Cho Thuê Nhà Bằng Ứng Dụng Airbnb Là Gì? App Cho Thuê Nhà

--- Bài mới hơn ---

  • Airbnb Superhost Là Gì? Làm Thế Nào Để Đạt Danh Hiệu Super Host
  • 6 Secret Airbnb Tips That Will Save You Money
  • Đăng Ký Tài Khoản Airbnb Nhận $47 Để Book Phòng Trên Airbnb
  • Cách Đăng Kí & Cho Thuê Nhà Trên Airbnb Cho Người Mới 2021
  • Airbnb Là Gì? Mô Hình Kinh Doanh Airbnb Tại Việt Nam
  • Cho phép đầu tư với số vốn ban đầu không lớn, cho thuê căn hộ sử dụng ứng dụng công nghệ để quản lý thu – chi mang lại sự tiện dụng, linh hoạt về thời gian cho thuê là những ưu điểm của hình thức cho thuê căn hộ bằng công nghệ đang dần trở thành một trào lưu trên thị trường bất động sản thời hiện đại

    Cho thuê căn hộ thời công nghệ – ứng dụng App Airbnb

    Các Ứng dụng phần mềm cho thuê nhà/ cho thuê căn hộ chung cư/ cho thuê phòng trọ Online (Hay còn gọi là App Online cho thuê) như Airbnb, Luxstay hay Uhome App có khả năng kết nối người cho thuê (chủ căn hộ) và người thuê (khách thuê) với thời gian ngắn hạn, trung hạn và dài hạn rất linh hoạt và nhanh chóng. Giúp cả 2 bên tiết kiệm được chi phí tìm kiếm, đi lại, thời gian và công sức đang được nở rộ tại thị trường cho thuê tại Việt Nam

    Ra mắt sớm nhất là ứng dụng Airbnb, tại thị trường Việt Nam thì ứng dụng Airbnb đang “nắm trong tay” thị phần khoảng 16 ngàn căn hộ đang cho thuê tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội. ứng dụng Airbnb thu phí 3% từ chủ nhà và khoảng 6 đến 12 % từ khách thuê

    Ứng dụng Airbnb cho thuê nhà Online mang lại hiệu quả cao, chi phí thấp

    Theo anh Nguyễn Văn Minh tại Hà Nội chia sẻ: vì anh thường xuyên công tác dài ngày, nên đã sử dụng Airbnb để cho thuê ngắn hạn căn hộ của mình tại quận Cầu Giấy, kiếm thêm gần chục triệu 1 tháng

    Sau vài tháng sử dụng và “làm quen” ứng dụng này, chị cho biết chị đã có lượng khách thuê đều và thường xuyên hơn, tăng thu nhập mỗi tháng từ việc cho thuê chính căn hộ của mình một cách dễ dàng

    Cảm thấy có thể kiếm tiền dễ dàng từ các ứng dụng cho thuê nhà điện tử này, nhiều người trẻ tuổi đã nghĩ ra cách kiếm tiền bằng việc sử dụng app này để kiếm tiền bằng cách thuê căn hộ giá rẻ rồi cho thuê lại căn hộ đó với giá tốt hơn

    Anh Bình, một người sử dụng khá “dày” kinh nghiệm với ứng dụng Airbnb cũng “bật mí”: Nếu có số lượng lớn phòng cho thuê theo hình thức công nghệ này, người đầu tư có thể đạt tỷ suất lợi nhuận trên 10%/ năm, cao hơn nhiều so với việc để tiền trong ngân hàng. mà tài sản lại có giá tăng theo thời gian chứ không mất giá như để tiền tiết kiệm

    Đáng chú ý là chủ căn hộ dễ dàng cho thuê cả căn hộ hoặc từng phòng riêng lẻ theo thời gian linh động ngắn hạn hay dài hạn khác nhau. Cũng nhờ app Airbnb mà chủ nhà có thể kiểm soát dòng tiền thu – chi ngay trên điện thoại thông minh. Qủa thật những ứng dụng này mang lại cho họ nhiều sự tiện dụng và tiết kiệm thời gian, tiền bạc

    Mua căn hộ chung cư trả góp để cho thuê

    Những ứng dụng công nghệ cho thuê nhà như Airbnb được nhiều chuyên gia đầu tư bất động sản nhận định rằng: việc sử dụng app công nghệ, nhà đầu tư căn hộ vừa có được tài sản cố định trong tay “trong tương lai” mà vừa thu lợi nhuận về trong thời gian lâu dài. Hiệu quả và an toàn hơn việc cất giữ hay gửi tiền tiết kiệm.

    Theo Savills, tại Việt Nam hiện nay có khoảng 100 ngàn chuyên gia quốc tế công tác, đây chính là nguồn khách hàng cần thuê căn hộ kiểu dịch vụ rất lớn

    Nắm bắt đươc cơ hội trước mắt, rất nhiều nhà đầu tư trẻ tuổi, năng động có số vốn vừa đủ để mua căn hộ trả góp theo tháng, và sẽ dụng tiền cho thuê căn hộ đó để trả cho chính căn hộ mình đang mua. Đây là việc người đầu tư vừa đang tích lũy tài sản, vừa sinh lợi từ tiền thuê nhà, lại vừa sở hữu một tài sản có giá trị tăng theo thời gian (chứ không mất giá như tiền)

    Nhiều chủ đầu tư cũng nắm bắt được xu thế có lợi này của Việt Nam, nên “mạnh tay” đưa ra các chính sách thanh toán linh hoạt, trả góp nhằm tăng cơ hội cho người đầu tư, giảm áp lực tài chính. Góp phần thu hút khách hàng đầu tư vào sản phẩm của mình như VinGroup, Nam Long, Đất Xanh, Him Lam, Tecco Group… cùng với đó, các đơn vị phát triển nhà ở này cũng mời các đối tác tài chình như ngân hàng Techcombank, Vietcombank, Seabank… để cùng hỗ trợ khách hàng trả góp dài hạn

    Xem website chính thức của Airbnb: https://www.airbnb.com

    --- Bài cũ hơn ---

  • Các Bước Cho Thuê Phòng Trên Airbnb Cho Người Mới Bắt Đầu
  • Host Airbnb Là Gì? Kinh Nghiệm Làm Host Trên Airbnb Cho Người Mới
  • Airbnb Là Gì? Người Dùng Airbnb Tại Việt Nam Kiếm Tiền Ntn ?
  • Airbnb Là Gì? Kiếm Tiền Ở Trên Airbnb Như Thế Nào?
  • Kinh Doanh Dịch Vụ Du Lịch Mô Hình Nhà Homestay Airbnb Nghĩa Là Gì 2021
  • Cách Đăng Kí & Cho Thuê Nhà Trên Airbnb Cho Người Mới 2021

    --- Bài mới hơn ---

  • Airbnb Là Gì? Mô Hình Kinh Doanh Airbnb Tại Việt Nam
  • Airbnb Là Gì? Những Ý Nghĩa Của Airbnb
  • Illegal? Unethical? 8 Troubling Airbnb Problems You Didn’t Know
  • Viết Tiêu Đề Listing Airbnb Chuẩn Ăn Tiền Ngoại
  • Airbnb Là Gì? Đăng Ký Và Đặt Phòng Airbnb Giảm Ngay 55$!
  • Vào đề nào.

    Lưu ý : Đây là 1 bài viết siêu dài hơn 6500 chữ, nếu bạn chưa có thời gian đọc thì hãy lưu lại rồi từ từ đọc. Ở dưới cùng của bài viết có nút share về facebook, bạn có thể share về profile của bạn và đọc sau. Vậy cho khỏi quên. Khuyên chân thành đấy 🙂

    Giới Thiệu Sơ về Airbnb

    Vào năm 2021 là năm mà đâu đâu cũng có chung cư, bất động sản thịnh vượng, đâu đâu cũng mở hostel / homestay, cho thuê nhà, căn hộ KINH KHỦNG KHIẾP và tất cả đều nhắc đến 1 từ khóa đó là cho thuê nhà trên Airbnb.

    Airbnb là một giải pháp của 2 chàng trai trẻ khởi nghiệp ra đời giúp cho rất nhiều người có được nguồn thu từ việc tận dụng cho thuê nhà, phòng riêng còn dư, thậm chí nhiều gia đình đã mua nhà và đi du lịch khắp nơi trên thế giới nhờ vào nguồn tài chính có được từ việc cho thuê nhà ở airbnb.

    Và hiện tại, Airbnb ở Việt Nam còn đang rất nóng tại các thành phố lớn nhưng những thành phố nhỏ, thành phố biển như Quy Nhơn thì còn đang trong chu kỳ sơ khai. Bạn đọc có thể tận dụng cơ hội này mà đón khách Việt Nam, khách Tây vào nhà và có thêm thu nhập, quan hệ mà không cần phải vất vả đi làm kiếm tiền trong thời buổi cạnh tranh như bây giờ.

    Vì sao bạn nên đăng kí và cho thuê nhà trên Airbnb giống mình

    • Thuận tiện, nhanh chóng, số lượng người dùng airbnb khổng lồ ( hơn 60 triệu người chất lượng) từ khắp nơi trên thế giới.
    • Bạn có thể bán bất kỳ loại nhà/phòng gì trên airbnb thậm chí đó là lều, phòng chỉ 1m2, phòng làm từ cái xe cũ, nhà tự chế trên cây…)
    • Thu nhập tốt ( Bản thân mình thuê lại nhà của họ và sửa lại sau đó đăng lên cho thuê kiếm được mỗi tháng lợi nhuận từ 6tr đến 12tr/căn.)
    • Dễ dàng sử dụng với vài cú nhấp chuột, tự do xác định giá và viết bất kỳ thông tin nào về nhà cho thuê mà bạn thích.
    • Phí dịch vụ trả cho Airbnb chỉ 3% rẻ nhất trong các kênh OTA. Khi bạn là host, bạn chỉ phải trả phí 3% cho airbnb mỗi khi giao dịch thành công. Airbnb sẽ thu tiền toàn bộ từ khách và thời gian nhận tiền từ 3-5 ngày sau khi khách check out.
    • Bạn có cơ hội gặp gỡ nhiều người nước ngoài rất thân thiện từ khắp nơi trên thế giới. Rất tốt để trao đổi văn hóa và luyện tập ngôn ngữ.
    • Bạn không phải phục vụ khách hàng như ở Khách Sạn hay nhà nghỉ mà chỉ là như những người bạn đến chơi nhà mà thôi.Từ đó, bạn sẽ có thêm những cơ hội mới từ những mqh như thế này. Bản thân mình đã trải nghiệm rất nhiều điều thú vị.

    Hướng Dẫn Chi Tiết Cách đăng kí và cho thuê nhà trên Airbnb từ Been

    HƯỚNG DẪN CÁCH KINH DOANH AIRBNB ĐÚNG LUẬT 2021

    1/ ĐK Giấy Phép Kinh Doanh Hộ Cá Thể ( 7 ngày)

    Bạn cần chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn trên trang web này và nộp tại UBND quận huyện nơi kinh doanh cho thuê nhà. Ngành nghề kinh doanh thì nên ghi là “cho người nước ngoài thuê nhà nguyên căn” vì chưa có quy định riêng cho Airbnb hoặc homestay.

    2/ Giấy phép đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy

    Cái này thì bạn cần làm theo hướng dẫn của Cảnh sát PCCC quận.

    Bạn cần nắm cơ bản về Thông tư 33/2010/TT-BCA để lựa chọn phương án phù hợp:

    – Các cơ sở kinh doanh lưu trú và cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng từ 7 tầng trở lên phải có Giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy và chữa cháy

    – Các cơ sở kinh doanh lưu trú và cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng từ 6 tầng trở xuống phải có biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy.

    Bạn có thể tham khảo các văn bản quy phạm pháp luật tại website này.

    Bạn lưu ý, bản thân mình đã rất khốn đốn vì cái điều thứ 2 này, vì nếu bạn ko rõ, hoặc ko biết, chắc chắn, bạn sẽ bị các anh công an phường mời lên và “doạ” bạn về vụ PCCC này sẽ bị phạt từ 20tr trở lên. Vậy nên, có 1 số cách lách luật như sau mình cũng chia sẻ lại từ bài học của 1 căn mình đang làm với tổng vốn mình đầu tư lên đến 430tr của mình như sau, bạn đọc để rõ ngay từ đầu và ko bị làm khó.

    Bạn nên đăng ký sử dụng chương trình khai báo tạm trú cho người nước ngoài qua Internet. Ví dụ ở Hà Nội thì bạn có thể đăng ký qua đường link này. Sài Gòn thì link này

    Hướng dẫn lách luật : Khi nào mình offline thì mình mới chia sẻ. Còn bình thường tốt nhất bạn hãy làm đúng. Nếu bị một bộ phận công an làm khó dễ bạn dù bạn đã làm đúng luật rồi thì hãy inbox riêng mình

    4. Khai Báo Và Đóng Thuế

    Vì bạn đăng kí hộ kinh doanh cá thể nên bạn chỉ đóng thuế khoán thôi, mỗi tháng tầm 500k í, để đóng thuế bạn lên Uỷ Ban Phường họ sẽ tận tình hướng dẫn.

    ( Tất cả sẽ cần thiết nếu bạn cho thuê phòng trong nhà bạn, và sẽ chưa cần thiết nếu chỗ bạn là chung cư )

    Như vậy , sau khi bạn làm xong 4 bước, bạn có thể yên tâm về thủ tục pháp lý rồi. Ca nào chưa rõ thì cứ email mình.

    Những Điều Chuẩn Bị Trước Khi Đăng Kí Airbnb Host

    Mô tả chi tiết về nơi mà bạn cho thuê bảng tiếng anh gồm các thông tin sau :

    Ăn tiền là chỗ này, phần mô tả bạn phải viết thật thu hút khách trên Airbnb vì toàn bộ thông tin là họ chỉ thấy hình và chữ viết thôi nên bạn phải khai thác triệt để. Và sau đây là vài mẹo cơ bản của mình.

    • Giới thiệu nơi mà bạn cho thuê phòng : ý nghĩa của tên bạn đặt cho phòng, phòng của bạn, bạn thích bán cho ai nhất, dạng khách nào nhất.
    • Vị trí địa lý ( gần các điểm du lịch, thuận tiện giao thông, có phương tiện công cộng, nếu đi taxi từ các điểm du lịch hết cỡ bao nhiêu tiền…),
    • Tiện nghi trong phòng / chung cư/ nhà đặc biệt là giường ( chất liệu cao su mềm không ? xịn không ? có bếp không ? tủ lạnh không, có phải hàng hiệu không …)
    • Làm thế nào để đến với nơi bạn cho thuê ?

    Hướng dẫn đăng kí tài khoản Host đăng cho thuê nhà trên Airbnb

    Lưu ý : Với những bạn nào đã tạo sẵn tài khoản AIRBNB từ trước rồi mà tỉ lệ bán được phòng cực thấp thì bạn hãy unlisted căn hộ của bạn trên tài khoản cũ và đăng kí tài khoản mới bằng link bên dưới để được vô nhóm của mình hỗ trợ đội nhóm riêng để nâng cao tỉ suất bán phòng.

    ( những ai đăng kí qua link mời làm host trên airbnb của mình , hãy email mình để được nhận sự hỗ trợ trực tiếp từ mình kèm phần quà bí kíp kinh doanh Airbnb Hiệu Quả đến từ chia sẻ của riêng mình ).

    Sau đó chọn vào mục cần thiết, thường thì ở Việt Nam mình chỉ thấy một số dạng listing ( những loại phòng được đăng bán trên các kênh OTA như Airbnb được gọi là Listing ) như hình dưới

    Entire House – Cho Thuê Nguyên Căn

    Private Room – Cho Thuê Phòng Riêng

    Shared Room – Cho Thuê Giường Tầng

    Bước 3 : Nếu bạn chưa có tài khoản Airbnb từ trước đó thì hãy điền thông tin vào.

    Bước 4 : Chấp thuận điều khoản của Airbnb

    Bước 5 : Chọn loại listing kinh doanh. Thường ở Việt Nam, mình thấy chỉ có vài loại bên dưới thôi.

    Apartment – Căn Hộ

    Boutique Hotel – Khách Sạn

    House – Nhà

    Sau khi chọn 1 loại nhà thì Airbnb sẽ đề xuất thêm vài tuỳ chọn để xác định rõ nhu cầu cho thuê của bạn là gì.

    Và sau đó bạn chọn theo tuỳ chọn như hình dưới mình có chụp.

    Giải thích chút :

    Bước 6 : Chọn số lượng khách tối đa có thể ở trong nhà/căn hộ của bạn

    • Chọn số lượng phòng ngủ
    • Chọn số lượng giường ngủ (How many beds can guests use?)
    • Chọn loại giường (real bed, sofa, pull-out bed…)

    Khai báo loại giường trong các phòng ngủ.

    Double là giường có kích thước 1m4

    Queen là 1m6

    Single là 1m2

    Sofa bed tuỳ kích thước có thể là 1m.

    Sau đó nhấn Next để sang bước tiếp theo.

    Bước 7 : Điền địa chỉ nhà cho thuê của bạn như hình dưới.

    Nhấn Adjust để điều chỉnh điểm Pin sao cho đúng với khu nhà bạn kinh doanh cho thuê dịch vụ.

    Nhấn Looks good nếu bạn đã cảm thấy đúng.

    Bước 8 : tick chọn những tiện nghi mà bạn có và các thiết bị an toàn (What amenities do you offer?)

    Chọn “Lock on bedroom dỏor” để thông báo là cửa ở mỗi phòng có khoá riêng.

    Bước 11 : Viết description dựa theo hướng dẫn của Airbnb.

    Đầu tiên, bạn cần viết 1 đoạn ngắn 500 chữ để mô tả về căn nhà/ dịch vụ của bạn, vị trí của bạn, đẳng cấp ở khu bạn như thế nào…

    • Your space : Không gian của căn nhà bạn có những cái gì, phục vụ tốt nhất cho ai ? dân Internet Marketer ? dân cần mạng mạnh ? máy lạnh phủ khắp nhà…
    • Your availability : Những gì mà khách có thể sử dụng trong nhà như khu bếp có thể sử dụng gia vị, hay máy giặt…

    Xong tất cả thì bạn nhấn Next.

    Lưu ý : Bạn có thể viết tiếng Việt nếu muốn. Airbnb có chức năng tự dịch sang tiếng anh tuy nhiên khi bạn nhắm đến đối tượng khách nước ngoài là chính thì bạn nên tự viết tiếng anh cho chuẩn.

    Bước 12 : Đặt tên cho Listing của bạn.

    Bước 13 : Tạo Profile Cá Nhân thu hút trên Airbnb

    Chọn 1 ảnh avatar thể hiện rõ khuôn mặt thật xinh trai/gái như bạn sử dụng tinder vậy :D. Để tăng tính thân thiện và thu hút người xem.

    Sau đó bạn xác nhận số điện thoại để Airbnb báo về mỗi khi có khách hỏi hoặc book phòng.

    Bước 14 : Get ready for guests – Chuẩn bị đón khách.

    Điền vào phần Setting yêu cầu của bạn đối với khách

    • Lịch bạn cho thuê nhà trên airbnb : bắt đầu từ ngày nào, bạn có thể nhấn chọn 1 số ngày bạn kín phòng, hay bạn bận không muốn host khách.

    Set giá cho thuê nhà trên Airbnb

    • Smart Pricing : khi bật tính năng này, Airbnb sẽ tự điều chỉnh giá nhà bạn theo giá sàn của hệ thống dựa vào mùa cao hay thấp điểm ở vị trí của bạn. Tính năng này còn có phần Min & Max Price cho bạn set giá theo ý bạn muốn. Tuỳ trường hợp mà mình sử dụng nó.

    Set yêu cầu cho khách (Set house rules for your guests) như độ tuổi trẻ em, trẻ sơ sinh, bạn có cho khách mang theo thú cưng vào nhà…

    Hướng dẫn cài đặt nhận tiền cho thuê nhà trên airbnb

    Airbnb thu tiền khách hàng trên hệ thống ngay khi chủ nhà (host) chấp nhận yêu cầu đặt phòng của khách. Sau ngày khách check in của khách 1 ngày, Airbnb sẽ trả tiền cho bạn qua số tài khoản ngân hàng bạn liên kết trên Airbnb. Tiền đến tài khoản bạn nhanh hay chậm tuỳ theo hình thức bạn chọn cho việc nhận thanh toán.

    Hướng dẫn lấy link cho thuê nhà trên Airbnb

    Sau khi bạn hoàn tất đến bước cuối cùng là đăng listing lên thì Airbnb sẽ chuyển bạn đến trang này – Trang xem listing của bạn.

    Cách 1 : Bạn copy link trên thanh địa chỉ ( address bar ) xuống và link có dạng như vầy :

    https://www.airbnb.com/rooms/37402737?pview_for_ml=true&source_impssion_id=p3_1564827093_3RHLoYr5jiD2HLWz

    Sau đó, bạn copy đến đoạn trước dấu “?” thôi thì đó chính là link mà bạn đem đi chia sẻ, giới thiệu với người khác.

    Cách 2 : Bạn nhấn vào nút “Share” và nó sẽ hiển thị ra phần “Copy Link”

    Và cuối cùng, kết quả mà bạn nhận được sẽ là : https://www.airbnb.com/rooms/37402737

    Đơn giản đúng không nào :).

    Đầu tiên, Airbnb là một hệ thống đặt phòng/nhà… trên Web nên nó đều có thuật toán cả.

    Trên trang blog của Airbnb có thông báo các chỉ số tăng thứ hạng listing và bạn có thể căn cứ trên thuật toán này mà tăng tỉ lệ hiển thị listing mới của bạn lên Airbnb.

    1. Guest Satisfaction – Sự hài lòng của khách: Yếu tố quan trọng nhất này dựa trên số sao từ review của khách, vậy nên host cần quan tâm đến việc làm guest hài lòng để có 5* bằng cách:

    – cung cấp đầy đủ tiện nghi như mô tả

    – dọn dẹp vệ sinh phòng sạch sẽ trước khi khách đến

    – không bắt khách phải chờ khi check-in

    – hỗ trợ khách kịp thời khi khách hỏi thông tin hay báo cáo sự cố

    – hỏi khách có hài lòng không, có cần gì thêm không ngay khi vừa check-in

    – chịu khó viết review cho khách ngay khi check-out & nhờ khách viết review lại cho mình

    3. Listing Word Count – Mô tả chi tiết: Bạn nên mô tả về căn nhà của bạn càng chi tiết càng tốt. Bạn có thể tham khảo mô tả của các Superhost để có ý tưởng. Trong mô tả thường nói về tiện nghi, tiện ích trong nhà, khu vực xung quanh nhà có những gì (mua sắm, điểm tham quan, bệnh viện, trường học…), các lời khuyên cho khách khi đi du lịch (ăn, chơi, đi lại…) Mô tả càng dài chứng tỏ bạn càng có tâm & sẵn sàng cung cấp cho khách nhiều thông tin giúp họ hiểu rõ hơn về nơi họ sắp đến.

    4. Minimum Stay Length – Số đêm tối thiểu: càng ít càng tốt, nên để 1 đêm, đừng quá kén chọn, vì dù khách có ở 1 đêm thì bạn cũng được 1 review cơ mà!

    5. Days Since Calendar Updated – Số ngày kể từ khi lịch được cập nhật: Airbnb sẽ ưu tiên các listing có lịch được cập nhật thường xuyên, nghĩa là có nhiều khách book. Bạn cũng nên thường xuyên cập nhật listing của mình, có thể là vào chỉnh giá trên lịch, để Airbnb biết là bạn vẫn active & sẵn sàng tương tác thường xuyên với Airbnb cũng như với khách.

    6. Price/Bed – Đơn giá mỗi giường: Ví dụ bạn để giá thuê 1 căn 3 phòng ngủ là $90, thì đơn giá sẽ là $30/giường. Nếu 1 host khác có studio cho thuê với giá $25 thôi thì listing của họ sẽ được ưu tiên hơn vì đơn giá 1 giường của họ tốt hơn của bạn.

    7. Description Length – Độ dài tiêu đề: Tiêu đề (title) càng dài & càng cụ thể càng tốt, đừng ghi quá chung chung. Ví dụ: Modern 3BR with swimming pool, garden view & free car parking.

    8. Is Instant Book: Nên activate tính năng Instant Book cho phép khách book luôn mà không cần hỏi, trừ khi bạn đăng listing ở nhiều chỗ khác & cần kiểm tra lịch trước khi xác nhận với khách.

    9. Review Count – Số lượt đánh giá: Listing nào có nhiều lượt đánh giá hơn sẽ được ưu tiên hơn, vậy nên bạn đừng chê khách ngắn ngày.

    10. Saved To Wish List: Listing được nhiều người yêu thích & lưu vào Wish List của họ sẽ được ưu ái hơn các listing khác.

    11. # of Amenities – Số tiện ích: Càng nhiều tiện ích, càng tiện nghi càng tốt.

    12. # of Pictures – Số hình ảnh: Càng nhiều hình ảnh càng tốt: hình từng căn phòng, từng góc trang trí, hình ban công, view nhìn ra cảnh đẹp… Hình càng đẹp thì càng hút khách hơn.

    13. Is Superhost – Host là Superhost: Airbnb ưu ái cho listing của các Superhost vì họ có uy tín & nhiều kinh nghiệm hơn.

    14. Response Speed – Tốc độ trả lời: Host nào trả lời nhanh cũng sẽ được ưu tiên hơn vì họ luôn sẵn sàng cung cấp thông tin kịp thời cho khách của mình.

    15. Guest Capacity – Số khách tối đa: Listing mở cho càng nhiều khách càng tốt. Bạn có thể kê sofabed, cung cấp thêm nệm… & tính thêm tiền trong phần Additional Guests.

    16. Hosted by Business – Do công ty host: Airbnb sẽ cân đối tỷ lệ để đảm bảo listing của các cá nhân không bị nhiều listing của công ty chuyên nghiệp nhấn chìm.

    17. Is Business Ready – Phù hợp với khách doanh nghiệp: Airbnb cũng ưu tiên các listing thoả điều kiện này hơn vì đạt tiêu chuẩn cao hơn.

    18. # of Other Properties Hosted – Tổng số listing: Càng nhiều càng tốt, vì có nhiều lựa chọn hơn cho khách.

    19. # of Beds – Số giường mỗi listing: Càng nhiều càng tốt.

    20. Cancellation Policy – Chính sách huỷ: Càng linh hoạt càng tốt ( Flexiably )

    Và sau đây là các hành động mình đã làm để Push ranking của Halo Hostel đầu năm và The Bướm House cuối năm 2021 lên top đầu trong thời gian đầu.

    1. Viết chi tiết và chính xác về chỗ mà mình đang cho thuê nhà trên Airbnb.
    2. Show ra các lợi thế của mình có ở vị trí mà mình đang cho thuê ( gần biển, danh lam thắng cảnh, gần phố đi bộ ăn vặt, gần quán cafe…nội thất, dịch vụ giặt ủi, bếp, ăn sáng miễn phí) trong mục Description.
    3. Chuẩn bị tài liệu tiếp đón khách như bạn bè của mình. ( Mình đã chuẩn bị lịch trình du lịch quy nhơn 2 ngày 3 đêm cho đoàn khách gia đình, khách lẻ, khách couple chi tiết dù trời mưa hay nắng để họ luôn cảm giác đến với Hostel của mình họ như đến một ngôi nhà tràn đầy ấm cúng như ở nhà họ.
    4. Để giá Auto ( Price On Demand ) trong thời gian đầu khi làm airbnb.

    Và đây là một Description mình đã soạn sẵn khi cho thuê nhà trên Airbnb.

    Description :

    Welcome to XXX homestay right at the heart of Quy Nhon!

    – 700 meters away from Cho Lon Market

    – 400 meters walk to the Beautiful Beach.

    – 400m to the Quy Nhon War Museum

    – 950 meters away from Long Khanh Pagoda

    – 1.1 km to Coopmart Mall – The Local Shopping Mall.

    – 1.8km to Han Mac Tu Tomb

    – A lot of shopping malls, Vietnamese restaurants, stylish coffee shops & bars etc. nearby.

    Location :

    *From here, there’re easy and fast to reach and around Quy Nhon like Quy Nhon beach, Cham Towers, Twin towers,

    Queen beach, Han Mac Tu, Long Khanh Temple ( was build more than 300 years old ), Chop Church ( was build in 1892 )… by bicycle, motorbike or cheap taxi. (Taxi is always available in front gate)

    *We have bicycle, motorbike for rent with very cheap price.

    *5 minute to get local bus stop to travel some districts, towns of Binh Dinh like Tay Son (Tay Son museum, martial arts village), Dap Da (horse carriage tour to many traditional villages, relics…), ….

    How to get there :

    Guests can get to my place with some option:

    – From the airport (31km): by taxi (150.000vnd – 200.000vnd), by shuttle bus to Quy Nhon city (50.000vnd) then taxi to Halo Hostel home (15.000vnd)

    – From Dieu Tri train station (11km): by taxi (150.000vnd), by motorbike taxi drivers (50.000vnd – 70.000vnd)

    – From Quy Nhon train station (1,5km): by taxi (15.000vnd)

    – From Quy Nhon Bus station (5km): by taxi (80.000vnd), by motorbike taxi drivers (40.000vnd).

    Guest access :

    Halo Hostel having strong wifi for who are freelancer, nomad digital, marketer working online fulltime. Also having private room for who want to relax in QuyNhon city.

    You can visit the monuments in the city by motorbike such as famous poet, royal beach, Cham tower…

    If you are interested in food, We believe you will have a lot of time to experience. Quy Nhon has many delicious dishes such as Bánh xèo tôm nhảy (shrimp cake), bánh bèo, bánh căn (fan cake), bánh hỏi, bún chả cá (fish noodle), nem chua …

    Interaction with guests :

    We are happy to cook you a special meal at our place.

    House Rule 2021 ( Áp dụng tốt với khách Hàn nha ^^ ) :

    – No shoes inside the room. Indoor slippers are provided & please don’t wear them outside.

    – Help us save the energy. Turn off the air conditioners and lights, unplug electricity appliances when not in use.

    – Keep the noise level down after 10PM.

    – Wash dishes, cups after using, and keep the kitchen, living room, restroom tidy and clean.

    – Please no durian in the room. Its smell lasts long and may affect other guests.

    – Smoke or vape at the ground floor. If there are smoking smell during your stay, you’ll be asked to leave immediately.

    – Don’t put trash containing liquid inside to the trash bins, pour the liquid out in the toilet before you do so.

    – We don’t accept unregistered guests, please inform us before you invite anyone to your room. We have the right to refuse unregistered guests.

    – If you accidentally break or damage something, please inform us.

    – In case not sure about anything, please ask.

    – You can smoke in the house however party is not suitable

    – We don’t allow hookers in the studio. The security guard will inform me asap if you do

    Hướng dẫn tăng thứ hạng listing hiển thị trên Airbnb

    Kết Quả Sau Gần 2 Năm Làm Airbnb

    Mình là đã làm như vậy và đã thành công ! Sau đó 2-3 ngày sau, khách bắt đầu nhắn tin hỏi phòng quá trời ở một Listing khác mà mình làm trong căn hộ Simona, biệt thự TCafe hay Villa The Buom House.

    Một căn khác :

    Ngoài ra, đầu năm 2021 mình có viết 1 bài tổng kết doanh thu mình khai thác và kiếm tiền từ airbnb, bạn rãnh đọc qua chơi :D.

    Tổng kết doanh thu 1 năm qua khi làm airbnb

    Nếu bạn ở Sài Gòn thì có thể hẹn mình ở Quận 1 ra ngồi Cafe làm việc cho vui vì mình là Freelancer. Ngoài ra, mình có mở dịch vụ đăng phòng lên Airbnb và các kênh OTA khác như Booking, Expedia, Agoda, bạn có thể tham khảo dịch vụ tại menu Dịch Vụ.

    Cảm ơn các bạn đã theo dõi, hẹn các bạn ở bài viết tiếp theo.

    Nếu thấy bài viết hữu ích, hãy share cho bạn của bạn đọc.

    Nếu muốn cảm ơn bài viết của mình, bạn có thể donate cho mình thông qua nút Donate ở bên phải màn hình.

    Có lỗi rồi

    --- Bài cũ hơn ---

  • Đăng Ký Tài Khoản Airbnb Nhận $47 Để Book Phòng Trên Airbnb
  • 6 Secret Airbnb Tips That Will Save You Money
  • Airbnb Superhost Là Gì? Làm Thế Nào Để Đạt Danh Hiệu Super Host
  • Cho Thuê Nhà Bằng Ứng Dụng Airbnb Là Gì? App Cho Thuê Nhà
  • Các Bước Cho Thuê Phòng Trên Airbnb Cho Người Mới Bắt Đầu
  • Các Bước Cho Thuê Phòng Trên Airbnb Cho Người Mới Bắt Đầu

    --- Bài mới hơn ---

  • Cho Thuê Nhà Bằng Ứng Dụng Airbnb Là Gì? App Cho Thuê Nhà
  • Airbnb Superhost Là Gì? Làm Thế Nào Để Đạt Danh Hiệu Super Host
  • 6 Secret Airbnb Tips That Will Save You Money
  • Đăng Ký Tài Khoản Airbnb Nhận $47 Để Book Phòng Trên Airbnb
  • Cách Đăng Kí & Cho Thuê Nhà Trên Airbnb Cho Người Mới 2021
  • 1. Kinh doanh Airbnb như thế nào cho chủ Host mới

    Nếu bạn là chủ nhà mới hoặc người mới tìm hiểu hình thức kinh doanh trên Airbnb thì 3 điều cơ bản cần biết và chuẩn bị trước đó là:

    Hiểu rõ kinh doanh Airbnb là gì và lợi thế khi bán phòng trên Airbnb

    Kinh doanh Airbnb là hình thức kinh doanh mà người có phòng cho thuê đưa phòng lên hệ thống Airbnb bán cho những người có nhu cầu thuê phòng trên toàn thế giới thông qua ứng dụng di động và website chúng tôi Quy trình và thủ tục để kinh doanh trên Airbnb rất đơn giản, thuận tiện với chi phí hợp lý hơn so với các trang bán phòng thông thường khác như chúng tôi Agoda,… Những lợi thế dành cho chủ nhà khi kinh doanh Airbnb đó là:

    • Nhanh – gọn – tiện: chỉ cần khoảng 2 tiếng tạo tài khoản và điền thông tin là bạn có thể hoàn thành đăng phòng cho thuê lên Airbnb và bắt đầu kinh doanh
    • Có thể cho thuê bất kỳ loại nhà/phòng nào: đừng lo nếu bạn chỉ đang sở hữu khoảng không gian 15m2 hay nhà từ lán, lều, thậm chí nhà tự chế trên cây,… Tất cả đều có thể “rao” lên Airbnb để tìm đối tượng khách thuê phù hợp.
    • Tự do định giá phòng và ngưng kinh doanh bất cứ lúc nào.
    • Phí trả cho Airbnb rẻ – 3% và chỉ trả sau khi hoàn thành mỗi giao dịch. Thường thì bạn sẽ nhận được tiền trong khoảng 3 – 5 ngày sau khi giao dịch thành công.

    Xu hướng kinh doanh Airbnb tại Việt Nam hiện nay

    Nắm rõ xu hướng thị trường nhà cho thuê cũng như hiện trạng thực tế của kênh OTA này là bước cần thiết để kinh doanh trên Airbnb:

    • Airbnb vào Việt Nam từ năm 2021 với lượng phòng được đăng bán lên tới 1.000 phòng và tăng lên gấp 6,5 lần tính đến giữa năm 2021.
    • Airbnb hiện nay có khoảng 650.000 host – chủ nhà trên toàn thế giới, trong đó Việt Nam có 6.500.
    • Các điểm du lịch nổi tiếng như Hà Nội, Sài Gòn, Nha Trang, Vũng Tàu,.. là những nơi tập trung nhiều nhà cho thuê trên Airbnb nhất. Đặc biệt, theo số liệu thống kê của Airbnb, 2 thành phố Hà Nội và Đà Nẵng nằm trong Top 20 điểm đến xu hướng năm 2021.
    • Trung bình mỗi chủ nhà Airbnb Việt Nam kiếm được khoảng 14.000 vnđ/tháng.
    • Giá phòng cho thuê trung bình là 1.200.000 vnđ/đêm.
    • Tỷ lệ thuê phòng vào khoảng 64% – tương đương 19 ngày/tháng.

    Tạo tài khoản Airbnb cho Host

    2. Hướng dẫn từng bước để đăng nhà cho thuê lên Airbnb

    STEP 1: Start with the basics – Bắt đầu với những thông tin cơ bản

    Bước 1: What kind of place do you have? – Bạn đang sở hữu không gian như thế nào?

    • Kiểu phòng/nhà:

      • Entire Place – nguyên cả căn hộ/nhà với không gian khép kín và đầy đủ tiện nghi.
      • Private Room – phòng riêng, chung hành lang, nhà bếp và các khu vực công cộng.
      • Shared Room – phòng chung, phòng tập thể.
    • Chọn số lượng khách tối đa có thể ở trong căn phòng/nhà của bạn.
    • Điền địa chỉ căn phòng/nhà của bạn. Lưu ý: địa chỉ này bạn chỉ điền từ phường, quận, thành phố, quốc gia chứ không thể điền cụ thể số nhà.

    Sau khi hoàn thành, bạn ấn ” Continue “.

    Bước 2: Airbnb sẽ yêu cầu bạn điền tiếp các thông tin:

    • Mô hình phòng cụ thể: căn hộ, nhà riêng, boutique hotel (khách sạn nhỏ), nhà đặc biệt (nhà trên cây, lều, cabin,…)
    • Loại tài sản: tùy thuộc vào mô hình bạn lựa chọn mà các loại tài sản khác nhau.

    Ví dụ, chọn mô hình Apartment, loại tài sản sẽ có là: sở hữu bởi công ty địa ốc, tài sản sở hữu cá nhân, phòng gác mái, căn hộ có cung cấp dịch vụ…

    Bước 3: Điền các thông tin về số lượng khách, số phòng ngủ, số giường ngủ, nhà vệ sinh cho căn phòng/nhà.

    Ở phần loại giường bạn sẽ cần điền thêm các thôn tin như sau:

      Loại giường ngủ: giường đôi, giường đơn, giường Queen, giường sofa.
      Các tiện ích tại không gian chung: giường sofa, đi văng, đệm ngồi dưới sàn.

    Ấn Next để sang bước tiếp theo

    Bước 4: Điền địa chỉ nhà, bao gồm:

    Lưu ý: sau bước này, Airbnb sẽ hiện bản đồ cụ thể để bạn chọn chính xác địa chỉ trên Google map.

    Bước 5: Lựa chọn các dịch vụ và tiện nghi.

      Dịch vụ và tiện nghi cơ bản: thang máy, bể bơi, gym, wifi, TV, chỗ đỗ xe, máy sấy,…
      Dịch vụ đảm bảo an toàn: hệ thống báo cháy, khu vực hút thuốc riêng, hệ thống khóa cho phòng ngủ, bộ dụng cụ sơ cứu,…

    Sau đó chọn ” Finish ” để hoàn thành các thông tin cơ bản và chuyển sang Phần 2

    Bước 1: Tải ảnh căn nhà/phòng của bạn lên Airbnb và viết caption ảnh. Bước này sẽ là bước quan trọng đầu tiên ảnh hưởng tới quyết định của khách hàng.

    Nếu muốn tải ảnh lên từ điện thoại di động, bạn điền số điện thoại vào ô để liên kết tài khoản.

    Lưu ý, nên đăng càng nhiều ảnh càng tốt (ít nhất 8 cái) để chi tiết hóa căn nhà/phòng, trong đó bao gồm ảnh chụp nhiều góc phòng khác nhau (phòng ngủ, phòng tắm, phòng bếp, ban công,…) và ảnh chụp đồ dùng tiện nghi. Cách này sẽ giuops người xem cảm thấy sống động, chân thực và đáng tin cậy.

    Nếu chưa có ảnh có thể tạm thời bỏ qua bước này bằng cách chọn “Skip for now”.

    Bước 2: Viết phần description – mô tả để giới thiệu khái quát về căn phòng/nhà.

    Nội dung phần này ngắn gọn, thường mô tả vị trí (gần biển, trong trung tâm thành phố, gần khu mua sắm,…), một số tiện nghi nổi bật hoặc phong cách và không gian mà căn nhà muốn mang tới cho du khách.

    Lưu ý, nên viết phần này bằng Tiếng Anh để khách du lịch nước ngoài có thể đọc được.

    Bước 3: Đặt tên cho căn phòng/nhà.

    Nếu cho thuê nhiều phòng trong 1 nhà, bạn có thể đánh số để đỡ nhầm lẫn, ví dụ Ha Noi Room 1, Ha Noi Room 2,…

    Lưu ý, tên nên đặt bằng Tiếng Anh hoặc nếu có danh từ chỉ địa điểm thì nên viết không dấu.

    STEP 3. Get ready for guests – Hoàn tất các thủ tục và tạo luật của chủ nhà (Home rules)

    Bước 1: Xây dựng Home rules – Luật của chủ nhà.

    Luật của chủ nhà nói một cách dễ hiểu là yêu cầu của bạn đối với khách. Trên Airbnb mỗi chủ nhà có những luật khác nhau. Ví dụ như: có cho khách là trẻ em (dưới 12 tuổi/dưới 2 tuổi) thuê không, có chấp nhận mang thú nuôi không, có cho hút thuốc không, khách thuê có được mời người lạ về nhà không,…

    Một số chi tiết mà khách cần biết về căn nhà như: phải leo cầu thang, có thể có tiếng ồn, không có chỗ đỗ xe,…

    Bước 2: Hiểu về quy trinh khách sẽ đặt phòng của bạn như thế nào.

    • Sau khi căn phòng được đăng lên, du khách sẽ nhìn thấy listing (danh sách phòng) của bạn. Du khách sẽ phải cập nhật đầy đủ các thông tin liên lạc, thông tin phương thức thanh toán của chính họ, nhắn lời chào đến bạn và ấn “Book” phòng.
    • Cài đặt chế độ Book ngay lập tức hoặc Request (khách gửi yêu cầu chờ chủ nhà chấp nhận rồi mới được Book).
      Sau khi khách đặt phòng, thông báo dạng e-mail sẽ được gửi đến cho chủ nhà bao gồm các thông tin như: số lượng khách, lý do đặt phòng, thời gian đặt phòng,…

    Bước 3: Trả lời 1 số câu hỏi của Airbnb.

    • Bạn đã cho thuê nhà bao giờ chưa?
    • Bạn muốn tần suất khách thuê phòng là bao nhiêu?
    • Bạn muốn Airbnb nhắc thông báo về đặt phòng trước bao lâu (để tiện sắp xếp phòng)?
    • Bạn muốn khách đặt phòng trước ít nhất bao lâu?
    • Khách có thể thuê phòng trong bao lâu?
    • Bạn muốn sắp xếp giá phòng như thế nào?
    • Bạn có muốn giảm giá cho vị khách đầu tiên không?
    • Bạn có muốn giảm giá cho những khách thuê lâu ngày (tuần/tháng) không?
    • Đăng ký kinh doanh mất tầm 3 – 10 ngày để có giấy phép
    • Thủ tục đóng thuế tầm 2 ngày
    • Thủ tục phòng cháy chữa cháy tầm 2 ngày – 1 tuần để có giấy phép
    • Đăng ký an ninh trật tự 1 tuần – nửa tháng
    • Đăng ký khách tạm trí với chính quyền địa phương

    Lưu ý, nếu có nhiều phòng cho thuê, bạn lặp lại các bước như trên cho mỗi phòng (mỗi phòng là 1 listing khác nhau).

    STEP 4. Cài đặt phương thức thanh toán trên Airbnb để nhận tiền từ khách đặt phòng

    Khách đặt phòng trên Airbnb bắt buộc phải trả trước và thanh toán trực tiếp qua mạng bằng thẻ tín dụng. Vì thế chủ nhà cũng sẽ nhận tiền trên hệ thống qua tài khoản ngân hàng.

    Bước 2: Chọn Quốc gia sau đó chọn hình thức nhận tiền. Tại Việt nam có 3 hình thức nhận tiền như sau:

    • Paypal – tài khoản thanh toán quốc tế: có tính phí, nhận tiền nhanh (3 – 5 tiếng) nhưng không khuyên dùng cho các host vì giá ngoại tệ của hình thức này rất thấp nên chủ nhà có thể bị lỗ.
    • Bank Transfer – Chuyển khoản ngân hàng: không mất phí thuế nhưng thời gian nhận tiền lâu (3 – 5 ngày).
    • Payoneer – Thanh toán bằng thẻ tín dụng Mastercard/Visa: có tính phí nhưng thấp hơn Paypal, nhận tiền nhanh (3 – 5 tiếng) nhưng tính thêm 3% phí chuyển đổi ngoại tệ và phí tính từ thẻ tín dụng quốc tế của bạn.

    Bước 3: Điền địa chỉ liên lạc của chủ nhà và thông tin tài khoản của bạn theo hướng dẫn của Airbnb.

    3. Những kinh nghiệm để căn hộ vận hành tốt trên Airbnb

    Tạo tài khoản Airbnb cho Host

    • Viết chi tiết, càng cụ thể càng tốt các thông tin về căn nhà như: vị trí địa lý, các điểm lân cận, giao thông thuận tiện – có những cách nào để đi tới căn nhà?, không gian ồn ào hay yên tĩnh, phong cách bày trí và thiết kế có gì nổi bật,…).
    • Đăng nhiều ảnh và ảnh đẹp: Đừng quên yếu tố ánh sáng là rất quan trọng, ảnh căn phòng có thể không cần hoàn hảo nhưng nên thể hiện được không gian có nhiều ánh sáng tự nhiên, bố cục gọn gàng, hợp lý và thoáng đãng.
      Tích cực phản hồi khách hàng: Airbnb có chức năng chat trực tiếp trên ứng dụng, nếu khách hàng có yêu cầu hoặc câu hỏi, đừng để họ chờ lâu và cung cấp cho họ nhiều thông tin nhất có thể để thể hiện tính tin cậy.
      Nghiên cứu phòng và giá của đối thủ: Đừng cứ đặt bừa một mức giá mà bạn muốn. Hãy lên Airbnb và tìm xem trong khu vực xung quanh bạn có căn phòng Airbnb nào cũng đang hoạt động không, xem ảnh, cách họ viết mô tả và cách họ định giá như thế nào.

    Cách làm: nhập địa chỉ khu vực của bạn, Airbnb sẽ đưa ra danh sách các phòng và bản đồ tổng quan giá phòng để bạn tham khảo.

    • Thái độ đón khách thân thiện và đừng quên nhắc họ review về căn phòng của bạn sau khi thuê.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Host Airbnb Là Gì? Kinh Nghiệm Làm Host Trên Airbnb Cho Người Mới
  • Airbnb Là Gì? Người Dùng Airbnb Tại Việt Nam Kiếm Tiền Ntn ?
  • Airbnb Là Gì? Kiếm Tiền Ở Trên Airbnb Như Thế Nào?
  • Kinh Doanh Dịch Vụ Du Lịch Mô Hình Nhà Homestay Airbnb Nghĩa Là Gì 2021
  • Bán Phòng Homestay Trên Airbnb
  • Viết Tiêu Đề, Hình Ảnh, Chi Tiết Phòng Cho Thuê Airbnb Thế Nào Cho Hấp Dẫn

    --- Bài mới hơn ---

  • Quy Trình Đăng Ký Bán Phòng Trên Airbnb (Nhận Ngay 47$), Nhân Viên Khách Sạn Cần Biết
  • Luyện Từ Và Câu Câu Kể Ai Là Gì ? Trang 35 Vở Bài Tập Tiếng Việt Lớp 4 Tập 2: Viết Đoạn Văn Khoảng 5 Đến 7 Câu
  • Luyện Từ Và Câu: Câu Kể Ai Là Gì? Trang 57 Sgk Tiếng Việt 4 Tập 2
  • Tiếng Việt Lớp 4 Luyện Từ Và Câu: Câu Kể Ai Là Gì
  • Luyện Từ Và Câu Lớp 2: Từ Chỉ Sự Vật. Câu Kiểu Ai Là Gì?
  • Sau những bài viết trước đây chia sẻ về việc kinh doanh trên Airbnb, cho thuê phòng homestay để đón khách du lịch thì nhiều bạn sau khi đăng ký thành công tài khoản Airbnb host vẫn còn khá thắc mắc về việc: Đặt tên cho listing trên Airbnb như thế nào? Các mục description phải ghi ra sao? Làm sao để có hình đẹp hấp dẫn.

    Nếu như bạn chỉ mới bắt đầu tìm hiểu về kinh doanh trên Airbnb, hãy đăng ký 1 tài khoản Airbnb qua link này để nhận 47$: https://lexuancuong.com/airbnb-47usd và đọc các bài viết này để tạo tài khoản host:

    Listing detail trên Airbnb là gì?

    Là chi tiết về căn phòng, ngôi nhà bạn cho thuê. Và để đạt được hiểu quả tốt nhất, nó phải đầy đủ thông tin với khách du lịch. Trước khi chuẩn bị về hình ảnh và nội dung cho việc tối ưu mà Cường hướng dẫn cụ thể phía dưới. Hãy cố gắng đạt ghi nhớ 1 số điểm quan trọng sau:

    • Căn hộ của bạn cách sân bay, trạm xe buýt bao xa?
    • Khách du lịch có thể mua sắm, ăn uống ở đâu khi ở đây?
    • Căn nhà này có bao nhiêu phòng ngủ, bao nhiêu giường, bao nhiêu người có thể ở?
    • Khách du lịch có thể mang thú cưng hay đón bạn bè vào căn hộ của bạn không?
  • Khi bạn viết nội dung trả lời các câu hỏi như đã đề cập ở trên, hãy cố gắng cung cấp các nội dung 1 cách chi tiết rõ ràng vì những điều này giúp khách của bạn hiểu đúng về căn hộ đó liệu có phù hợp với kế hoạch của họ không.
  • Chọn cách viết nội dung phù hợp với từng đối tượng khách của bạn: Căn hộ, phòng hay dorm giá rẻ cho khách du lịch bụi, hãy nói về giá, tiện ích miễn phí nhiều lên…. Căn hộ cao cấp thì nói về sự an toàn, tiện ích cao cấp…
  • Hãy nêu bật điểm mạnh của bạn: Gần trung tâm, thiết kế đẹp… nếu có, hãy viết nó vào.
  • Chi tiết cách tối ưu Tiêu đề – Hình ảnh – Nội dung của listing để hấp dẫn hơn với khách du lịch

    Ở đây, Cường hướng dẫn và ví dụ đề dùng tiếng Anh. Vì đó là cách tiếp cận đa dạng lượng khách du lịch nhất. Ở cuối bài, Cường cũng hướng dẫn bạn cách thêm 1 số ngôi ngữ khách mà Airbnb đang hỗ trợ.

    Số Một: Đầu tư bộ ảnh của căn hộ phải thật đẹp

    Hình ảnh là thứ quan trọng bậc nhất trong việc thu hút khách quyết định chọn book căn phòng của Bạn, do đó khi bước chân vào kinh doanh Airbnb, ngoài việc đầu tư thiết kế nội thất, bạn sẽ cần 1 bộ hình thật đẹp.

    Bộ hình không cần quá nhiều hình, nhưng phải đầy đủ và nêu bật được thế mạnh của căn phòng: phòng ngủ thế nào, phòng khách, bếp gồm những gì, toilet… hay view của phòng, khu sinh hoạt chung… tất cả đều cần được chú thích rõ ràng.

    Hình ảnh cover cũng cần được chọn kỹ càng vì nó là hình hiển thị ở kết quả tìm kiếm, theo mình là hình ảnh của phòng ngủ, vì đây là thứ mà khách quan tâm nhất.

    Nếu bạn tự chụp ảnh thì cần lưu ý:

    • Cần đầy đủ ánh sáng.
    • Cần gọn gàng nhất.
    • Không được dính hình ảnh người chụp trong gương.
    • Nếu phòng bạn có diện tích nhỏ, hãy sử dụng các ống kính góc rộng để nhìn rộng rãi hơn.
    • Nếu xài “đồ xịn”, nội thất xịn thì cố gắng chụp ảnh có logo của thương hiệu.
    • Hãy chụp thêm hình ảnh khu vực xung quanh nhà bạn: local food, địa điểm du lịch…
    • Chụp thêm vài tấm hình sinh hoạt cùng khách (nếu có)
    • Hậu kỳ hình ảnh bằng Lightroom hay Photoshop.

    Số Hai: Tối ưu hóa tiêu đề của listing.

    Cũng là 1 trong 2 phần mà khách nhìn thấy đầu tiên trên kết quả tìm kiếm. Ở đây, bạn chỉ có 50 ký tự để đặt tên tiêu đề hấp dẫn với khách du lịch.

    Thường trên tiêu đề listing Airbnb của họ sẽ có:

    • Tính chất của nhà: Indochine, Vintage, luxury, cozy
    • Loại phòng, nhà: appartment, 2 bedrooms, Entire house
    • Điểm mạnh về location: Central City, Near Ben Thanh Market, 2 mins to district 1, near Airport…
    • Điểm mạnh về tiện ích: free pool & gym, balcony, amazing view, high level…
    • Thỉnh thoảng là khuyến mãi: off 20%, free airport pickup…
    • Hay có chèn các icon: ★ ❤️…

    Và hay sử dụng 1 số từ viết tắt:

    • BR = bedroom
    • Luxury: l
    • Appartment: apt
    • District: D
    • At Ben Thanh market: @BenThanh
    • Str: Street

    Vì chỉ có 50 ký tự và rất rất nhiều thứ muốn đưa lên tiêu đề, do đó, hãy tận dụng những từ viết tắt và viết tiêu đề theo 1 số style mà Cường thấy như sau:

      Style 1: + + + + + 2BR Appartment – D1, Landmark81 view, free pool

      Số Ba: Tối ưu hóa nội dung chi tiết của listing.

      Ngoài tiêu đề, nội dung chi tiết “phần nhiều chữ” của 1 listing còn bao gồm:

      Ví dụ căn hộ mà Cường đang cho thuê, Cường sẽ viết như sau:

        Our home is located in the heart of Saigon where you can explore all the attractions in the city during day and night. Just a turn by walk to Bui Vien street but it will embrace you and keep you stay far from the noise of Saigon by night.

        We are travelers and our house welcome all travelers from over the world to dock and discover Saigon. We understand travelers and we always want this home to be perfect for any guests choosing it.

      Ví dụ như là:

        The highlights of my home are the cozy, warm, and well-furnished living space with full equipped kitchen, entertainment corner with travel guide book, entertainment games, and lively “vagablogging” distribution that you can share with everyone your travel story, your photos, your feeling on your chúng tôi can offer you the private and consist in 1 living room, 2 bedrooms with private bathrooms and a terrace.

        The kitchen is always fulfilled with coffee, tea, herbal tea, snack & nuts. Finding some ingredients and foods on the kitchen shelves to make your own dishes. If you’d like to eat fresh fruits or ppare a fresh smoothie, there is always fruits in the refrigerator.

        The bedrooms are reasonable layout and under good hands with wooden floor, nice decoration, high quality mattress and duvet cushions, the smell from handmade lemongrass essential oil that bring you a good sleep and relax feeling.

        The house itself is a wonderful quite spot and perfect to hide yourself from the hustle and the bustle of the centre. The breathtaking street-life is just walkable and you can already hear the sound of life there. If you are in the mood of discovery the centre, the little alley will lead you directly to it.

        Ví dụ: When you choose my home, you have access to all rooms and in-house facilities during your stay. We are sure that you will treat the house and embrace it like it’s yours.

      Guest interaction: chọn 1 trong những thứ mà bạn sẽ tương tác khi khách ở nhà của bạn

      • I plan to socialize with my guests: Thường dành cho các bạn ở chung nhà với khách, thích trò chuyện và tương tác cùng khách du lịch khắp thế giới.
      • I give my guests space but am available when needed:Thường là các căn hộ cho thuê, tương tác qua tin nhắn & chỉ xuất hiện khi cần xử lý gì đó.
      • I won’t be available in person:Phần này có vẻ không hợp lý lắm, mình nghĩ không nên chọn cái này.

      Other things to note: Hãy lưu ý thêm 1 số điều khi khách ở nhà của bạn, hoặc nên thêm vài điểm mạnh của bạn mà chưa nói hết ở phần trên. Ở đây, mình nhắc về thời tiếp, về địa điểm, về việc gửi hành lý… và lưu ý cả về câu chuyện tiền điện – nước đối với việc ở dài hạn.

        Saigon or Ho Chi Minh City is well-known for its tropical climate and sunny days, so to welcome you far away from your home from a busy day of sight-seeing we have great air conditioning and block-out curtains to give you a comfortable night’s sleep. We are not savage 🙂

        You will stay in an alley of a funny and busiest Saigon street, so there are a lot of things to do at night.

        If you require assistance with luggage, please let us know before check-in time.

        If the guests stay in the long term ( more than 3 weeks), please notice that the electric and water bills should be separated with the rental price and it could be paid as you use.

      The neighborhood: Hàng xóm của bạn thế nào?

        They are old Saigonese, maybe they don’t know English but don’t forgetting smile with them. They very nice.

      Getting around: Viết về khoảng cách của bạn đến với trạm xe bus, phương tiện công cộng… hay bãi giữ xe.

        My house is located near with the Saigon bus station (5 minutes walking), that’s mean you can go everywhere in Saigon with a bus (you can ask me this).

        Also next to them is a big parking with 10.000 VND fee for overnight. I can show you this place when you check-in.

      Số Bốn: Cụ thề về Phòng Ngủ & Không Gian (Rooms and spaces)

      Listing bạn đang cho thuê này, khách sẽ được sử dụng bao nhiêu phòng ngủ, bao nhiêu giường, bao nhiêu phòng tắm, bếp… hay các tiện ích cộng thêm như hồ bơi, phòng gym, phòng giặt… hãy cộng vào đây.

      Đến chi tiết từng khu vực thì chọn hình ảnh bạn đã up ở phía trên, rồi trong phòng đó có gì? có phải share với ai không? Hãy đi chi tiết từng cái.

      Cuối cùng, đối với trường hợp bạn chọn 1 số tiện ích phải chia sẻ (như phòng bếp, nhà tắm…) thì người sử dụng sẽ là những ai: gia đình bạn, hay những khách khác? chọn ở đây.

      Số Năm: Tiện nghi (Amenities)

      Số Sáu: Property and guests:

      Đây là phần được khách du lịch dùng để lọc khi tìm kiếm trên Airbnb

      • Sau khi chọn từng kiểu phía trên sẽ chọn tiếp về Property type và Listing type (mỗi loại nhà sẽ có từng Property type và Listing type khác nhau).
      • Number of guests: Nhà của bạn có thể ở bao nhiêu người?

      Số Bảy: Location, địa điểm của căn hộ

      Ghi địa chỉ cụ thể để khách tìm ra căn hộ của bạn, kéo vị trí chính xác của căn hộ trên bản đồ, sau đó ghi thêm hướng dẫn đến căn nhà của bạn ở phần Directions.

      Số Tám: Guest resources

      Phần này cũng chỉ hiện cho khách đã confirm booking, nó bao gồm: thông tin về wifi, Check-in instructions và House manual.

      Ở phần House Manual là hướng dẫn cho khách sử dụng ngôi nhà của bạn hoặc 1 vài vấn đề hay gặp cần xử lý.

      Ví dụ ở đây:

        – If the recycle bin is full, please change plastic bags and put it outside the main door (left side).

        – There are a small white box in the green room to provide internet and wifi all over the house, so please double check all green light is turned on when you can not log in the wifi

        – The gas stove in kitchen sometimes needs to be fired up by a lighter (which is on the shell next to microwave)

        – Toilet paper is stored above the gas stove, just in case your toilet is out of it.

        – Hot water is already set up, but it need you to adjust the temperature.

        – Tea, coffee, snack and all stuffs in the fridge are set up for your group and it’s FREE.

        – Help us save the power by turning off all the electric equipments (not close the main switch)

        – A rooftop is set up for smoking but don’t throw your ashes to neighbors’ roof, It may cause a fire

        – If you have dirty clothes, you can use our washing machine on rooftop and Detergent is next to it.

      Số Chín: Guidebook: kinh nghiệm về ăn uống, vui chơi gần nhà bạn

      Bạn hãy làm những cuối Guidebook để recommend cho khách những thứ về du lịch, ăn uống… ở gần căn nhà của bạn. Đây là 1 điểm cộng rất lớn vì nó sẽ thể hiện trên listing detail của bạn. Điều này giúp khách du lịch có cảm giác rằng họ đang được quan tâm và chăm sóc bởi 1 người host rất hiểu về nơi của họ.

      Số Mười: Accessibility features:

      Là 1 phần mới được cập nhật về những phần trợ giúp cho người khuyết tật và xe lăn. Hãy cập nhật hình ảnh và thông tin phần này nếu như phòng, căn hộ của bạn có thể giúp đỡ họ.

      1. Hướng dẫn đăng ký tài khoản Airbnb và nhận coupon 47$
      2. Chi tiết từng bước một cách đăng bán phòng homestay trên Airbnb
      3. 5 kinh nghiệm thiết yếu cho người mới kinh doanh Airbnb, kiếm tiền từ việc đón khách du lịch
      4. Làm host, kinh doanh trên Airbnb: làm dịch vụ để biết cảm thông hơn khi đi du lịch
      5. Khách du lịch quan tâm điều gì khi đặt phòng homestay qua Airbnb, host cần phải biết

      Bonus Thêm Về Việc Hướng Dẫn Đăng Ký Bán Phòng Qua Booking.Com

      --- Bài cũ hơn ---

    • Chỉnh Sửa Listings Trên Airbnb Một Cách Đơn Giản Nhất
    • Nơi Nghỉ Dưỡng Cho Thuê Và Nhà Tại Hà Nội
    • Kinh Nghiệm Làm Airbnb Hà Nội
    • Hanoi Vacation Rentals & Homes
    • Due Diligence Là Gì? Những Ý Nghĩa Của Due Diligence

    Cho Thuê Tài Chính Là Gì?

    --- Bài mới hơn ---

  • Thuê Mua Là Gì? Lợi Ích Và Kinh Nghiệm Chọn Lựa Nơi Thuê Mua Nhà
  • Khái Niệm Thuê Mua Tài Chính Ở Việt Nam
  • Hiểu Chính Xác Khái Niệm Nhân Viên Thu Mua Tiếng Anh Là Gì?
  • Khái Niệm Phế Liệu Và Thu Mua Phế Liệu Là Gì?
  • Hành Vi Mua Của Khách Hàng
  • CHO THUÊ TÀI CHÍNH

    Việc sử dụng nguồn vốn tự có trong các dự án đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh sẽ gặp nhiều hạn chế về qui mô. Vì vậy, vấn đề tìm kiếm nguồn vốn thay thế khác cho các dự án đầu tư nhằm tăng năng lực về tài sản và mở rộng qui mô hoạt động sản xuất của doanh nghiệp luôn là bài toán khó cho các nhà quản trị. Việc này càng trở nên khó khăn hơn khi thị trường cấp vốn cho nền kinh tế hiện nay có rất nhiều lựa chọn, đa dạng về hình thức sản phẩm, loại hình tín dụng và cả tổ chức cung cấp. Việc quyết định để chọn lựa hình thức sản phẩm vay nào, ở đâu đòi hỏi những hiểu biết nhất định, làm cơ sở cho các quyết định lựa chọn nguồn vốn là rất cần thiết. Hiện nay, tại Việt Nam, ngoài các định chế tài chính truyền thống là hệ thống các tổ chức tín dụng ngân hàng cung cấp các sản phẩm cho vay đa dạng thì các định chế tài chính mới, trong đó có các tổ chức tín dụng phi ngân hàng như công ty cho thuê tài chính ngày càng chứng tỏ được những vai trò quan trọng trong việc đóng góp vào sự đa dạng của thị trường này.

    VẬY CHO THUÊ TÀI CHÍNH LÀ GÌ?

    Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được nhận quyền sở hữu tài sản thuê hoặc tiếp tục thuê theo thỏa thuận của hai bên;

    Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được quyền ưu tiên mua tài sản cho thuê theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản cho thuê tại thời điểm mua lại;

    Thời hạn cho thuê một tài sản phải ít nhất bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản cho thuê đó;

    Tổng số tiền thuê một tài sản quy định tại hợp đồng cho thuê tài chính ít nhất phải bằng giá trị của tài sản đó tại thời điểm ký hợp đồng.

    SẢN PHẨM CHO THUÊ TÀI CHÍNH

    Các sản phẩm cho thuê tài chính hiện nay cũng đa dạng và phát triển theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp; bao gồm:

    o Phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Bên bán và thuê lại

    o Không có tranh chấp

    o Không được sử dụng để đảm báo thực hiện các nghĩa vụ khác

    o Đang hoạt động bình thường.

    Ngày nay, doanh nghiệp có thể tìm kiếm thông tin về các công ty cho thuê tài chính một cách nhanh chóng. Các công ty cho thuê tài chính với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tình và am hiểu về thị trường cam kết mang lại cho doanh nghiệp sự hài lòng và hơn hết là tính hiệu quả trong các quyết định đầu tư của mình, đảm bảo cho một sự đồng hành tin cậy trên con đường phát triển của doanh nghiệp và cả công ty cho thuê tài chính.

    • Tham gia chương trình hợp tác này ngoài việc làm cho khách hàng của bạn thỏa mãn hơn, bạn bán được nhiều sản phẩm hơn thì Chailease còn trích một phần HOA HỒNG HẤP DẪN để cảm ơn việc bạn đã giới thiệu khách hàng thuê tài chính cho Chailease!
    • Với vị trí dẫn đầu ngành cho thuê tài chính tại Việt Nam, Chailease cùng với sự hiểu biết sâu rộng của mình được xem là nơi đáng để doanh nghiệp bạn tin tưởng.
    • Công ty bạn quan tâm hãy liên hệ ngay bằng cách để lại thông tin ở mục hoặc gửi yêu cầu về email: [email protected] hoặc gọi Hotline để được tư vấn miễn phí.

    Tin tức khác

    --- Bài cũ hơn ---

  • Thuê Mua Nhà Ở Là Gì?
  • Khái Niệm, Đặc Điểm,các Hình Thức Tín Dụng Trung
  • Sự Khác Nhau Giữa Thuê Mua Và Thuê Nhà Ở Xã Hội?
  • Thuê Mua Nhà Một Khái Niệm Lạ Và Nhiều Bất Cập
  • Learn Math, Science, English & Test Prep From Expert Teachers
  • Hướng Dẫn Chi Tiết Đăng Ký Tài Khoản Cho Thuê Nhà Trên Airbnb 2021

    --- Bài mới hơn ---

  • Airbnb Là Gì?homestay Airbnb Là Gì? Tất Cả Về Airbnb Mà Bạn Chưa Biết
  • 1️⃣ Airbnb Là Gì? Những Ý Nghĩa Của Airbnb ™️ Xemweb.info
  • Kinh Doanh Airbnb 2021 Kinh Doanh Airbnb Như Thế Nào? Kinh Doanh Airbnb Là Gì?
  • Hướng Dẫn Đặt Phòng Trên Airbnb
  • Superhost Là Gì? Cách Để Đạt Superhost Trên Airbnb Nhanh Nhất
  • Mình vừa hoàn thành đăng ký xong tài khoản host Airbnb và đã có thể bắt đầu đón khách du lịch kiếm tiền rồi. Mình thấy hiện nay có khá nhiều bạn quan tâm đến việc đăng ký tài khoản Airbnb, không chỉ để đi du lịch, mà còn để cho thuê phòng trống ở nhà, hay mở các homestay, hostel du lịch nên mình viết bài này để mọi người dễ dàng hơn trong việc đăng ký.

    Lưu ý, đầu tiên bạn dùng link này của Cường để đăng ký tài khoản Airbnb và nhận 46$ (1 triệu) có thể sau này book phòng đi du lịch: https://lexuancuong.com/uu-dai-airbnb-hot rồi truy cập vào đây để đăng ký làm host Airbnb (chủ nhà):https://lexuancuong.com/dang-ky-host-airbnb

    1- Vì mình thích trang web này. Airbnb có khá nhiều dạng nhà homestay, Hostel… là hình thức lưu trú tiết kiệm mà mình hay dùng. Mình thích nói chuyện với chủ nhà khi du lịch để hiểu về điểm đến, con người ở đó hơn… và để nâng cao khả năng tiếng Anh. Mình cũng muốn gặp gỡ nhiều bạn yêu thích du lịch, do đó làm host Airbnb là 1 cách hay. Như Airbnb nói trên trang chủ của họ là:

    “Airbnb kết nối mọi người với những nơi để ở và những trải nghiệm khắp thế giới. Cộng đồng được tạo nên bởi chủ nhà, những người cung cấp cho khách hàng của họ cơ hội đi du lịch như một người địa phương”.“Bạn có thể kiếm tiền bằng cách chia sẻ phòng hoặc nhà của bạn với khách du lịch từ khắp nơi trên thế giới. Bạn đón khách & tương tác với khách như thế nào hoàn toàn tùy thuộc vào bạn.”

    2- Chi phí chủ nhà phải trả cho Airbnb rất rẻ nếu so với các trang web book phòng khác. Số tiền phải trả cho Airbnb chỉ 3%, còn Agoda & booking là 15%.

    3- Có thể bán nhiều loại phòng, từ phòng trong hostel đến phòng ngủ còn dư trong nhà bạn, phòng khách sạn, lều, giường dorm… như ở đây mình đang đăng cho thuê phòng trong căn hộ của mình. Căn hộ có 2 phòng ngủ, mình ở 1 và cho thuê 1.

    4- Airbnb có lượng khách hàng lớn & đa dạng, theo như thống kê của Airbnb thì số lượng người tham gia của họ đang có là 800.000 chỗ/đêm và không chỉ có khách du lịch, mà còn có những người đến Việt Nam thuê để ở làm việc… số lượng này càng nhiều hơn.

    5- Là chủ nhà bạn biết được thông tin của người đặt phòng trước khi xác nhận. Nếu như bạn kinh doanh khách sạn, homestay, hostel… thì việc chọn đối tượng khách thoải mái hơn. Nhưng như mình là cho thuê phòng trong căn hộ thì cần chọn lựa khách phù hợp hơn, với thông tin khách trên Airbnb (review từ các nơi họ từng ở…), mình có thể đồng ý cho họ thuê hay không. Và bạn cũng là người quyết định các nội quy trong nhà, tương tác với khách trước khi đồng ý cho họ ở, mặc dù họ là người trả tiền.

    “Airbnb được xây dựng trên sự tin tưởng, tất cả khách du lịch của Airbnb phải gửi ảnh hồ sơ và xác minh điện thoại và email của họ. Chủ nhà cũng có thể yêu cầu ID từ chính phủ. Khách và chủ nhà có thể để lại đánh giá công khai sau khi hoàn thành chuyến đi”

    – Bảo hiểm cho tài sản: https://www.airbnb.com/guarantee

    – Bảo hiểm tai nạn: https://www.airbnb.com/host-protection-insurance

    7 – Thêm 1 kênh kiếm tiền: hiện nay khá nhiều bạn bè của Cường đang kinh doanh Airbnb từ việc thuê nhà cũ, cải tạo lại và cho thuê trên Airbnb… cũng có 1 số bạn sử dụng phòng sẵn có của mình (như Cường) để cho thuê kiếm thêm thu nhập. Như ở đây, căn hộ ở Thủ Đức mà Cường đang cho thuê được Airbnb tính toán là sẽ có thể thu về được: 5 triệu/tháng.

    Hướng dẫn chi tiết đăng ký làm host của Airbnb đón khách du lịch

    Bước 1: Đăng ký tài khoản bằng link: https://lexuancuong.com/dang-ky-host-airbnb

    Lưu ý: Nếu bạn đăng ký để bán phòng cho công ty, khách sạn… thì nên dùng 1 email chung (vd: [email protected]), không nên sử dụng email cá nhân của mình.

    Bước 2: Nhập thông tin cơ bản của phòng:

    Theo như tính toán thì phòng riêng ở khu vực Thủ Đức cho 2 khách thì có thể kiếm được 5 triệu mỗi tháng…. Nếu như căn hộ hiện tại của Cường có 2 phòng ngủ thì giá thị trường đủ nội thất, cho thuê trọ sẽ là 6triệu/tháng. Con số Airbnb đưa ra khá lý tưởng, nhưng không biết có ăn thua không đây.

    Chọn dạng phòng:

    Viết mô tả & tên cho căn phòng mà bạn cho thuê. Nếu như bạn là 1 khách du lịch, bạn cũng cần đọc phần này khá kỹ trước khi quyết định đặt phòng, do đó, hãy đầu tư cho nó, viết đủ hấp dẫn, nhưng đúng với nơi ở của mình.

    Bước 4: Nội quy của nhà bạn, yêu cầu của bạn với khách, thời gian đón khách:

    Ở bước này, bạn sẽ chọn các phần như: Giấy tờ tuỳ thân, yêu cầu đọc nội quy của bạn, confirm giờ khác đến…

    Set up phần lịch mà bạn có thể nhận khách: nếu những ngày nào bạn có người nhà lên thăm, hay đi du lịch không đón khách được… hoặc có khách từ các site khác thì có thể chặn đón khách từ Airbnb.

    Bước 5: Quy định giá phòng:

    Airbnb sẽ gợi ý cho bạn 1 mức giá phòng, dựa vào kinh nghiệm bạn đi du lịch, chi phí bạn đầu tư & duy trì, số tiền của các đối thủ gần đó… mà cân nhắc mức giá phòng cơ bản, giá cao nhất, giá thấp nhất mà bạn có thể cho thuê.

    Bạn nên chọn mức ưu đãi cho khách đầu tiên, ưu đãi cho khách đặt theo tuần, ưu đãi cho khách đặt theo tháng… ở đây Airbnb gợi ý giảm 21% nếu đặt 7 ngày, và 49% nếu đặt từ 1 tháng.

    Bạn review lại các thông tin, cập nhật hình ảnh đầy đủ… thì lúc này phòng của bạn đã xuất hiện trên Airbnb và khách có thể truy cập rồi đấy!

    Vậy là xong phần đăng ký tài khoản, trở thành host – có thể đón khách du lịch từ khắp thế giới. Mình thích Airbnb, từ việc ưu đãi số tiền 47$ cho thành viên mới book phòng hay dịch vụ khi đi du lịch (phải đăng ký qua link này: https://lexuancuong.com/uu-dai-airbnb-hot )… đến việc có thể tự đăng phòng để quản lý & cho thuê nên thử đăng ký xem sao.

    Nếu bạn muốn kỹ hơn về hình ảnh, nội dung… thì hãy tham khảo phần tiếp theo của bài viết này: Viết tiêu đề, hình ảnh, chi tiết phòng cho thuê trên Airbnb thế nào để có nhiều khách du lịch

    1. Hướng dẫn đăng ký tài khoản Airbnb và nhận coupon 47$
    2. Chi tiết từng bước một cách đăng bán phòng homestay trên Airbnb
    3. 5 kinh nghiệm thiết yếu cho người mới kinh doanh Airbnb, kiếm tiền từ việc đón khách du lịch
    4. Làm host, kinh doanh trên Airbnb: làm dịch vụ để biết cảm thông hơn khi đi du lịch
    5. Khách du lịch quan tâm điều gì khi đặt phòng homestay qua Airbnb, host cần phải biết

    Bonus thêm về việc Hướng dẫn Đăng Ký Bán Phòng Qua chúng tôi

    --- Bài cũ hơn ---

  • Hiểu Về Airbnb Cancellation Policy, Chính Sách Hủy Phòng
  • Hướng Dẫn Đăng Ký Bán Phòng Airbnb
  • Airbnb Là Gì? Tìm Hiểu Về Kinh Doanh Dịch Vụ Du Lịch Mô Hình Nhà Homestay Airbnb
  • Khóa Học Bí Quyết Kinh Doanh Homestay Airbnb Thành Công
  • Homestay Airbnb Là Gì? Những Điều Cần Lưu Ý Khi Kinh Doanh Homestay
  • Host Airbnb Là Gì? Kinh Nghiệm Làm Host Trên Airbnb Cho Người Mới

    --- Bài mới hơn ---

  • Các Bước Cho Thuê Phòng Trên Airbnb Cho Người Mới Bắt Đầu
  • Cho Thuê Nhà Bằng Ứng Dụng Airbnb Là Gì? App Cho Thuê Nhà
  • Airbnb Superhost Là Gì? Làm Thế Nào Để Đạt Danh Hiệu Super Host
  • 6 Secret Airbnb Tips That Will Save You Money
  • Đăng Ký Tài Khoản Airbnb Nhận $47 Để Book Phòng Trên Airbnb
  • Trên Airbnb, Host là thuật ngữ chỉ các chủ nhà, chủ homestay, chủ khách sạn hay bất cứ ai có phòng đăng bán trên kênh OTA này. Người bán phòng sẽ trở thành Host sau khi tạo tài khoản và đăng bán phòng trên Airbnb.

    Kinh nghiệm làm Host trên Airbnb hiệu quả

    Niềm ao ước của bất kỳ Host nào khi kinh doanh bán phòng trên Airbnb là trở thành host “đắt khách”, tức bán được nhiều nhất có thể lượng phòng đang có, được nhiều khách lựa chọn và đánh giá cao chất lượng dịch vụ bằng những review 5 sao. Muốn đạt được điều này, bạn cần sở hữu những “tuyệt chiêu” hữu ích cho việc làm Host – đăng bán phòng trên Airbnb. Cụ thể:

    Kỹ năng giao tiếp tiếp Anh tốt

    Airbnb là website bán phòng uy tín trên toàn cầu. Mọi khách hàng đến từ mọi quốc gia đều có thể trở thành Guest của bạn. Sẽ thế nào nếu các thắc mắc của khách thuê trên Airbnb khiến bạn khó khăn trong việc đọc hiểu và phản hồi? Chắc chắn khả năng trao đổi – tư vấn và thuyết phục để bán được phòng sẽ không cao. Do đó, giao tiếp thành thạo ngôn ngữ quốc tế (nhất là tiếng Anh) là điều một Host chuẩn nên sở hữu.

    Những khách thuê đặt phòng trên Airbnb đa phần là những người yêu thích sự trải nghiệm. Một căn phòng có lối thiết kế lạ mắt, có điểm nhấn hay phong cách đặc biệt sẽ dễ thu hút sự chú ý của khách thuê hơn so với những nơi đơn điệu, truyền thống. Phòng/ căn hộ cho thuê có thể được xây mới hoàn toàn hoặc được cải tạo lại từ những cái đã cũ. Quan tâm, chú trọng mọi thứ từ những tiện nghi, nội thất chất lượng cho đến những chi tiết décor nhỏ nhặt nhất như 1 bức ảnh, 1 chiếc đèn lồng, 1 rèm cửa… sẽ giúp tạo ấn tượng, phong cách riêng cho cơ sở lưu trú của bạn.

    Đa số các Host chuẩn trên Airbnb đều đồng tình rằng giá cả và chất lượng phòng mà họ đăng tải quyết định 80% số lượng khách thuê phòng. Với một Host mới, đặt phòng với giá cả cạnh tranh, thậm chí mềm hơn một chút sẽ là một lợi thế, điều này cũng giúp listing của bạn không bị những ông lớn ( superhost) trong hệ thống “bóp chết”. Chấp nhận kiếm được ít hơn với giá phòng thấp là bước cần thiết để có thể tồn tại trên kênh OTA bán phòng hiệu quả nhất hiện nay – airbnb. Tham khảo giá của những Host trong khu vực, so sánh điều kiện phòng ốc và chọn một mức giá phù hợp nhất, có lợi cho khách hàng nhưng không quá thiệt cho bản thân.

    Cập nhật hình ảnh và thông tin rõ ràng

    Ảnh và review là 2 yếu tố tham khảo hàng đầu của khách thuê về phòng/ căn hộ dự định thuê trên Airbnb. Do đó, đầu tư phần hình ảnh đẹp, sắc nét, ưu tiên nhiều hình chi tiết về tiện nghi trong phòng, view giúp khách bước đầu mường tượng về phòng/ căn hộ muốn thuê để dễ dàng ra quyết định. Ngoài ra, các thông tin về phòng, tiện nghi – tiện ích, sự thuận lợi trong lưu trú, chính sách đặt – hủy phòng, quy định lưu trú… cần được cập nhật đầy đủ, rõ ràng và chi tiết nhất – cũng cần lưu ý cung cấp đúng những gì đã mô phỏng trong listing, đảm bảo khách nắm rõ và hạn chế những phát sinh không mong muốn, tăng nguy cơ có “bad review”.

    Ngoài không gian lưu trú thông thoáng với chiếc giường êm ái và bộ chăn gối mềm mại; hãy tạo ấn tượng tốt với khách thuê bằng cách chuẩn bị những thiết bị gia dụng cần thiết như bàn ủi, máy sấy tóc, lò vi sóng, máy đun nước siêu tốc, khăn tắm, sữa tắm, dầu gội… hoặc nước suối đóng chai, trà, café hay một ít đồ ăn nhẹ, vài cuốn sách, vài bộ trò chơi tập thể… Chi phí bỏ ra là không nhiều nhưng chắc chắn sự chu đáo của bạn sẽ tạo điểm cộng lớn cho khách thuê.

    Phản hồi thông tin cho khách thuê càng nhanh càng tốt

    Có thể bạn không biết nhưng khách thuê sẽ cùng lúc tham khảo thông tin đặt phòng tại nhiều chỗ mà họ có khả năng lựa chọn đặt phòng ở nơi nào cho họ phản hồi tốt và nhanh nhất. Thông tin nơi ở, giá, phương tiện di chuyển, giờ check-in/ check-out, chính sách hủy – đặt phòng, tour tuyến du lịch nổi bật… sẽ là những vấn đề khách thuê quan tâm nhất.

    Mang đến dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp

    Một căn phòng sạch sẽ và gọn gàng sẽ là điểm cộng đầu tiên gây ấn tượng với khách thuê khi họ check-in. Hãy đảm bảo dịch vụ vệ sinh tại phòng/ căn hộ của bạn chuyên nghiệp nhất. Bạn có thể tự mình thực hiện việc dọn phòng, thuê nhân viên full-time hoặc theo giờ hay thuê dịch vụ vệ sinh đặc thù nếu muốn.

    Mọi chuyện sẽ có thể bất ngờ ập đến khi cho thuê phòng trên Airbnb. Đó có thể là những phàn nàn có căn cứ hay những phát sinh vô lý từ khách hàng. Tuy nhiên, Host chuyên nghiệp là người luôn chuẩn bị tâm lý sẵn sàng giải quyết mọi vấn đề xảy đến với phòng/ căn hộ của mình. Bình tĩnh tiếp nhận và linh hoạt lựa chọn phương án xử lý là điều cần làm. Ngoài ra, trước khi khách rời đi, hãy hỏi khách xem có điều gì khiến họ không hài lòng khi lưu trú tại phòng/ căn hộ của bạn không để khắc phục. Đồng thời, đừng quên nhắc họ viết review trên ứng dụng vì đây là mục được rất nhiều khách thuê mới quan tâm trước khi ra quyết định thuê phòng/ căn hộ trên Airbnb

    --- Bài cũ hơn ---

  • Airbnb Là Gì? Người Dùng Airbnb Tại Việt Nam Kiếm Tiền Ntn ?
  • Airbnb Là Gì? Kiếm Tiền Ở Trên Airbnb Như Thế Nào?
  • Kinh Doanh Dịch Vụ Du Lịch Mô Hình Nhà Homestay Airbnb Nghĩa Là Gì 2021
  • Bán Phòng Homestay Trên Airbnb
  • Airbnb Là Gì? Tại Sao Airbnb Lại Thịnh Hành Tại Việt Niện Nay
  • Nên Đặt Phòng Trên Luxstay Hay Airbnb Khi Thuê Homestay?

    --- Bài mới hơn ---

  • Luxstay Tham Vọng Trở Thành ‘biểu Tượng Startup’ Của Việt Nam
  • Luxstay Là Gì? Bật Mí Cách Đặt Phòng Trên Luxstay Hưởng Khuyến Mại
  • Giới Thiệu Mô Hình Chất Lượng Dịch Vụ Khi Dùng Làm Luận Văn, Điểm Mạnh Và Điểm Yếu
  • Mô Hình Ponzi Là Gì? 7 Dấu Hiệu Nhận Biết Một Mô Hình Lừa Đảo Ponzi
  • Bungalow Là Gì? Điểm Nổi Bật Của Mô Hình Bungalow
  • Luxstay nói một cách dễ hiểu, là một ứng dụng đặt phòng online, là nền tảng kết nối giữa chủ nhà và người thuê nhà (home-sharing). Qua Luxstay, du khách có nhu cầu thuê phòng trọ sẽ liên hệ với những chủ nhà tại địa phương.

    Các chủ nhà thông qua các căn hộ của mình có thể cho thuê ngắn hạn kiếm tiền một cách dễ dàng. Còn du khách sẽ được trải nghiệm dịch vụ căn hộ thoải mái và thuận tiện nhất.

    Luxstay mới xuất hiện từ cuối năm 2021, là một startup do chính người Việt trẻ sáng lập nên. Phạm vi hoạt động của Luxstay chuyên đánh sâu vào thị trường trong nước, hiện đã được phân bổ rộng khắp hầu hết các tỉnh thành Việt Nam.

    2. Tại sao nên đặt phòng trên Luxstay?

    Ngày càng có nhiều du khách lựa chọn đặt phòng, thuê nhà thông qua Luxstay thay vì đặt phòng khách sạn truyền thống. Lý do là bởi những ưu điểm nổi bật mà Luxstay mang đến như sau:

    Giá phòng rẻ hơn so với thuê khách sạn

    Nhìn chung, mức giá phòng tối thiểu ở Luxstay không quá đắt. Đặc biệt là những dạng căn hộ nhiều phòng cho nhóm đông người thuê, mức giá ở Luxstay có ưu thế cạnh tranh hơn hẳn những trang booking online lớn như Agoda, chúng tôi

    Đặc biệt, ưu đãi chỉ dành cho độc giả của DulichToday khi đặt phòng trên Luxstay dùng mã khuyến mãi “DULICHTODAY” sẽ được giảm 12%:

    Chất lượng phòng được Luxstay – bên trung gian thứ 3 đảm bảo Luxstay rất khắt khe trong việc chọn lọc và kiểm duyệt sản phẩm. Chỉ những nơi ở thực sự đẹp, vị trí thuận tiện và chủ nhà cung cấp những đồ dùng đạt tiêu chuẩn mới có thể tham gia hệ thống. Điều này biến website của Luxstay trở nên sống động giống như một cuốn catalog về nhà đẹp và chất lượng. Đồng thời, du khách cũng sẽ giảm thiểu tối đa mức độ thất vọng giữa chất lượng thực tế với những hình ảnh xem trên web. Sự lựa chọn về phòng ở đa dạng

    Qua Luxstay, bạn dễ dàng tìm được các căn homestay theo dạng bungalow, căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, các biệt thự trên 5 phòng hoặc căn studio phù hợp cho cặp đôi… Trong đó, khách có thể lựa chọn thuê nguyên căn hoặc thuê 1 phòng trong căn nhà chung.

    Các dịch vụ đi kèm đầy đủ và phong phú

    Mỗi phòng trên Luxstay có những tiện ích khác nhau, nhưng nhìn chung đều đầy đủ wifi, nhà bếp và dụng cụ bếp, máy giặt, tủ lạnh, nhiều nơi còn có hồ bơi. Luxstay hiện tại đang ngày càng hoàn thiện việc kết nối những hệ sinh thái xung quanh ngôi nhà như: dịch vụ quản gia, dọn dẹp dành cho chủ nhà, dịch vụ đặt xe,…

    Khả năng phục vụ khách hàng 24/7

    Bạn đặt phòng qua website của khách sạn hoặc qua các trang booking online, có vấn đề phát sinh cần được tư vấn nhưng không liên hệ được hotline hỗ trợ? Đó là bởi vì hầu hết những bên này đều có thời gian làm việc cố định chỉ trong giờ hành chính. Nhưng đội ngũ của Luxstay thì khác, họ làm việc 24/7. Kể cả bạn có đặt phòng vào lúc 9h tối thì vẫn có người gọi để xác nhận. Du khách sẽ nhận được thông báo của website qua cả email lẫn điện thoại một cách nhanh nhất.

    Chính sách hủy phòng có lợi cho du khách

    Đặt phòng qua Luxstay, khách có thể hủy trước 5 ngày được hoàn 100% tiền. Thông thường, khi đặt phòng khách sạn bạn phải huỷ trước 14 hoặc 7 ngày mới được hoàn tiền.

    3. Nên đặt phòng trên Luxstay hay Airbnb?

    Nhiều khách hàng nói, Luxstay là “Airbnb Việt Nam”. Cũng tương tự Luxstay, Airbnb là một hệ thống đặt phòng, căn hộ dưới dạng website và moblie app. Cả hai đều là mô hình kết nối du khách đang có nhu cầu thuê phòng ngủ, thuê nhà với người có phòng cho thuê thông qua ứng dụng web và trên điện thoại.

    Khách thuê phòng qua Luxstay và Airbnb đều phải thanh toán trước bằng thẻ tín dụng, nhà trung gian sẽ thu một khoản phí đối với cả người cần thuê và người cho thuê. Airbnb đã xuất hiện khá lâu và được sử dụng phổ biến trên toàn cầu. Do vậy, khi Luxstay xuất hiện ở Việt Nam với cách hoạt động tương tự, người ta không khỏi liên tưởng và so sánh tính năng giữa Luxstay và Airbnb.

    Mức giá, phí dịch vụ

    • Mức giá ở Luxstay rẻ hơn so với Airbnb
    • Mức phí hợp tác tối đa với dịch vụ cho thuê nhà trọn gói là 15%. Ngoài ra, Luxstay cũng có các gói dịch vụ khác tùy theo yêu cầu và thỏa thuận
    • Mức giá ở Airbnb đắt hơn so với Luxstay
    • Airbnb thu 3-5% từ chủ nhà và khoảng 10-15% phí dịch vụ từ khách book phòng

    Ngôn ngữ,

    phạm vi hoạt động

    • Luxstay có ngôn ngữ Tiếng Việt, dễ sử dụng cho người Việt
    • Luxstay tập trung chuyên sâu vào phát triển các thị trường địa phương. Phạm vi hoạt động lớn nhất hiện nay là tại các tỉnh thành Việt Nam
    • Airbnb có đa ngôn ngữ nhưng không có Tiếng Việt. Người Việt muốn sử dụng tối thiểu cần hiểu biết Tiếng Anh
    • Airbnb đã có hơn 1.500.000 nhà cho thuê trên 34.000 thành phố ở 191 quốc gia trên toàn thế giới

    • Có 2 hình thức phòng ở: nguyên căn, phòng riêng
    • Gồm các loại nhà: chung cư, biệt thự, căn hộ studio, căn hộ dịch vụ, nhà riêng, bungalow
    • Nhiều sự lựa chọn hình thức phòng ở hơn: nguyên căn, phòng riêng, phòng chung
    • Nhiều sự lựa chọn loại nhà hơn: căn hộ, nhà riêng, biệt thự, hostel, boutique hotel, nhà đặc biệt (nhà trên cây, lều, cabin,…),…

    Dịch vụ hỗ trợ

    • Cung cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ chăm sóc khách hàng 24/7
    • Nền tảng website thỉnh thoảng còn gặp 1 số lỗi khi lọc giá và loại phòng
    • Hỗ trợ khách hàng 24/7 đồng thời có bảo hiểm tổn thất tài sản lên đến 1 triệu USD cho chủ nhà
    • Nền tảng website và app có giao diện đẹp, hoạt động nhanh và có nhiều tính năng thuận tiện cho người dùng

    Có thể thấy, Luxstay chú trọng vào thị trường ngách – Việt Nam. Vì thế, du khách du lịch trong nước tới những tỉnh thành nhỏ vẫn có thể thuê phòng qua Luxstay. Còn Airbnb hầu như chỉ tập trung tại các thành phố lớn, phù hợp nếu bạn đi du lịch nước ngoài.

    4. Hướng dẫn cách đặt phòng trên Luxstay

    Dành cho những du khách chưa từng sử dụng Luxstay, DulichToday sẽ hướng dẫn bạn từng bước chi tiết để hoàn thành đặt phòng Luxstay dễ dàng nhất.

    Bước 1: Truy cập vào trang chủ chúng tôi

    Bạn truy cập website chúng tôi . Tại giao diện chủ, bạn sẽ t ạo tài khoản trên Luxstay (Đăng ký/Đăng nhập/Đăng xuất) và bắt đầu nhập các thông tin cơ bản trên thanh tìm kiếm:

    Bên cạnh đó, trang chủ cũng có phần chức thay đổi ngôn ngữ Tiếng Anh/Tiếng Việt và đơn vị tiền tệ phù hợp với bạn (lựa chọn ở cuối chân trang).

    Ở phía bên tay trái là cột gồm những điều kiện để giúp bạn lọc loại phòng cho phù hợp:

    • Giá phòng
    • Đặt phòng nhanh: đặt ngay mà không cần phải gửi yêu cầu cho chủ nhà
    • Số lượng phòng ngủ
    • Loại homestay
    • Loại phòng
    • Các điều kiện/tiện ích dành cho gia đình
    • Hoạt động giải trí
    • Tiện ích
    • Tiện ích nổi bật

    Bước 3: Đặt phòng

    Sau khi tìm được căn hộ ưng ý, bạn hãy bấm vào nút “Đặt ngay” để đặt phòng. Ngay lập tức, một bảng lịch mini sẽ hiện ra để bạn chọn “Ngày đến” và “Ngày đi”. Những ngày không có dấu gạch chéo là những ngày căn hộ còn trống, bạn có thể thuê.

    Ở bước này, bạn cần chú ý đọc kỹ các thông tin:

    • Phí dịch vụ: Tính theo quy định của Luxstay.
    • Phí dọn dẹp: Tính theo quy định của chủ căn hộ.
    • Tổng chi phí: Đã bao gồm tất cả các phụ phí của căn hộ.
    • Giá phòng tính từ Thứ 2 đến Thứ 5 khác với giá phòng tính từ Thứ 6 đến Chủ nhật.

    Sau khi đã kiểm tra đúng giá phòng, bạn ấn “Đặt ngay” để chuyển sang bước tiếp theo.

    Bước 4: Điền thông tin cá nhân để đặt phòng

    Ở bước điền thông tin, du khách cần điền đầy đủ các trường thông tin. Trong đó, bạn đặc biệt chú ý đến phần:

    • Tôi đặt cho người khác: Bạn hãy chọn phần này nếu chỉ là người đặt hộ. Thông tin này sẽ giúp thông báo đến chủ căn hộ bạn nhập thông tin thay cho người khác.
    • Ghi rõ yêu cầu khác (nếu có): Ví dụ như thông báo cho chủ căn hộ biết bạn muốn nhận phòng sớm, nhận phòng muộn,…
    • Đừng quên điền mã ưu đãi chỉ dành cho độc giả của DulichToday khi đặt phòng trên Luxstay ở phần cuối cùng của trang đặt phòng để được hưởng 12% giá phòng:

    Mọi thông tin bạn điền sẽ giúp hệ thống Luxstay hỗ trợ bạn tốt hơn như: gọi điện tư vấn, gửi email về các chính sách ưu đãi và thực hiện các thủ tục khi bạn nhận phòng/trả phòng.

    Bước 5: Thanh toán

    Tất cả các phòng đặt trên Luxstay đều phải được thanh toán trước. Có các phương thức thanh toán cho bạn lựa chọn gồm:

    • Thanh toán qua thẻ quốc tế Visa, Mastercard, JCB
    • Thanh toán qua thẻ ATM nội địa
    • Chuyển khoản (Bank tranfer): Bạn có thể chuyển khoản thông qua thông tin chuyển khoản mà Luxstay gửi cho bạn qua email đặt phòng.
    • Nếu bạn đã từng đặt phòng tại Luxstay và thanh toán bằng thẻ “Tín dụng” đồng thời sử dụng lệnh “Lưu thông tin thẻ lần sau”, thì bạn chỉ cần chọn “Mã bảo mật”.
    • Sử dụng mã khuyến mại (nếu có): Nếu bạn có mã khuyến mãi, hãy nhập trường thông tin sau đó nhấn “Xác nhận”, thủ tục thanh toán sẽ được hoàn thành.

    Bước 6: Đặt phòng thành công

    Ngay sau khi quá trình thanh toán hoàn tất, hệ thống của Luxstay sẽ chuyển cho bạn hóa đơn đặt phòng về e-mail.

    Trong và sau quá trình đặt phòng trên Luxstay, sẽ có những vấn đề phát sinh. DulichToday tổng hợp một số kinh nghiệm mà bạn cần lưu ý để giải quyết sự cố hiệu quả và suôn sẻ.

    Lưu ý về giờ check-in và check-out

    Giờ check-in và check-out là do chủ nhà quy định, thông thường giờ check-in là 14h chiều và giờ check-out là 12h trưa. Tuy nhiên, để khớp với kế hoạch du lịch, hãy liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về giờ mà bạn mong muốn. Chủ nhà sẽ hỗ trợ bạn hết sức có thể.

    Luôn đọc kỹ chính sách hủy phòng

    Khi sự cố phát sinh và bạn muốn hủy phòng, thì chính sách hủy phòng chính là thứ bảo vệ quyền lợi của bạn tốt nhất. Hiện tại Luxstay áp dụng chính sách hủy phòng cho tất cả các đơn vị trên hệ thống như sau:

    • Hoàn lại 50% giá trị đơn đặt phòng khi khách hủy trước 7 ngày nhận phòng
    • Không được hoàn tiền nếu hủy trong vòng 7 ngày trước ngày nhận phòng

    Hỏi vị trí chính xác của nhà trước khi đặt

    Chức năng định vị bản đồ trên Luxstay chưa thực sự chính xác.

    Ví dụ, bạn đi Hạ Long và muốn tìm nhà trong khu vực trung tâm, phải cách công viên Hạ Long Sun World trong bán kính 2km. Vấn đề xảy ra là căn nhà nằm trong khu biệt thự lớn và không có một địa chỉ chính xác, chỉ có thể áng chừng trên bản đồ. Nếu bạn không tìm hiểu rõ ràng, rất có thể căn nhà sẽ không nằm ở vị trí thuận tiện mong muốn.

    Do vậy, du khách cần gọi điện/chat với chủ nhà để hỏi chính xác vị trí nhà.

    Theo dõi các chương trình ưu đãi để săn phòng tiết kiệm

    Luxstay thường có chương trình ưu đãi theo mùa, theo các dịp lễ Tết của Việt Nam. Nếu bạn có dự định du lịch vào một dịp lễ nào đó, đừng quên lên website Luxstay mục khuyến mãi để kiểm tra xem có ưu đãi nào đang được áp dụng hay không.

    6. Hướng dẫn sử dụng mã khuyến mãi DULICHTODAY trên Luxstay

    Hướng dẫn sử dụng mã khuyến mãi DULICHTODAY trên Luxstay

    1. Bạn tiến hành đặt phòng trên Luxstay bình thường đến bước 3 đã nêu ở trên
    2. Sau khi Review lại Nội quy chỗ ở, tại bước điền Thông tin khách hàng, bạn kéo xuống cuối trang nhập “DULICHTODAY” vào ô nhập mã giảm giá và lựa chọn “Áp dụng” trước khi “Thanh toán”.
    3. Thanh toán

    7. Tips dành cho chủ nhà muốn cho thuê phòng trên Luxstay

    Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thị trường và thực hiện các bước đăng phòng cơ bản nhất. Để làm được điều này, hãy tham khảo kỹ các bài viết ở mục blog thông tin cho chủ nhà trên website Luxstay. Mục này được chia ra thành 4 phần với nội dung:

    • Thiết lập chỗ ở: Nơi bạn sẽ tìm được những thông tin theo kiểu “dắt tay chỉ đường” cơ bản và chi tiết nhất để đăng phòng cho thuê lên Luxstay. Một số bài viết nổi bật như: hướng dẫn viết nội dung chỗ ở trên Luxstay đúng chuẩn, hướng dẫn khóa lịch và điều chỉnh giá chỗ ở,…
    • Kinh doanh homestay: Đây là bước tiếp theo sau khi bạn đã đăng phòng cho thuê lên Luxstay. Phần này giúp bạn vận hành căn hộ tốt nhất với những bài viết như: tối đa hóa tỷ lệ kín phòng, xu hướng kinh doanh homestay ở ngoại thành,…
    • Phân tích thị trường: Nghiên cứu thị trường không bao giờ thừa. Phần này sẽ giúp chủ nhà tìm ra giải pháp cho các vấn đề thường gặp phải như: kinh doanh mùa du lịch thấp điểm, có nên mở homestay ở Sa Pa?,…
    • Chia sẻ chủ nhà: Đây là một cộng đồng nơi những chủ nhà Luxstay chia sẻ những bí quyết kinh doanh thành công. Phần này sẽ giúp bạn trau dồi kiến thức và cải thiện căn hộ của mình.

    Bên cạnh đó, nếu bạn là chủ nhà đã có nhà cho thuê trên các trang booking online khác thì cũng có thể sử dụng Luxstay song song mà không ảnh hưởng. Ví dụ 1 căn hộ có thể đăng cho thuê lên cả Airbnb và Luxstay, giúp khai thác cả hai để tối đa hóa lợi nhuận của chính mình.

    Sử dụng ngay ưu đãi chỉ dành cho độc giả của DulichToday khi đặt phòng trên Luxstay dùng mã khuyến mãi “DULICHTODAY” sẽ được giảm 12%:

    --- Bài cũ hơn ---

  • Những Điều Cần Biết Về Hiến Mô, Hiến Tạng
  • Quyền Hiến Mô, Bộ Phận Cơ Thể Người Và Hiến Xác
  • Những Điều Ít Biết Về Hiến Mô, Tạng
  • Bệnh Viêm Hầu Họng Tăng Sinh Mô Hạt Là Gì? Có Nguy Hiểm Không?
  • 15 Loại Hạt Tốt Hơn Cả Thuốc Có Thể Bạn Chưa Kịp Biết
  • Airbnb Là Gì?homestay Airbnb Là Gì? Tất Cả Về Airbnb Mà Bạn Chưa Biết

    --- Bài mới hơn ---

  • 1️⃣ Airbnb Là Gì? Những Ý Nghĩa Của Airbnb ™️ Xemweb.info
  • Kinh Doanh Airbnb 2021 Kinh Doanh Airbnb Như Thế Nào? Kinh Doanh Airbnb Là Gì?
  • Hướng Dẫn Đặt Phòng Trên Airbnb
  • Superhost Là Gì? Cách Để Đạt Superhost Trên Airbnb Nhanh Nhất
  • Superhost Là Gì? Làm Thế Nào Để Đạt Superhost Nhanh Nhất?
  • Airbnb là gì?

    Airbnb là viết tắt của cụm từ AirBed and Breakfat, là hệ thống kết nối người cần thuê nhà, thuê phòng nghỉ với những người có phòng cho thuê trên khắp thế giới thông qua ứng dụng di động và website Airbnb.com.

    Cách vận hành của Airbnb tương tự như Uber hay Grab. Bất cứ ai có phòng dư trong nhà đều có thể đăng ký kinh doanh Airbnb, còn người có nhu cầu đi thuê thì chỉ cần lên Airbnb để tìm kiếm địa chỉ muốn đặt thuê, xác nhận thì địa chỉ của căn hộ sẽ được gửi đến. Tất cả việc thanh toán sẽ được thực hiện thông qua ứng dụng Airbnb, sử dụng thẻ tín dụng và nhà trung gian (Airbnb) sẽ thu một khoản phí đối với cả chủ nhà và người cần đặt phòng.

    Homestay Airbnb là gì?

    Hiểu một cách đơn giản, Homestay Airbnb chính là căn hộ, phòng ở mà người cho thuê đăng tải trên Airbnb với mục đích cho thuê.

    Host Airbnb là gì?

    Host Airbnb là người cho thuê căn hộ, phòng ở trên Airbnb.

    Airbnb Plus là gì?

    Airbnb plus một dịch vụ cao cấp mới nhất được triển khai bởi Airbnb. Tất cả những căn hộ đạt tiêu chuẩn Airbnb Plus đều đã được xác thực bởi những cộng tác viên của Airbnb, đảm bảo chất lượng và sự thoải mái. Các căn hộ Airbnb Plus đều đẹp, thoải mái đồng thời sở hữu những tiện ích mong đợi không thuê kém một phòng khách sạn như khăn tắm và ga trải giường sạch sẽ.

    Ưu nhược điểm của Airbnb là gì?

    Ưu điểm của Airbnb là gì?

    Giá thuê thường rẻ hơn khách sạn

    Do chủ căn hộ (Host Airbnb) không mất hoặc mất ít các chi phí như nhân viên, quản lý, dịch vụ phòng, trang trí. Giảm thiểu được nhiều chi phí nên giá phòng cũng rẻ hơn so với các khách sạn không thường.

    Đa dạng sự lựa chọn

    Khi thuê phòng trên Airbnb, bạn sẽ nhiều sự lựa chọn khác nhau từ phòng riêng, phòng chung (shared room) cho đến căn hộ, biệt thự.

    Trải nghiệm đầy thú vị

    Ứng dụng Airbnb được phát triển nhằm giúp những người dân địa phương có phòng cho thuê dễ dàng tìm đến các khách hàng của mình (người đang cần tìm phòng). Chính vì thế, nếu bạn là người đang cần tìm phòng thì thông qua Airbnb, bạn không chỉ dễ dàng tìm được căn phòng ưng ý của mình mà bạn có cơ hội được tiếp xúc và giao lưu văn hóa với người bản địa.

    Các dịch vụ đi kèm chất lượng

    Hầu hết các căn hộ trên Airbnb đều được thiết kế khép kín với đầy đủ tiện nghi như ở nhà như wifi, bếp và dụng cụ bếp, tủ lạnh, máy giặt, thậm chí nhiều nơi còn có hồ bơi.

    Self check in (tự check in)

    Thuê phòng trên Airbnb cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tự check in và check out. Bạn và chủ nhà sẽ tự thỏa thuận với nhau trước về mã số cửa vào nhà (bằng cách gọi điện hoặc nhắn tin). Hình thức này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn tăng tính bảo mật, riêng tư.

    Chat trực tiếp với chủ nhà

    Ứng dụng Airbnb tích hợp tiện ích chat online giúp người thuê và chủ thuê dễ dàng trò chuyện, trao đổi với nhau.

    Nhược điểm của Airbnb là gì?

    Trong một số trường hợp, căn hộ trên Airbnb có thể có giá cao hơn so với khách sạn. Đó thường là một số phòng cao cấp có thiết kế đẹp, sở hữu vị trí đắc địa, có hồ bơi, phòng gym,…

    Không có dịch vụ dọn phòng hàng ngày

    Người thuê phòng Airbnb hoàn toàn làm chủ không gian phòng thuê của mình nên cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải tự nấu ăn, tự rửa bát và cũng tự dọn dẹp phòng của mình. Tuy nhiên vẫn có một số nơi cung cấp dịch vụ dọn phòng theo nhu cầu nhưng sẽ kèm theo phụ phí riêng.

    Yêu cầu trả trước và chỉ chấp nhận thanh toán online bằng thẻ

    Thanh toán trên Airbnb không chấp nhận hình thức tiền mặt, bắt buộc bạn cần chuẩn bị thẻ tín dụng quốc tế như visa, mastercard, paypal để thanh toán.

    Phiên bản website và mobile của Airbnb đều không có tiếng Việt

    Cho đến nay thì Airbnb chưa phát triển ngôn ngữ dành riêng cho Việt Nam, bắt buộc bạn phải sử dụng tiếng Anh nên cũng gây không ít khó khăn khi tìm kiếm và đặt phòng.

    So sánh Airbnb với các trang booking online thông thường

    Airbnb

    Các trang booking online thông thường khác (Hotels.com, Agoda, Booking.com,…)

    Phòng cho thuê thuộc quản lý và sở hữu bởi các Host Airbnb (chủ nhà). Bất cứ cá nhân nào cũng có thể trở thành chủ nhà và cho thuê phòng.

    Phòng cho thuê là phòng thuộc khách sạn/resort/hostel. Có nghĩa là phòng thuộc sở hữu của các doanh nghiệp cụ thể có mã số thuế, có bộ máy tổ chức và cơ chế nhân sự hoàn chỉnh.

    Không có luật hay tiêu chuẩn chính thức nào quy định về chất lượng căn phòng. Chỉ cần bạn còn dư một căn phòng nhỏ cũng có thể cho thuê.

    Phòng cho thuê phải đạt các tiêu chuẩn nhất định về chất lượng, dịch vụ do Bộ Du lịch ban hành.

    Các loại phòng trên Airbnb

    Entire Place: Phòng khép kín với đầy đủ tiện nghi như 1 căn nhà bình thường (căn hộ, biệt thự, resort,…), phù hợp với các chuyến đi du lịch của gia đình hay các cặp đôi.

    Private Room: Phòng ngủ riêng nhưng không gian sinh hoạt chung (hành lang, nhà vệ sinh, bếp,…), phù hợp khi đi cùng với nhóm bạn.

    Shared Room: Phòng ngủ tập thể, không gian sinh hoạt chung, phù hợp với những chuyến đi phượt hoặc du lịch tiết kiệm.

    Làm thế nào để chọn phòng an toàn và chất lượng trên Airbnb

    Chú ý, khi chat với chủ nhà, trong trường hợp chủ nhà là người Việt (thường là khi bạn du lịch trong nước thì tất nhiên bạn có thể dễ dàng giao tiếp, trao đổi với chủ nhà bằng Tiếng Việt. Nhưng nếu chủ nhà là người nước ngoài (thường là khi du lịch nước ngoài), bắt buộc bạn phải giao tiếp, trao đổi với chủ nhà bằng Tiếng Anh.

    – Đặc biệt chú ý đến quy định của chủ nhà trước khi thuê

    Thuê phòng trên Airbnb sẽ không giống như ở khách sạn luôn có lễ tân giúp bạn giải đáp “mười vạn câu hỏi vì sao”, hỗ trợ bạn các vấn đề về check-in và check-out. Thực tế, Host Airbnb có thể rất ít xuất hiện, mỗi chủ nhà cũng sẽ có những quy định riêng về giờ check-in và check-out hoặc những quy định đặc thù riêng như không được nuôi động vật hay không được đưa người lạ vào phòng.

    – Tham khảo review, nhận xét, đánh giá từ những người thuê trước đó

    Một số lưu ý khi đặt phòng trên Airbnb là gì?

    Ngoài những lưu ý về cách chọn phòng chất lượng và an toàn,bạn cũng nên lưu ý tới một số chính sách khác như bảo mật, hủy phòng, phụ phí… khi thuê phòng trên Airbnb. Cụ thể:

    – Khi thuê phòng trên Airbnb có thể một số nơi sẽ yêu cầu thêm phụ phí về dịch vụ an ninh, phí vệ sinh. Bạn nên chú ý đọc kỹ và hỏi chủ nhà xem có những khoản phí phụ thêm nào để chuẩn bị, tránh tình trạng thuê phòng xong xuôi rồi mới phát hiện các phí kèm theo.

    – An ninh, bảo mật: tại Airbnb, việc thanh toán trả trước qua mạng giúp tối thiểu rủi ro lừa đảo cho cả 2 bên (chủ nhà và khách thuê). Trong trường hợp chủ nhà yêu cầu trả bằng tiền mặt thì bạn không nên cân nhắc lại, tránh rủi ro có thể xảy ra.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Hướng Dẫn Chi Tiết Đăng Ký Tài Khoản Cho Thuê Nhà Trên Airbnb 2021
  • Hiểu Về Airbnb Cancellation Policy, Chính Sách Hủy Phòng
  • Hướng Dẫn Đăng Ký Bán Phòng Airbnb
  • Airbnb Là Gì? Tìm Hiểu Về Kinh Doanh Dịch Vụ Du Lịch Mô Hình Nhà Homestay Airbnb
  • Khóa Học Bí Quyết Kinh Doanh Homestay Airbnb Thành Công
  • Airbnb Là Gì? Những Ý Nghĩa Của Airbnb

    --- Bài mới hơn ---

  • Illegal? Unethical? 8 Troubling Airbnb Problems You Didn’t Know
  • Viết Tiêu Đề Listing Airbnb Chuẩn Ăn Tiền Ngoại
  • Airbnb Là Gì? Đăng Ký Và Đặt Phòng Airbnb Giảm Ngay 55$!
  • Airbnb Là Gì? Đặt Phòng Qua Airbnb Có Rẻ Không?
  • Airbnb Là Gì? Tiềm Năng Phát Triển Airbnb Tại Việt Nam
  • Blog chúng tôi giải đáp ý nghĩa AIRBNB là gì

    • Hôm nay, xin mời bạn đọc cùng chúng tôi tìm hiểu về ý nghĩa của AIRBNB là gì? Những ý nghĩa của AIRBNB. Tại sao các bạn trẻ hiện nay lại thường xuyên tìm kiếm từ khóa AIRBNB trên các trang mạng
    • Trong những năm gần đây, khái niệm “airbnb” đã không còn xa lạ với những ai thường đi du lịch hoặc công tác; đặc biệt là giới trẻ hiện nay. Vậy “airbnb” là gì mà nó ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam.
      Airbnb viết tắt là Airbed and Breakfast – là mạng lưới liên hệ giữa người có phòng cần cho thuê và khách thuê online. Hiện mạng lưới này đã phát triển trên khắp thế giới nên rất phù hợp cho những bạn du lịch tự túc, đi công tác cần lưu trú ngắn ngày tại địa phương khác. Khi khách thuê và chủ phòng khi cho thuê đều phải đóng một khoản phí. Tuy nhiên, khoản phí này đối với chủ nhà ở mức 3% tổng giá trị đặt phòng, phí thu khách đặt phòng ở mức 6 – 12% và mức phí này sẽ hiển thị luôn trong quá trình khách sử dụng dịch vụ. Mức phí này vẫn đảm bảo người trả thấp hơn đặt phòng khách sạn qua các kênh truyền thống. Hiện tại, Airbnb đã có mặt ở hơn 190 quốc gia.
    • Với những ưu điểm như giá thuê phòng rẻ hơn nhưng chất lượng dịch vụ vẫn rất tốt, Airbnb ngày càng được nhiều người lựa chọn để đặt phòng thay vì ngủ nghỉ ở khách sạn. Airbnb tạo điều kiện để nhiều người có thể đi du lịch với chi phí rẻ. Bên cạnh đó, Airbnb mang đến những trải nghiệm độc đáo, mới lạ khi lưu trú. Bạn sẽ được ở tại các căn hộ của người dân bản địa, trải nghiệm đời sống, văn hóa địa phương.
    • Ở một số nước như Mỹ, Úc, Thái Lan… hệ thống các khách sạn đã phải bắt đầu chia sẻ thị phần với Airbnb. Tại Việt Nam, tính đến tháng 6/2017 có khoảng 6.500 cơ sở Airbnb và con số này chưa có dấu hiệu dừng lại, dự báo một thời kỳ sôi động của Airbnb.
    • Lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng nhanh, mục tiêu chạm mốc 10 – 10.5 triệu lượt khách quốc tế và 47 – 48 triệu lượt khách du lịch nội địa cùng với sự phát triển của Kinh tế – Xã hội… là những điều kiện lý tưởng để Airbnb Việt Nam mở rộng mô hình. Nhiều người dân cũng bắt đầu tận dụng phòng trống, nhà trống để đăng ký kinh doanh Airbnb. Đặc biệt, Airbnb Hà Nội, Airbnb Hồ Chí Minh, Airbnb Nha Trang, Airbnb Vũng Tàu… có sự phát triển mạnh mẽ nhất vì đây đều là những trọng điểm du lịch.
    • Không chỉ tiết kiệm chi phí lưu trú, mang đến trải nghiệm mới mẻ, Airbnb còn mang về doanh thu cho các hộ gia đình có phòng trống, ít sử dụng.
    • Airbnb Việt Nam hiện nay có nhiều loại hình khác nhau để khách lựa chọn theo nhu cầu và điều kiện của mình. Nhiều gia đình giàu có thường mua các biệt thự, villas ven biển hoặc tại các điểm du lịch và tần suất sử dụng rất ít, họ chỉ đến nghỉ ngơi vào những dịp lễ, cuối tuần… Phần lớn thời gian còn lại, họ bỏ trống và từ khi có Airbnb, họ đăng ký để cho thuê biệt thự, villas. Nếu bạn đi nghỉ dưỡng cùng gia đình hoặc đông bạn bè, có thể thuê được những biệt thự, villas như vậy với giá rẻ. Với những ai thích du lịch bụi và muốn tiết kiệm chi phí lưu trú tối đa, có thể chọn Shared room tại Airbnb để nghỉ ngơi.
    1. Là phương thức kiếm tiền hiệu quả dựa vào thuê phòng. Theo thống kê gần nhất thì trung bình chủ nhà tại Việt Nam có thể kiếm được hơn 600 USD/ tháng. Mức thu nhập này là khá cao so với mức lương bình quân của dân văn phòng tại Việt Nam.
    2. Việc gặp gỡ, giao lưu, trao đổi với nhiều người sẽ giúp bạn tăng đáng kể lượng kiến thức của mình. Đồng thời cải thiện thêm các kỹ năng mềm như kỹ năng giao tiếp; kỹ năng tư vấn, kỹ năng giải quyết vấn đề…
    1. Việc cạnh tranh trong lĩnh vực này đang ngày càng gay gắt bởi hiện đang có quá nhiều lựa chọn về hình thức, chất lượng giữa các chủ nhà.
    2. Về mặt pháp lý của Airbnb Việt Nam còn chưa chặt chẽ. Những quy định về tạm trú vẫn chưa rõ và có nhiều bất cập.
    3. Đặc biệt, đa số các chủ nhà trình độ ngoại ngữ vẫn chưa cao; điều này có ảnh hưởng không nhỏ đối với khách lưu trú là khách nước ngoài. Trong khi đó, Airbnb lại là loại hình homestay phổ biến nhất đối với khách du lịch trên thế giới.

    Khảo sát, khảo sát, khảo sát kinh doanh AirBnB

    1. Địa điểm là một trong những yếu tố quyết định đến hành vi book phòng của chủ nhà. “Gần trung tâm”, “Sát vách địa điểm du lịch” chưa chắc là một địa điểm kinh doanh AirBnB lý tưởng. Cách đây 1 năm, tôi cùng một vài người bạn khảo sát kinh doanh AirBnB tại khu vực sầm uất Bùi Viện, tuy nhiên, con đường Tây này lại là một trong những khu vực cấm kị khi kinh doanh AirBnB tại Sài Gòn.
    2. Sau khi cân nhắc vấn đề nhức não về địa điểm, bạn sẽ gặp phải một câu hỏi rất lớn nên chọn một, hai hay ba phòng ngủ để kinh doanh AirBnB.
    3. Tiếp theo, khi bạn đã chọn được khu vực và loại phòng ngủ/nhà kinh doanh AirBnB. Sau đó, bạn phải trả lời câu hỏi rất hóc búa tiếp theo đối thủ kinh doanh AirBnB của bạn là ai? Trả lời xong, bạn sẽ biết chính xác điểm khác biệt của căn hộ/ nhà mà bạn mong muốn cung cấp cho khách.
    4. Sau khi cân nhắc toàn bộ về tài chính, khu vực kinh doanh, loại phòng ngủ…bạn chạy qua cô chủ nhà và đặt cọc 30 triệu thuê phòng trong vòng 6 tháng rồi mua sắm một vài thứ lặt vặt trang trí…Khoan, khoan bạn đang vứt tiền qua cửa sổ nếu không chuẩn bị một kế hoạch kinh doanh AirBnB bài bản.
    5. Hãy ngồi xuống điền hết file excel rồi bạn sẽ biết công việc gì tiếp theo cần phải thực hiện: thuê agency thiết kế nội thất, đăng bán phòng/ căn hộ trên AirBnB, làm giấy tờ với công an quận…
    6. Cả một đống công việc nếu bạn không biết sắp xếp sẽ rất tốn thời gian và tốn chi phí không đáng có. Đặc biệt, việc thiết kế nội thất khi kinh doanh AirBnB cũng là một trong những công việc kì công vì sự khác biệt của căn hộ/ nhà sẽ phụ thuộc phần lớn vào yếu tố trên.

    Đăng ký tài khoản và đăng nhập Airbnb Truy cập vào website chúng tôi

    • Một số máy khi truy cập vào trang có thể bị mặc định ngôn ngữ là Tiếng Pháp. Để chuyển sang Tiếng Anh, chọn vào ô dưới bên tay phải.
    • Để đăng ký mới, bạn chọn ô “Sign up” ở thanh trên cùng bên phải. Có 3 sự lựa chọn là đăng ký bằng tài khoản Facebook, đăng ký bằng tài khoản Google hoặc đăng ký bằng e-mail khác.
    • Với điều kiện bạn đã đăng nhập Facebook hoặc Google, đăng ký Airbnb bằng hai loại này bạn sẽ đỡ mất thời gian điền thông tin tài khoản. Các thông tin về họ tên, mật khẩu sẽ giống nhau.
    • Còn nếu lựa chọn đăng ký bằng e-mail khác, bạn cần điền các thông tin: địa chỉ mail, họ tên, ngày tháng năm sinh…

    Thuê trọn không gian khép kín với đầy đủ tiện nghi như 1 căn nhà bình thường (căn hộ, biệt thự, resort,…). Thích hợp cho các chuyến đi du lịch gia đình, cặp đôi

    Phòng ngủ tập thể, không gian sinh hoạt chung. Thích hợp đi phượt hoặc du lịch tiết kiệm

    Phòng ngủ riêng nhưng không gian sinh hoạt chung (hành lang, bếp, nhà vệ sinh,…). Thích hợp khi đi cùng nhóm bạn

    Price: Lựa chọn mức giá hợp lý bằng cách kéo thả 2 đầu trên thanh công cụ. Airbnb đưa ra mức giá trung bình (average nightly price) để bạn tham khảo.

    Instant book: Tại một số nơi trên Airbnb, sau khi đặt phòng bạn sẽ phải đợi chủ nhà xem họ có chấp nhận yêu cầu đặt phòng đó hay không. Nếu không muốn mất thời gian, Instant book sẽ giúp lọc ra những nơi không yêu cầu xác nhận.

    • Tóm lại, Airbnb hiện nay đang đem lại sự tiện lợi cho người thuê; đồng thời cũng mang lại nguồn thu cho chủ nhà. Với sự kết hợp giữa công nghệ và du lịch, mô hình này chắc chắn sẽ phát triển hơn nữa tại Việt Nam vì sự tiện lợi mà nó mang lại.
    • Thông qua bài viết này, blog chúng tôi hy vọng bạn đọc sẽ hiểu rõ AIRBNB là gì? Những ý nghĩa của AIRBNB. Và cũng mong rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ ý nghĩa của cụm từ AIRBNB mà các bạn trẻ tìm kiếm hiện nay

    --- Bài cũ hơn ---

  • Airbnb Là Gì? Mô Hình Kinh Doanh Airbnb Tại Việt Nam
  • Cách Đăng Kí & Cho Thuê Nhà Trên Airbnb Cho Người Mới 2021
  • Đăng Ký Tài Khoản Airbnb Nhận $47 Để Book Phòng Trên Airbnb
  • 6 Secret Airbnb Tips That Will Save You Money
  • Airbnb Superhost Là Gì? Làm Thế Nào Để Đạt Danh Hiệu Super Host