đến chăn, ga, gối, nệm hay rèm, tủ treo quần áo… Homestay theo lối thiết kế này mang đến cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế.

    Mô hình homestay theo phong cách rustic style tuy giản dị nhưng mang tính ứng dụng cao, phù hợp trong cả những không gian lưu trú có diện tích không quá thoải mái. Do đó, những chiếc giường pallet đơn giản hay giường tầng được ưa chuộng hơn cả. Chú trọng khâu bày trí và sắp đặt, thêm thắt những vật dụng tạo điểm nhấn cho không gian, tạo background check-in cực chất để thu hút và làm hài lòng khách hàng.

    Homestay thiết kế theo phong cách này thường chọn những họa tiết trang trí cầu kỳ như hoa văn thổ cẩm hay tua-rua để làm điểm nhấn. Hình ảnh này được thể hiện đậm nét trên vỏ gối, chăn, đến tường, sàn nhà, cầu thang hay thậm chí cả những chiếc võng quen thuộc. Tuy nhiên, nên cân nhắc khi sử dụng và kết hợp nhiều món đồ vì có thể gây rối mắt, tạo cảm giác mọi thứ trở nên lộn xộn, bừa bãi.

    Cũng chuộng tông màu trắng chủ đạo, mininalism homestay mang đến cảm giác tươi mới và hiện đại cùng lối thiết kế thông minh, tối ưu nhu cầu sinh hoạt của du khách bằng cách loại bỏ triệt để những vật dụng thừa thải trong không gian sống, trả lại cảm giác thoải mái, tự do và phóng khoáng.

    Đúng như tên gọi, Industrial homestay là những công trình mô phỏng lại hình ảnh nhà máy, công xưởng hay khu sản xuất với những đường nét mạnh mẽ, dứt khoát, toát lên sự giản đơn nhưng không kém hiện đại và năng động, thể hiện rõ hơi thở của nhịp sống thành thị. Trắng – xám – đen – nâu… là những màu sắc chủ đạo của phong cách này. Ngoài ra, những thiết bị lộ thiên hay các mảng tường sơn dở hoặc vài điểm nhấn decor độc – lạ, tuy trông có vẻ lộn xộn, đổ nát nhưng vô cùng bắt mắt, hấp dẫn và sắc nét.

    Nhiều homestay còn thiết kế kết hợp thêm một hay một số phong cách khác để tạo sự khác biệt. Theo đó, nên kết hợp Industrial với Rustic, Scandinavian hay Minimalism; tránh kết hợp với Vintage hoặc Bohemian để đảm bảo tính hài hòa và nhất thể.

    Ms. Smile Ảnh nguồn Internet

    --- Bài cũ hơn ---

  • Homestay Là Gì? Những Điều Cần “nằm Lòng” Nếu Muốn Đầu Tư Homestay
  • Hợp Âm Là Gì? Cách Sử Dụng Hợp Âm Chuẩn
  • Gdp Là Gì, Ý Nghĩa Và 3 Cách Tính Gdp Danh Nghĩa Hiện Nay
  • Kinh Nghiệm Du Lịch La Gi, Bình Thuận (Cập Nhật 12/2020)
  • Du Lịch Lagi Bình Thuận Có Gì Hấp Dẫn?
  • Homestay Là Gì? Những Nét Đặc Sắc Của Mô Hình Homestay

    --- Bài mới hơn ---

  • Homestay Là Gì? Các Khái Niệm Về Homestay Bạn Nên Biết
  • Bạn Đã Phân Biệt Rõ Homestay Và Host Family???
  • Dừng Chân Tại Ninh Binh Family Homestay Cho Kỳ Nghỉ Gia Đình
  • Thuê Homestay Là Gì ???
  • Là Nhà Homestay Đà Lạt
  • Homestay là loại hình du lịch mới và độc đáo trên thế giới và cả ở Việt Nam. Nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của con người ngày càng cao và nhu cầu ” khám phá, trải nghiệm những điều mới lạ ” thì không ngừng gia tăng. Và mô hình Homestay có những đặc điểm đáp ứng đủ những nhu cầu này!

    Bạn có thể tìm hiểu những vấn đề cơ bản nhất của “Homestay” trong bài viết này!

    Homestay là một loại hình lưu trú tại nhà dân bản địa khi đi du lịch. Homestay được hiểu đơn giản hơn đó là ” du lịch xanh “, thích hợp với những ai thích đi du lịch và trải nghiệm văn hóa ở những vùng đất mới.

    “HOMESTAY LÀ MỘT LỰA CHỌN LÝ TƯỞNG CHO DU KHÁCH GIẢI TRÍ – DU LỊCH Ở MỌI LỨA TUỔI, BẤT KỲ AI TÌM KIẾM VÀ MUỐN TRẢI NGHIỆM DU LỊCH THỰC TẾ VÀ CHÂN THỰC”

    2.1 – Nét đặc trưng của Homestay

    Tại Homestay, thay vì nghỉ ngơi tại khách sạn và nhà nghỉ, du khách sẽ ở tại nhà dân và trở thành một thành viên trong gia đình họ. Du khách sẽ có cái nhìn gần gũi và thực tế hơn về đời sống, văn hóa, phong tục tập quán của người dân bản xứ.

    HOMESTAY LÀ MỘT HÌNH THỨC HIẾU KHÁCH

    Homestay giống một dạng nhà nghỉ độc lập nhưng mang tính cá nhân. Du khách cũng phải làm các thủ tục thuê không khác gì thuê phòng khách sạn, nhà nghỉ.

    Các điều khoản của Homestay thường thống nhất giữa chủ nhà và du khách bao gồm các hạng mục như: loại chỗ ở, phòng ở, thời gian ngủ nghỉ, dịch vụ dọn phòng, tiện ích gia đình, thực phẩm – đồ ăn và các quy tắc khác.

    HOMESTAY – ĂN BẢN VÀ NGỦ BẢN

    THÂN THIỆN VÀ TÔN TRỌNG LÀ 2 ĐIỂM LƯU Ý KHI Ở HOMESTAY

    Khi ở Homestay cùng ai đó chưa quen biết, bạn cần tôn trọng sự riêng tư, khác biệt và văn hóa của họ.

    Quá trình sinh hoạt sẽ có những điểm khác nhau về ăn uống, ngủ nghỉ của mỗi vùng, có thể là mỗi quốc gia vì mô hình Homestay không hạn chế bất kỳ đối tượng – du khách nào cả. Vậy nên hãy cởi mở, vui vẻ thích nghi và hãy ứng xử văn minh.

    2.2 – Vị trí hình thành Homestay

    Các Homestay phần lớn được hình thành tại những khu vực dân cư có tài nguyên văn hóa đặc trưng – đa dạng, tài nguyên hoang dã phong phú, có nét riêng trong phong tục tập quán,…

    Ở Việt Nam hiện nay, mô hình Homestay xuất hiện ở khá nhiều tại các khu vực du lịch nghỉ dưỡng như: Đà Lạt, Quảng Ninh, Mai Châu, Tam Đảo, Phú Quốc,…

    Để kinh doanh loại hình Homestay, các hộ gia đình ở địa phương cần cải tạo ngôi nhà của mình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định, sau đó là việc xin giấy phép kinh doanh tại chính quyền địa phương.

    Homestay cũng là loại hình du lịch khá mới và được chú trọng phát triển. Mô hình này được nhiều người lựa chọn kinh doanh và nhiều du khách lựa chọn để trải nghiệm, du lịch, nghỉ dưỡng thay cho các loại hình khác (khách sạn, resort, villa,…).

    • Tạo ra việc làm và thu nhập cho nhiều gia đình, là mô hình kinh doanh mới không cần phải đầu tư quá nhiều như khách sạn hay resort.
    • Quảng bá những giá trị văn hóa của địa phương và giao lưu, biết thêm về văn hóa khác của mỗi du khách đến nơi đây.

    Lợi ích đối với du khách:

    • Homestay giúp du khách được trải nghiệm chân thực về đời sống hàng ngày của một vùng đất. Đây là cơ hội bạn được tìm hiểu về ẩm thực, văn hóa và được họ kể cho nghe về nhiều câu chuyện đời thường, những phong tục tập quán dân gian mang bản sắc riêng,…
    • Khác với việc ngủ ở nhà nghỉ, khách sạn, việc nghỉ lại ở Homestay mang đến cảm giác mới lạ từ việc sinh sống cộng đồng rất nhiều người nhưng cũng rất thân quen, gần gũi như đang ở nhà mình.
      Chi phí để tận hưởng một kỳ du lịch ở Homestay cũng rất hợp lý và đa dạng. Từ những Homestay theo kiểu bình dân đến phong cách sang trọng và bạn lựa chọn tùy theo nhu cầu, sở thích, điều kiện của mình. Không cao cấp nhưng Homestay cung cấp đầy đủ các tiêu chuẩn ngủ nghỉ, ăn uống cho du khách.

    Khi trải nghiệm Homestay, ngoài những điều mới lạ và thú vị thì sẽ có một số bất lợi trong quá trình ở, sinh hoạt. Đây là những vấn đề rất nhỏ xuất phát từ những đặc điểm riêng của loại hình này.

    • Ít tiện nghi hơn so với khách sạn, nhà nghỉ.
    • Chất lượng nghỉ ngơi không cao và có ít không gian riêng tư.
    • Du khách cần tuân thủ các quy tắc do chủ nhà đặt ra, điều này có thể làm hạn chế quyền tự do.
    • Homestay thường không có những tiện ích xung quanh hay các điểm du lịch bên ngoài.

    3 – Thách thức khi đầu tư Homestay

    Loại hình Homestay được đánh giá là kênh đầu tư khá mới, mang về lợi nhuận ổn định và tiềm năng phát triển trong tương lai, nhưng để thành công thì không có gì là dễ dàng – đầu tư kinh doanh Homestay cũng vậy!

    Có khá nhiều các bạn trẻ khởi nghiệp nghĩ đơn giản là có ý tưởng, có vốn tài chính là có thể kinh doanh đầu tư vào Homestay. Và thực tế kết quả kinh doanh theo mô hình Homestay dẫn đến thua lỗ hoặc chỉ duy trì được khoảng thời gian ngắn rồi phải dừng hoạt động.

    Có một số thử thách khi kinh doanh Homestay như:

    • Giá cho thuê Homestay khá thấp và thấp hơn giá thuê khách sạn từ 20-35%
    • Thời gian hoàn vốn của nhà đầu tư kéo dài
    • Không thu hút được những đơn vị phát triển chuyên nghiệp do thị trường lớn nhưng phân mảnh
    • Lượng khách khó ổn định và theo mùa vụ
    • Khâu quản lý, an ninh,…còn nhiều khó khăn
    • Không phải địa phương nào cũng có thể làm Homestay. Vị trí phải độc đáo, phải có làng xưa, có các điểm vệ tinh để giữ chân du khách, từ lao động nông nghiệp, tiểu thủ công, mỹ nghệ đến sản xuất hàng lưu niệm, đặc sản ẩm thực, văn hóa địa phương,…
    • Tính cạnh tranh ngày càng tăng lên đòi hỏi dịch vụ chuyên nghiệp
    • Tỷ suất lợi nhuận không cao so với các hình thức đầu tư như khách sạn, condotel,…

    Homestay ngày càng phát triển và có một câu hỏi đặt ra là “Homestay có bị thương mại hóa?

    Tại thị trường Việt Nam, Homestay trở thành một loại hình du lịch mới độc đáo và đáng để trải nghiệm. Tuy nhiên, du lịch Homestay cũng đặt ra những vấn đề cần phải nhìn nhận.

    Việc thương mại hóa mạnh mẽ các giá trị văn hóa ngày càng biến đổi, và ít nhiều mất dần tính đặc sắc, tính chất riêng của Homestay là ” sinh hoạt, ngủ nghỉ, ăn ở của người dân bản xứ “.

    Bên cạnh đó, tại các vùng miền ở Việt Nam, việc sử dụng các thiết bị hiện đại như máy nóng lạnh, điều hòa làm mất đi nét tự nhiên vốn có của dân bản xứ. Thêm nữa là các cuộc vui chơi sai phạm của du khách, không được kiểm soát đã phần nào đánh mất những giá trị văn hóa đặc sắc của vùng miền.

    Mô hình kinh doanh Homestay sẽ phát triển và dự kiến bùng nổ từ 3 – 5 năm tới, đồng thời các vấn đề như tính tự phát trong khai thác, tính đồng bộ trong kết nối và sự hỗ trợ từ những chính sách sẽ là những thách thức không nhỏ với mô hình kinh doanh này.

    Dân Đầu Tư

    --- Bài cũ hơn ---

  • Homestays Là Gì ? Đặc Điểm Của Mô Hình Du Lịch Homestay
  • “là Nhà Homestay Đà Lạt”
  • Homestay Là Gì? Chia Sẻ Cách Kinh Doanh Homestay “hái Tiền Triệu” Cực Dễ
  • Bảng Hợp Âm Ukulele Và Cách Bấm Hợp Âm Ukulele
  • Các Hợp Âm Ukulele Cơ Bản Cho Người Mới Học
  • Thuê Mua Là Gì? Phân Biệt Rõ Giữa Đi Thuê Mua Và Thuê Nhà Ở

    --- Bài mới hơn ---

  • Thuê Mua Là Gì? Lợi Ích, Kinh Nghiệm Và Thủ Tục Thuê Mua
  • Thu Mua Là Gì? Những Liên Quan Về Việc Thu Mua
  • Purchasing) Là Gì ? Có Gì Mới Lạ?
  • Hành Vi Tiêu Dùng Là Gì?
  • Đặc Điểm Của Mua Bán Hàng Hóa Trong Thương Mại Trong Nước Và Quốc Tế
  • Thuê mua là một định nghĩa khá mới, ít xuất hiện trên thị trường. Chính vì vậy, khá nhiều người thắc mắc, luật pháp quy định và hướng dẫn ra sao về hình thức thuê mua? Thuê mua là gì? Thuê nhà khác nhau như thế nào?

    1. Cho thuê mua là gì?

    Theo quy định tại Khoản 17 Điều 3 Luật nhà ở 2014, thuê mua nhà ở là việc người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua 20% giá trị nhà ở. Trừ trường hợp người thuê mua có điều kiện thanh toán trước thì được thanh toán trên 20%, nhưng không vượt quá 50% giá trị nhà ở.

    Thuê mua gần giống như hình thức “mua bán trả góp”

    Theo đó, số tiền còn lại sẽ được tính thành tiền thuê nhà để trả hàng tháng cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định. Sau khi hết hạn thuê mua nhà ở và đã trả hết số tiền còn lại, thì người thuê mua có quyền sở hữu đối với nhà ở đó.

    2. Lợi ích khi thuê mua nhà ở

    2.1. Giải pháp hợp lý cho người không đủ tiền mua nhà

    Hình thức thuê mua là một giải pháp giúp cho những người không đủ tiềm lực tài chính để mua một căn nhà ngay lập tức. Nhưng vẫn được sử dụng tài sản và được mua lại sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

    Thuê mua gần giống như hình thức “mua bán trả góp”. Tuy nhiên, ưu điểm có nó là sau một thời gian sử dụng, nếu bên thuê nhận thấy không thích hợp thì thì có thể không phải tiếp tục mua lại căn nhà. Bởi lẽ, trong thời gian này, căn nhà vẫn thuộc quyền sở hữu của bên cho thuê.

    2.2. Có tính an toàn và ít rủi ro

    Thuê mua là giải pháp sở hữu nhà ở có tính an toàn cao, ít rủi ro cho các bên tham gia hợp đồng 

    Giải pháp này có tính an toàn cao, ít rủi ro cho các bên tham gia hợp đồng thuê mua. Lý do là bởi bên cho thuê vẫn là chủ sở hữu tài sản trong suốt thời hạn cho thuê. 

    Bên thuê nhà ở được sử dụng tài sản theo đúng lựa chọn của mình để sinh hoạt, sản xuất và kinh doanh. Sau khi hết thời hạn thuê, tài sản thuê sẽ thuộc sở hữu của bên thuê tài sản.

    3. Một số điểm khác biệt khi thuê nhà ở và thuê mua nhà ở

    Một số điểm khác biệt khi thuê nhà ở và thuê mua nhà ở

    3.1. Trường hợp thuê nhà ở

    Bên thuê chỉ được sử dụng trong một thời gian nhất định với các điều kiện theo hợp đồng thuê nhà ở. Khi hết hạn phải trả lại nhà cho chủ sở hữu (nếu không gia hạn thêm thời gian thuê). 

    Với hình thức này, trên giấy đăng ký quyền sở hữu nhà vẫn đứng tên chủ đầu tư (bên cho thuê).

    3.2. Trường hợp thuê mua nhà ở

    Đây là hình thức chuyển giao quyền sở hữu nhà ở từ bên cho thuê mua sang bên thuê mua trong một thời gian nhất định. Theo đó, quyền sở hữu nhà ở chỉ được chuyển giao cho bên thuê mua khi bên thuê mua thanh toán đủ toàn bộ số tiền mua và đã kết thúc hợp đồng thuê mua.

    Thông thường, khi thuê mua nhà ở, người thuê mua sẽ phải trả trước 20% giá trị nhà ở. Số tiền còn lại được trả theo thời gian UBND cấp tỉnh quy định. Nhưng không thấp hơn 15 năm và vượt quá 20 năm.

    Khi hết thời hạn thuê mua nhà ở thì người mua nhà được phép làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trong suốt thời gian đó, người thuê mua sẽ không có quyền sang nhượng nhà cho người khác. 

    3.3. Sự khác biệt là điều kiện, tính pháp lý tài sản khi đi thuê mua

    Ngoài ra, giữa hợp đồng thuê nhà và hợp đồng thuê mua cũng có sự khác biệt.

    • Cụ thể, hợp đồng thuê mua là sự kết hợp giữa hợp đồng thuê và hợp đồng mua bán.
    • Còn hợp đồng thuê cho mang giá trị thuê đơn thuần.

    5

    /

    5

    (

    2

    votes

    )

    Continue Reading

    --- Bài cũ hơn ---

  • Lạm Phát Có Ảnh Hướng Như Thế Nào Đến Một Nhà Đầu Tư?
  • Điện Áp Là Gì – Điện Áp Tiếng Anh Là Gì, Điện Áp Định Mức Là Gì
  • Điện Áp Định Mức Là Gì? Khoảng Cách An Toàn Điện Hạ Thế Là Thế Nào?
  • Định Mức Lao Động Là Gì? Tổng Hợp Về Định Mức Lao Động
  • Đa Dạng Hóa Hình Thức Pháp Luật Trong Điều Kiện Việt Nam Hiện Nay
  • Homestay Là Gì? Làm Thế Nào Để Kinh Doanh Homestay Có Lãi?

    --- Bài mới hơn ---

  • Homestay Là Gì? Cẩm Nang Tổng Quan Của Mô Hình Homestay
  • Homestay Là Gì? Những Đặc Điểm Nổi Bật Của Loại Hình Homestay
  • Điều Gì Đã Khiến Là Nhà Homestay Đà Lạt Trở Nên Nổi Tiếng
  • Chậm Lại 5S Tìm Hiểu Là Nhà Homestay Đà Lạt Có Đẹp Như Lời Đồn ?
  • Là Nhà Homestay Đà Lạt – Đẹp Hiện Đại Đầy Quyến Rũ
  • Homestay là gì?

    Homestay là một thuật ngữ tiếng anh chỉ một loại hình lưu trú tại nhà dân địa phương mỗi khi đi du lịch, hình thức này giúp du khách có thể cảm nhận được nếp sống sinh hoạt, phong cách sống của người dân bản xứ một cách chân thật nhất. Homestay từ khi mới du nhập vào Việt Nam đã nhanh chóng trở thành một trào lưu mới đặc biệt phát triển ở các khu du lịch như Đà Nẵng, Mộc Châu, SaPa, Long An, Đà Lạt… Nhiều người cũng có thể hiểu homestay là hình thức du lịch xanh cho mọi lứa tuổi. Cụm từ này cũng tương đương với “home from home”.

    Du khách đến homestay nghỉ dưỡng cũng cần phải “nhập gia tùy tục”, tôn trọng quy tắc và sự riêng tư của chủ nhà cũng như những người khác. Thủ tục để có thể thuê homestay cũng tương tự như khách sạn nhưng khác ở chỗ là không gian ở đây rộng rãi, gần gũi và thoải mái hơn rất nhiều. Nhiều bạn trẻ thời nay khi đi du lịch vẫn yêu thích lựa chọn homestay thay vì khách sạn, nhà nghỉ dù giá cả có cao hơn một chút.

    Đặc điểm của homestay 

    Du khách có thể thoải mái tìm hiểu văn hóa và giao lưu với người dân bản xứ 

    Lựa chọn ở homestay trong chuyến du lịch sắp tới, du khách có thể thoải mái lưu trú trong nhà dân, cùng ăn, cùng ngủ và sinh hoạt tương tự như những người dân bản xứ. Từ đó bạn có thể tìm hiểu sâu hơn về phong tục tập quán, thói quen hàng ngày hoặc công việc của những người dân khi mùa lễ hội đến. Homestay giống như nhà nghỉ cá nhân, bạn cần phải thống nhất với chủ nhà các vấn đề như: số lượng người ở, thời gian, dịch vụ dọn phòng, tiện ích kèm theo, ẩm thực (nếu có) cùng với các quy tắc khác. Đây là nguyên tắc chung mà hầu hết các homestay đều đang áp dụng. Đôi khi, những người chủ hoặc nhân viên homestay còn giúp bạn biết thêm những điều thú vị và trở thành người hướng dẫn viên du lịch giúp bạn khám phá hết các danh thắng đẹp ở nơi du lịch.

    Trau dồi được khả năng ngoại ngữ, làm quen với nhiều bạn mới

    Có một điểm đặc biệt giúp du khách đi du lịch yêu thích hình thức homestay là có thể làm quen với những người bạn mới trong và ngoài nước, từ đó trau dồi khả năng ngoại ngữ. Các du khách nước ngoài khi đến Việt Nam thường rất yêu thích hình thức homestay, và đây cũng là cơ hội rất tốt để bạn dễ dàng trau dồi vốn ngoại ngữ của mình. Các du khách trong cùng một ngôi nhà sẽ tham gia sinh hoạt chung, tìm hiểu văn hóa chung, đây là cầu nối quan hệ lý tưởng cho bạn đấy.

    Vị trí và quy mô homestay

    Các homestay thường được xây dựng trong khung cảnh thiên nhiên núi rừng hoặc cao nguyên, khu dân cư có tài nguyên văn hóa độc đáo… Các chủ nhà cần phải có giấy phép kinh doanh, cải tạo nhà để phù hợp hơn với các yêu cầu của khách hàng. Thông thường, mỗi homestay có thể tiếp đón ít nhất 15 du khách với giá dao động từ 200.000 đồng trở lên. Tùy theo vị trí cũng như tiện nghi, chủ nhà sẽ quy định mức giá khác nhau. 

    Dịch vụ kèm theo khi ở homestay

    Khi lựa chọn homestay, khách hàng sẽ có trải nghiệm thú vị trong không gian văn hóa đậm đà của người dân bản xứ. Ngoài những ngôi nhà nhỏ nhắn, bạn cũng cần hải có thêm dịch vụ đi kèm như dọn phòng, ăn uống, cho thuê xe, đồ lưu niệm, đặc sản… tùy theo nhu cầu của khách hàng. Bạn cũng nên lựa chọn những homestay có nhiều dịch vụ để không phải tốn nhiều công sức tìm kiếm.  

    Lợi ích của mô hình homestay này là gì?

    Homestay là mô hình mới và được nhiều tỉnh thành chú trọng phát triển kinh doanh. Mô hình này cũng đem lại khá nhiều lợi ích cho cả chủ nhà và du khách, cụ thể là:

    Đối với chủ nhà

    Mặc dù chủ nhà phải tốn một khoản chi phí không hề nhỏ trong việc sửa sang lại khu nhà nhưng đổi lại nó lại tạo ra một nguồn thu nhập ổn định cho gia đình. Homestay tốn ít chi phí hơn mà chủ nhà cũng không cần phải đầu tư quá nhiều như khách sạn. Với những tỉnh thành có lượng du khách lớn như Đà Nẵng, Mộc Châu thì chủ nhà có thể tạo ra nguồn doanh khu khá cao vào mùa du lịch. 

    Bên cạnh đó, việc phát triển mô hình kinh doanh homestay cũng giúp quảng bá hình ảnh du lịch địa phương, giúp du khách có hiểu biết đúng đắn về văn hóa địa phương.

    Đối với du khách sử dụng dịch vụ

    Du khách đến homestay có những trải nghiệm chân thực nhất về cuộc sống và văn hóa nơi đây. Không chỉ vậy, bạn còn có cơ hội được nghe kể những câu chuyện hàng ngày, văn hóa độc đáo, tìm hiểu ẩm thực mới lạ. Homestay cũng đem đến cuộc sống sinh hoạt rất gần gũi. Những du khách đi du lịch cùng gia đình hoặc những người đi du lịch theo nhóm thì lựa chọn homestay rất tốt với giá cả hợp lý. 

    Thách thức khi đầu tư vào homestay

    Mặc dù đầu tư vào homestay có khá nhiều lợi ích và lợi nhuận cao, nhưng cũng đem đến khá nhiều rủi ro. Các bạn trẻ chưa có nhiều kinh nghiệm thì sẽ dễ dàng dẫn đến thua lỗ. Muốn khởi nghiệp trong lĩnh vực này, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ thông tin cũng như xác định các thử thách như:

    • Giá cả cho thuê homestay như thế nào 

    • Thời gian hoàn vốn trong bao lâu 

    • Lượng khách không ổn định và phân bố theo mùa 

    • Quản lý, an ninh có nhiều khó khăn 

    • Thị trường phân mảnh nên rất khó thu hút các đơn vị phát triển 

    • Không phải vị trí nào cũng có thể đầu tư xây dựng homestay

    • Mức độ cạnh tranh trong địa bàn 

    • Tỷ suất lợi nhuận so với hình thức đầu tư khác. 

    Làm thế nào để kinh doanh homestay có lãi?

    Phân khúc khách hàng

    Việc đầu tiên để có thể quyết định thành hay bại trong kinh doanh mô hình homestay là phân khúc khách hàng. Chủ đầu tư cần xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng khi kinh doanh homestay là gì? Qua đó định vị cụ thể đối tượng, giới tính, độ tuổi để xây dựng homestay theo phong cách phù hợp. Phần lớn khách đến homestay nghỉ dưỡng đều là các bạn trẻ từ 18 – 30, họ yêu thích khám phá và tìm tòi những điều mới lạ. Nắm bắt được điều đó, bạn nên trang trí ngôi nhà theo phong cách độc đáo thể hiện điểm riêng để tạo dấu ấn trong lòng khách hàng.

    Lựa chọn vị trí homestay 

    Vị trí cũng đóng vai trò quan trọng trong kinh doanh, homestay đặt giữa trung tâm du lịch thì cần phải xây dựng càng rộng, càng thơ mộng để thu hút khách du lịch. Nhu cầu nghỉ dưỡng luôn đi kèm với việc thư giãn, ngắm cảnh. Bạn cũng không nên tìm vị trí xây dựng homestay ở quá xa trung tâm thành phố và các địa điểm du lịch.

    Xây dựng khu bếp và dụng cụ cần thiết 

    Cũng có khá nhiều khách đi du lịch muốn tự tay chuẩn bị bữa ăn cho gia đình mình, và tất nhiên chủ đầu tư cũng cần phải quan tâm và biết homestay trở thành ngôi nhà quen thuộc với đầy đủ các dụng cụ cần thiết. Khi du khách cảm thấy thoải mái, an tâm trong chính căn phòng đó thì bạn đã đạt được thành công trong việc kinh doanh mô hình homestay rồi đấy. Thông thường những du khách lựa chọn ngôi nhà có khu bếp sẽ đi du lịch cùng với gia đình của mình, khi họ thấy vui vẻ thì sẽ giới thiệu cho bạn bè, người thân trong những lần đi tiếp theo. 

    Chọn nhân viên kinh doanh homestay 

    Nhân viên cũng là một nhân tố quan trọng trong suốt quá trình kinh doanh homestay của bạn. Đối với những chủ đầu tư kinh doanh theo mô hình nhỏ thì có thể thuê từ 1 – 3 người nhân viên gồm 1 dọn dẹp và 2 lễ tân. Nếu gia đình bạn có nhiều người thì có thể tiết kiệm được khoản chi phí này mà vẫn đảm bảo phục vụ khách hàng nhiệt tình, tận tâm nhất. Còn nếu thuê bên ngoài thì bạn nên lựa chọn nhân viên nhiệt tình, chu đáo, trung thực và trách nhiệm để họ có thể quản lý được việc lưu trú của khách khi chủ không có mặt ở đó. 

    Thiết kế homestay độc đáo 

    Chính sách khuyến mãi, giảm giá 

    Dịch vụ khuyến mãi đi kèm luôn là thứ “níu chân” du khách vào những lần tiếp theo. Do đó bạn cũng nên đầu tư thêm vào dịch vụ ưu đãi có quà tặng kèm hoặc giảm giá cho khách đến homestay những lần tiếp theo… Ấn tượng của du khách khi đến nghỉ dưỡng không chỉ là chất lượng phục vụ, không gian sinh hoạt mà còn là dịch vụ ưu đãi. Chính điều đó sẽ khiến họ nhớ lâu và có những kỷ niệm đẹp về địa điểm du lịch mình đã từng đi.

    Rate this post

    --- Bài cũ hơn ---

  • Homestay Và Host Family, Khác Nhau Ở Đâu?
  • Homestay Là Gì? Những Ý Nghĩa Của Homestay
  • Homestay Có Gì Thú Vị? Kinh Nghiệm Kinh Doanh Homestay
  • Hợp Âm La Thứ (Am) – Những Thế Bấm Hợp Âm Am Trên Đàn Guitar
  • Tại Sao Gọi Là Hợp Âm Thứ Và Trưởng
  • Web hay
  • Links hay
  • Guest-posts
  • Push
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100