Apartment (Căn Hộ) Là Gì? Các Loại Căn Hộ Chung Cư

--- Bài mới hơn ---

  • Cách Xác Định Diện Tích Sàn Căn Hộ Chung Cư ? Cách Tính Diện Tích Nhà Chung Cư Theo Luật ?
  • Cách Tính Diện Tích Xây Dựng, Sàn Xây Dựng, Tim Tường, Thông Thủy
  • Rút Ngắn Thời Gian Bảo Lãnh Diện F3 Bằng Cách Ly Hôn Có Nên Không?
  • Hồ Sơ Diện F3 Gồm Những Bước Nào?
  • Visa Bão Lãnh Diện F3 Chờ Bao Lâu? Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Những Gì?
  • Giải thích khái niệm apartment là gì?

    Chưa có một định nghĩa nào chính xác cho từ apartment hay căn hộ là như thế nào. Tuy nhiên, bạn có thể hình dung đó là nơi sinh sống của một cá nhân, nhóm người hoặc gia đình. Căn hộ có đầy đủ các phòng chức năng thiết yếu của một ngôi nhà bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và toilet. Nhưng, khác với các căn nhà trước đây. Mỗi mảnh đất sẽ là một căn nhà, và thuộc sở hữu của chủ nhân mảnh đất đó. Còn đối với nhà apartment. Nó sẽ là một phần bên trong 1 tòa nhà cao tầng, hay còn gọi là “chung cư”. Nơi tập trung nhiều hộ gia đình tạo nên một quần thể khu dân cư.

    Những ưu điểm của căn hộ chung cư là gì?

    • Đa phần các dự án căn hộ chung cư đều được xây dựng trên các vị trí đắc địa nhất. Có hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện. Dễ dàng kết nối với các vị trí trung tâm.
    • Thừa hưởng nhiều tiện ích đồng bộ và đẳng cấp. Gồm có hồ bơi, phòng tập Gym, thang máy. Nhiều dự án còn tích hợp các hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viên ngay bên trong dự án. Giúp cuộc sống của cư dân vô cùng tiện nghi và thuận lợi.
    • Hầu hết những căn chung cư apartment đều nằm trong khuôn viên xanh. Do nhu cầu gần gũi với thiên nhiên của con người ngày càng cao. Đối với những dự án có quy mô lớn. Công viên sẽ được xây dựng không thua kém gì những công viên rộng lớn ở bên ngoài. Còn đối với các dự án có quy mô hạn chế. Chủ đầu tư sẽ cố gắng tối ưu hóa không gian xanh nhờ các hàng cây, vườn hoa, những khu vườn treo,… cho mỗi căn hộ.
    • An ninh cao. Mỗi khu căn hộ đều sẽ có đơn vị quản lý riêng. Đồng thời, kết hợp với các thiết bị an ninh tối tân, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Tạo nên môi trường sống có độ an toàn cao nhất.
    • Cuối cùng là ưu điểm về mức giá. Với căn nhà mặt đất, ngoài chi phí để mua đất, rồi cất nhà, hoặc mua lại nhà có sẵn thì giá cả vẫn sẽ nhỉnh hơn so với căn hộ chung cư. Điều này cũng dễ hiểu bởi quỹ đất tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh đang dần khan hiếm và đắt đỏ.

    Các loại căn hộ chung cư (apartment)

    Trong một tòa nhà chung cư. Không chỉ có những căn hộ thông thường mà còn có nhiều loại hình căn hộ khác. Có những đặc điểm đặc biệt hơn, hoặc dùng cho chức năng chuyên biệt.

    Căn hộ thông thường (Basic apartment)

    Là loại hình căn hộ đơn giản và phổ biến nhất trên thị trường. Loại hình này khá đa dạng. Từ bình dân với cao cấp đều có đủ. Về diện tích, số phòng ngủ cũng tương tự. Bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn sao cho phù hợp với ngân sách và số lượng thành viên sinh sống trong căn hộ.

    Bất kỳ chung cư nào, bạn cũng có thể tìm thấy loại hình căn hộ thông thường.

    Căn hộ studio (Studio apartment) là gì?

    Bạn có thể đã nghe đến từ studio. Những vẫn chưa hiểu rõ studio apartment là gì? Đây là thuật ngữ dùng để chỉ các căn phòng quay phim và chụp hình. Tuy nhiên trong “căn hộ studio”, nó không mang nghĩa như vậy. Loại căn hộ studio là căn hộ loại nhỏ. Các phòng chức năng sẽ gần như nối liền với nhau. Không có vách ngăn rõ ràng để tạo thành các phòng khác nhau như trong căn hộ thông thường. Đây là căn hộ được sinh ra nhằm phục vụ 1 phần khách hàng có nhu cầu sống một mình. Không cần không gian quá lớn, để tiết kiệm được chi phí.

    Do vậy, căn hộ studio thường được các bạn sinh viên, người vừa đi làm. Có độ tuổi còn trẻ từ 18 – 30 tuổi và còn độc thân.

    Diện tích: Dao động từ 25m2 đến 65m2.

    Nhờ không gian không vách ngăn, nên bạn sẽ tiết kiệm được năng lượng điện đáng kể đấy. Hơn nữa, tuy căn hộ nhỏ nhưng nếu bạn biết cách sắp xếp các vật dụng trong nhà. Căn hộ của bạn sẽ trở nên thông thoáng, đỡ chật hẹp hơn đấy.

    Căn hộ Officetel (officetel apartment)

    Căn hộ Officetel hay còn gọi là căn hộ văn phòng. Từ Officetel được ghép thành bởi 2 từ là Office và Hotel. Đây là loại căn hộ tích hợp vừa để ở vừa để đặt văn phòng làm việc. Do đó, không gian sẽ được thiết kế để có thể lắp đặt bàn, ghế, dàn máy tính, các thiết bị chuyên dụng khác. Đây là căn hộ phù hợp với các doanh nhân, chủ doanh nghiệp nhỏ, có ít nhân viên.

    Officetel có mức giá tương đối rẻ hơn so với căn hộ thông thường cùng diện tích. Do đó, loại hình này được ưu chuộng hơn thay vì vừa phải thuê nhà để ơ và thuê văn phòng để làm việc nữa.

    Diện tích: dao động từ 25m2 – 50m2.

    Các căn Officetel tọa lạc trong các tòa nhà chung cư. Do đó, vị trí sẽ vô cùng dễ dàng để khách hàng, đối tác của bạn định vị. Đồng thời, những cuộc gặp gỡ cũng có thể sắp xếp tại các nhà hàng, quán cafe bên dưới tòa nhà.

    Shophouse – căn hộ thương mại

    Căn hộ thương mại Shophouse là gì? Đây là loại nhà ở khá mới tại thị trường Việt Nam.Dù đã phổ biến và phát triển trên thế giới. Nhưng shophouse chỉ tiếp cận tại Việt Nam vài năm trở lại đây. Shophouse là kết hợp giữa shop và house. Tức giữa cửa hàng kinh doanh với nhà ở. Shophouse thường sẽ có cấu trú từ 2 tầng trở lên. Tầng trệt dùng để làm cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, quán cafe, nhà trẻ,…. Tùy vào mục đích kinh doanh của chủ nhà hoặc dùng để cho thuê lại. Tầng 2 trở lên là không gian sinh hoạt của cả gia đình. Và dĩ nhiên, tầng này sẽ được thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ các phòng chức năng.

    Do được sử dụng để kinh doanh. Nên các căn hộ shophouse luôn được đặt ở các vị trí mặt tiền đường chính, khu vực đông dân cư, nằm ngay dưới chân các tòa nhà chung cư. Cũng vì lẽ đó mà giá cả để sở hữu một căn shophouse thường không nhỏ.

    Cũng giống như hình thức tích hợp của officetel. Shophouse sẽ tích hợp được 2 khả năng trong 1. Nhờ đó, giảm thiểu được chi phí khi vừa phải thuê mặt bằng kinh doanh vừa phải thuê nhà để ở nữa.

    Diện tích: khá lớn, có thể lên đến vài trăm m2.

    Khi không còn nhu cầu sử dụng shophouse nữa. Việc bán lại, chuyển nhượng cũng khá dễ dàng. Bởi vì, số lượng những căn shophouse là khá ít trong một dự án. Vì vậy, thị trường luôn rơi vào trạng thái cầu vượt cung. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm nếu mua để đầu tư hoặc trong trường hợp cần chuyển nhượng.

    Căn hộ Penthouse (Penthouse apartment)

    Căn hộ Penthouse là niềm ao ước của rất nhiều người bởi vẻ hòa nhoáng, sang chảnh, đẳng cấp của nó. Vậy căn hộ penthouse là gì?

    Mỗi căn hộ sẽ có ban công rộng, dài chạy dọc theo căn hộ. Có lối đi riêng, không phải chạm mặt với bất kỳ ai. Có nội thất được trang bị là loại đẳng cấp nhất. Thậm chí còn có cả quầy bar, hồ bơi ngay trong nhà. Mọi cuộc vui với gia đình hay bạn bè sẽ không làm khó căn Penthouse của bạn.

    Với những nổi trội như thế. Bạn cũng có thể ước chừng tầm giá cho các căn penthouse. Chúng không phải có mức giá cao, mà phải nói là rất cao. Bởi khi bạn muốn sở hữu vị trí trên tất cả mọi người. Thu gọn thành phố trong tầm mắt. Thì số tiền bạn chi ra phải xứng đáng.

    Do đó, những căn penthouse chỉ phù hợp với giới thượng lưu vô cùng giàu có. Thích cuộc sống yên tĩnh, không bị làm phiền. Penthouse vừa giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống, vừa tôn vinh đẳng cấp và giá trị.của họ.

    Diện tích: chiếm 1/3, 1/2 hoặc toàn bộ của tầng áp mái dự án tòa nhà chung cư

    Tham khảo thông tin chi tiết: Penthouse là gì? Có nên lựa chọn căn hộ Penthouse?

    Căn hộ Duplex (Duplex apartment)

    Duplex là căn hộ xứng đáng trở thành đàn em của Penthouse. Duplex là loại căn hộ thông tầng. Ít nhất là 2 tầng liền kề nhau trong một tòa nhà. Penthouse đẳng cấp ở chỗ chỉ nằm tại vị trí cao nhất. Thì Duplex chỉ kém cnahj xíu xiu là có thể nằm ở bất kỳ vị trí vào của chung cư.

    Do nắm xem kẽ ở bất kỳ tầng nào. Do vậy, Duplex không được thiết kế ban công riêng như penthouse. Điều này sẽ gây ảnh hưởng đến kiến trúc đồng bộ của nguyên tòa nhà. Do vậy Duplex là căn hộ khép kin. Nhưng các vách tường được tối đa bằng kính trong suốt. Giúp tạo cảm giác không gian như rộng hơn.

    Diện tích: dao động từ 100m2 đến 300m2

    Với thiết kế độc đáo hơn so với căn hộ thông thường. Vì thế, giá cả cũng có phần nhỉnh hơn nhiều. Để sở hữu một căn Duplex, bạn ắt hẳn cũng phải thuộc tầng lớp trung lưu trở lên.

    Tham khảo thông tin chi tiết: Căn hộ Duplex là gì?

    Căn hộ Sky Villa (Sky Villa apartment) là gì?

    Xứng đáng nằm ở vị trí trùm cuối. Sky Villa là loại căn hộ đắt giá nhất trong các loại căn hộ được nêu từ đầu bài viết đến bây giờ. Sky Villa có nghĩa là biệt thự trên không. Tức là bạn sở hữu mọi đặc điểm như một biệt thực mặt đất như hồ bơi, sân vườn thông tháng, vườn hoa, cây xanh, … Nhưng biệt thự này lại nằm trên không, cụ thể là ở vị trí cao nhất của tòa nhà. Do đó, bạn còn có đặc quyền ngắm trọn thành phố mà không bị làm phiền bởi bất kỳ yếu tố nào.

    Những căn hộ Sky Villa sẽ chiếm trọn diện tích phần trên cùng của chung cư. Với thiết kế 1 đến 2 tầng.

    Diện tích: từ 150m2 trở lên.

    Thực sự đối với những căn Sky Villa thì không phải khen quá nhiều. Bởi chỉ cần nhìn thấy thôi là đã yêu ngay. Chính vì sự tuyệt vời của loại căn hộ này mà giá của nó phải nói là cao ngất ngưỡng. Dù là cho thuê thì cũng ngang ngửa với phòng ở resort nghỉ dưỡng 5 sao đấy.

    Do đó, Sky Villa cực kén khách hàng. Chỉ những ai có khối tài sản kếch xù mới tậu được một căn hộ như thế này.

    Website: chúng tôi

    Địa chỉ văn phòng: 01 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

    Hotline: 0981 041 694

    Email: [email protected]

    Nguồn: chúng tôi

    --- Bài cũ hơn ---

  • Từ A Đến Z Những Điều Cần Biết Về Cách Tính Diện Tích Căn Hộ Chung Cư
  • Diện Tích: Thông Thủy Là Gì? Tim Tường Là Gì? Diện Tích Căn Hộ Vincity
  • 8 Loại Hình Căn Hộ Thông Dụng Hiện Nay
  • Diện Tích Tim Tường Và Diện Tích Thông Thủy Là Gì?
  • Hỗ Trợ Xuất Cảnh Việt Nam Nhanh Chóng Và Thuận Tiện
  • Căn Hộ Duplex Là Gì? Ưu Điểm Vượt Trội Của Căn Hộ Duplex

    --- Bài mới hơn ---

  • Tục Ngữ Về Lòng Dũng Cảm
  • Những Câu Ca Dao Tục Ngữ Về Lòng Dũng Cảm, Gan Dạ, Can Đảm
  • Digital Marketing Là Gì? Định Nghĩa Và Những Nội Dung Cơ Bản
  • Digital Marketing Là Gì? 14 Nền Tảng Digital Mạnh Nhất 2021
  • Tổng Hợp: Mô Tả Công Việc Digital Marketing
  • Căn hộ Duplex là gì?

    Để thỏa mãn nhu cầu của khách hàng về 1 cuộc sống sang trọng, đẳng cấp. Do đó, những căn hộ Duplex dần xuất hiện ngày càng nhiều trong bất động sản Việt Nam. Căn hộ Duplex được hiểu là những căn nằm ở trên cùng của 1 tòa nhà chung cư hay cao ốc.

    Điểm nổi bật của căn hộ Duplex là được thiết kế thông tầng, nối liền giữa 2 tầng với nhau. Với sự khác biệt của căn hộ Duplex khiến nhiều khách hàng vô cùng thích thú bởi sự rộng rãi, không gian thoáng mát và trang thiết bị hiện đại, thông minh.

    Từ những điểm nổi bật của căn hộ Duplex khiến giá thành của nó không hề thấp chút nào. So với những căn hộ bình thường thì giá của căn hộ Duplex cao gấp mấy lần. Thường căn hộ Duplex phù hợp với giới thượn lưu và người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

    Lịch sử hình thành căn hộ Duplex

    Theo tìm hiểu của báo chí, căn hộ Duplex xuất phát từ Manhattan, thành phố NewYork. Nơi giành cho giới thượng lưu và người nổi tiếng của Mỹ sinh sống. Sau đó, căn hộ Duplex được du nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam năm 2010 với những thiết kế mới lạ mang phong cách Châu Âu sang trọng, đẳng cấp.

    Căn hộ Duplex chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa nghệ thuật trang trí với chất liệu xây dựng cao cấp, hiện đại nhằm đáp ứng thỏa mãn nhu cầu sinh sống của giới thượng lưu.

    Đặc trưng của căn hộ Duplex

    – Về diện tích: Thường căn hộ Duplex có diện tích khá rộng rãi và thoáng mát. Bên cạnh đó, diện tích của căn hộ Duplex không bị giới hạn. Tùy theo thiết kế mà diện tích của căn hộ Duplex có sự khác biệt.

    Chẳng hạn như dự án chung cư Gold Season với diện tích căn hộ Duplex từ 120m2; dự án chung cư Mandarin Garden với diện tích căn hộ Duplex từ 266m2; dự án chung cư Masteri Thảo Điền với diện tích căn hộ Duplex từ 108m2 đến 174m2.

    – Về vị trí: căn hộ Duplex nằm ở vị trí cao tầng nhất của tòa nhà chung cư hoặc cao ốc.

    – Về kiến trúc xây dựng: căn hộ Duplex được thiết kế nổi bật bởi thông, nối liền giữa 2 tầng với nhau. Không gian của căn hộ Duplex trở nên rộng rãi và thoáng mát. Sự kết hợp giữa nghệ thuật trang trí và chất liệu cao cấp, hiện đại góp phần tạo nên 1 căn hộ Duplex sang trọng, đẳng cấp.

    – Về nội thất: thường nội thất của căn hộ Duplex được thiết kế hiện đại, thông minh giúp khách hàng có thể thỏa mãn nhu cầu sinh sống của 1 giới thượng lưu sang trọng.

    Ưu điểm vượt trội của căn hộ Duplex

    – Thường chỉ có những căn hộ chung cư cao cấp mới có căn hộ Duplex. Do đó, phần lớn khách hàng giới thượng lưu mới quan tâm với căn hộ Duplex.

    – Bên cạnh đó, điểm nổi bật của căn hộ Duplex là sự liên thông giữa 2 tầng với nhau. Tạp nên 1 không gian thoáng mát và rộng rãi cho gia đình đông người hoặc gia đình thích sang trọng, đẳng cấp.

    – Với diện tịc rộng rãi, gia chủ có thể thoải mái trang trí nội thất theo ý muốn.

    – Khi sở hữu căn hộ Duplex, bạn có thể ngắm nhìn mọi vật xung quanh bằng 1 cái nhìn tổng quát. Nhìn từ trên cao, bạn có thể thấy toàn cảnh thành phố nơi bạn sinh sống thật đẹp và lộng lẫy biết mấy.

    – Tận dụng tối đa nguồn sáng và gió từ thiên nhiên.

    Căn hộ Duplex giá bao nhiêu?

    So với giá thành của những căn hộ bình thường thì căn hộ Duplex có giá thành cao gấp mấy lần. Thực tế với dự án chung cư Gold Season, căn hộ Duplex lên đến 40 triệu đồng /1m2. Tuy nhiên, căn hộ Duplex lại đáp ứng thỏa mãn nhu cầu sinh sống đầy đủ tiện nghi và hiện đại. Vì thế, thường căn hộ Duplex chỉ phù hợp cho giới thượng lưu.

    Với những thông tin được chia sẻ bên trên, chắc hẳn bạn đã hiểu Duplex là gì? Vì sao khách hàng nên chọn căn hộ Duplex. Đây là thắc mắc được nhiều người quan tâm và theo dõi nhất hiện nay. Hi vọng thông qua nội dung bài viết này, bạn đọc sẽ hiểu hơn về căn hộ Duplex. Có thể nói căn hộ Duplex hiện là 1 xu hướng mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Phong cách sang trọng và hiện đại của căn hộ Duplex giúp khách hàng tận hưởng niềm vui trọn vẹn từ cuộc sống. Sự kết hợp hoàn hảo giữa nghệ thuật trang trí với chất liệu cao cấp đã tạo nên 1 căn hộ Duplex đẳng cấp.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Đá Granite, Marble Là Gì ? Ưu Điểm Của 2 Loại Đá Này?
  • Tên Miền (Domain) Là Gì? Cách Đặt Tên Miền Hiệu Quả Cho Seo?
  • Tìm Hiểu Về Hosting Unlimited Domain Là Gì?
  • Domain Controller Là Gì? Domain Controller Có Vai Trò Gì Đối Với Website
  • #1 Dj Mie Sinh Năm Bao Nhiêu?? Chiều Cao?? Tiểu Sử
  • Căn Hộ Dịch Vụ Là Gì Và Ưu Điểm Của Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ!

    --- Bài mới hơn ---

  • Căn Hộ Dịch Vụ Là Gì Và Những Ưu Điểm Của Nó
  • Five Star West Lake: “viết Lại Định Nghĩa” Căn Hộ Hạng Sang
  • Cách Phân Biệt 3 Loại Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê
  • So Sánh Dịch Vụ Vận Chuyển Hàng Hóa Và Dịch Vụ Logistics
  • Hạch Toán Chuyên Sâu Tài Khoản 642
  • 1. Khái niệm căn hộ dịch vụ được hiểu nghĩa là gì?

    “Căn hộ dịch vụ” trong tiếng Anh được gọi là “Apartment service” – được hiểu đơn giản chính là một loại mô hình thu nhỏ và gần giống như loại hình khách sạn hiện nay với đầy đủ sự tiện nghi như nội thất, tivi, tủ lạnh, giường, khu bếp, bàn ghế,… và các trang thiết bị quan trọng, cần thiết khác. Tuy nhiên, một điểm khác biệt lớn nhất giữa loại hình căn hộ dịch vụ so với các căn hộ chung cư bình thường chính là có các dịch vụ dọn phòng, giặt ủi, ăn uống,… theo yêu cầu của khách hàng giống như khách sạn.

    Khi ở trong các căn hộ dịch vụ, khách lưu trú hoàn toàn có thể sử dụng những công trìn phụ khác như bể bơi, phòng tập,… không khác gì tại một căn hộ chung cư bình thường. Đây chính là lý do giúp cho các căn hộ dịch vụ trở thành mối quan tâm và sự lựa chọn của nhiều đối tượng khách du lịch, nhất là những người có công việc bận rộn, chưa có gia đình hay không có thời gian để nấu nướng và tự dọn dẹp chính căn nhà của mình. Tại đây, du khách vừa có sự riêng tư, thoải mái như một căn hộ bình thường với những dịch vụ trọn gói của một khách sạn.

    Mặc dù có những ưu điểm vượt trội nhưng do có đi kèm với nhiều dịch vụ khác nhau nên giá của các căn hộ dịch vụ này ở mức khá cao, rơi vào khoảng 350 – 2000 USD mỗi tháng.

    Việc làm kinh doanh bất động sản tại Hà Nội

    2. Ưu điểm của căn hộ dịch vụ

    Căn hộ dịch vụ ra đời với nhiều ưu điểm vượt trội, mang lại nhiều sự tiện ích cho khách hàng sử dụng dịch vụ. Cụ thể đó là:

    – Căn hộ dịch vụ được xem là một loại giải pháp tối ưu dành cho những người thường xuyên phải đi công tác trong thời gian dài mà không muốn thuê khách sạn trong suốt khoảng thời gian đó.

    – Căn hộ dịch vụ cũng giống như các khu chung cư cao cấp khác là có dịch vụ bảo vệ an ninh 24/24 giúp cho người sử dụng có thể an tâm hơn khi đi du lịch, nghỉ ngơi.

    – Xét về kinh tế, căn hộ dịch vụ được xem là lĩnh vực tiềm năng thu hút sự quan tâm và đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài tại Việt Nam. Đây là một địa điểm cư trú rất phù hợp đối với nhu cầu sử dụng của người nước ngoài khi đáp ứng được đầy đủ sự tiện nghi cũng như giá thành vừa phải với họ trong thời gian dài cùng các dịch vụ cao cấp, sang trọng.

    – Với loại hình căn hộ dịch vụ, người thuê sẽ được sử dụng toàn bộ những tiện ích chung của một khu chung cư, giúp họ có thể tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức cho việc nhà và dành nhiều thời gian để nghỉ ngơi, quan tâm, chăm sóc bản thân và gia đình.

    – Đối với các đối tượng là du khách nước ngoài sang Việt Nam và lưu trú trong khoảng thời gian dài thì căn hộ dịch vụ chính là một sự lựa chọn phù hợp nhất với đầy đủ tiện ích và đảm bảo sự sang trọng mà lại tiết kiệm hơn so với khách sạn.

    – Theo nghiên cứu và đánh giá thì trong thời gian tới đây, loại hình căn hộ dịch vụ chắc chắn sẽ có tốc độ phát triển mạnh mẽ và vượt bậc hơn nữa. Nhờ có loại hình mới mẻ đó mà đáp ứng được tối đa những nhu cầu cần thiết của xã hội về một không gian sống thật hưởng thụ, thoải mái, tiện nghi, nhất là đối với các nhà đầu tư và khách du lịch từ nước ngoài đến Việt Nam.

    3. Đối tượng sử dụng loại hình căn hộ dịch vụ

    Một đặc điểm cơ bản tạo nên sự khác biệt của căn hộ dịch vụ do với các loại hình khác chính là chất lượng phục vụ về mọi mặt như ăn uống, dọn dẹp,… mang đến sự thuận tiện cho du khách gần như ở khách sạn. Do đó, loại hình này thu hút rất nhiều sự quan tâm từ các đối tượng khác nhau như:

    – Những đối tượng khách hàng là người độc thân và thường bận rộn với công việc: đây là những người sẽ có rất ít thời gian ở nhà để dọn dẹp hay nấu ăn. Và sử dụng căn hộ dịch vụ là một sự lựa chọn đúng đắn khi họ có thể thuê các dịch vụ dọn phòng và trở về nhà nghỉ ngơi với một không gian sạch sẽ, thoáng mát sau một ngày làm việc mệt mỏi.

    – Căn hộ dịch vụ cũng là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp thuê nhà cho nhân viên ở: đây là những người thường không ở cố định tại một địa điểm và cần thuê một địa điểm để có thể nghỉ ngơi khi làm việc. Và căn hộ dịch vụ có thể phục vụ nhu cầu ăn ở của họ một cách thuận tiện nhất. Do đó, đây cũng là sự lựa chọn rất phù hợp.

    – Căn hộ dịch vụ là địa điểm lý tưởng dành cho những người từ nước ngoài sang Việt Nam du lịch hay công tác: những đối tượng khách nước ngoài đến Việt Nam công tác cũng là những người thường rất bận rộn và ngày ngày xoay quanh công việc, nơi ở chỉ là tạm thời nên cũng rất cần những nơi có đầy đủ những dịch vụ tiện nghi như ăn uống và dọn dẹp phòng hàng ngày.

    – Những đối tượng đi công tác và nghỉ dưỡng: thực tế có thể thấy nếu bạn đi công tác hay nghỉ dưỡng dài ngày mà thuê khách sạn thì chắc chắn chi phí sẽ rất cao mà lại không có các dịch vụ dọn dẹp, ăn uống cũng như sự tiên nghi trong nội thất, trang thiết bị. Do đó, lựa chọn căn hộ dịch vụ là một điều phù hợp nhất với đối tượng này.

    4. Phân loại căn hộ dịch vụ hiện nay

    4.1. Loại hình căn hộ dịch vụ mini

    Căn hộ dịch vụ mini là một kiểu căn hộ mà chỉ có một phòng ngủ được thiết kế theo kiểu khép kín hoàn toàn, linh hoạt đóng mở với các không gian khác bằng những vách ngăn di động hay kết hợp với các không gian khác bằng những thiết bị, đồ đạc đa chức năng.

    Căn hộ dịch vụ mini hiện nay được thiết kế theo 2 kiểu phổ biến là căn hộ studio với diện tích khá nhỏ, chỉ từ 25m2 có sự kết hợp với nhiều chức năng khác nhau như phòng khách, phòng ngủ, khu nấu ăn, phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng làm việc,… trong cùng một không gian. Mặc dù diện tích của loại hình căn hộ dịch vụ này khá nhỏ nhưng không vì vậy mà mất đi sang trọng, tiện nghi. Nội thất trong căn hộ này thường được sắp xếp rất hợp ký và có thể linh hoạt di chuyển, thay đổi theo nhiều chức năng hay tích hợp nhiều chức năng khác nhau. Cách thiết kế căn hộ theo kiểu mini này nhận được rất nhiều sự quan tâm và lựa chọn từ các doanh nhân nước ngoài như Nhật Bản, Singapore,… bởi truyền thống đơn giản và những thói quen sinh hoạt trong không gian nhỏ của họ.

    Và với loại căn hộ dịch vụ mini, nếu như cắt giảm đi diện tích và tùy theo yêu cầu của người thuê thì giá thuê cũng khá hợp lý, chỉ từ 500$/ tháng.

    Việc làm tư vấn bất động sản

    4.2. Loại hình căn hộ dịch vụ quy mô trung bình

    Loại hình căn hộ dịch vụ quy mô trung bình thường thiết kế với diện tích khoảng 30m2 và sẽ có từ 1 – 2 phòng ngủ và khu vệ sinh. Không gian của các công trình như khu vực bếp, phòng khách, phòng làm việc,… cũng khép kín trong một không gian nhất định. Cách bày trí các trang thiết bị, nội thất ở loại hình này cũng có sự khác biệt so với căn hộ mini. Bởi quy mô lớn hơn và nhiều tiện ích hơn nên giá cả của loại hình căn hộ này cũng cao hơn, dao động từ 700$ – 1500$/ tháng.

    Hiện nay, một khu căn hộ dịch vụ sẽ thường có cả căn hộ quy mô nhỏ và trung bình, mỗi khu sẽ có từ 10 – 30 căn hộ như vậy, phục vụ nhu cầu của du khách đến lưu trú.

    4.3. Loại hình căn hộ dịch vụ cao cấp

    Loại hình căn hộ dịch vụ cao cấp thường được xây dựng ở các khu trung tâm thành phố lớn như Hà Nội, chúng tôi hay các khu resort nghỉ dưỡng cao cấp như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng,…

    Là loại hình cao cấp nhưng không hẳn đây sẽ là những căn hộ với diện tích lớn, tuy nhiên các dịch vụ ở đây được đánh giá là cao cấp mang lại cảm giác tuyệt vời cho du khách lưu trú. Với vị trí ở các khu vực nội thành hay các khu nghỉ dưỡng cao cấp nên giá cả thuê các căn hộ này cũng khá cao, phù hợp với các đối tượng là doanh nhân thành đạt, những người có điều kiện kinh tế tốt, du khách nước ngoài,… Giá thuê các căn hộ dịch vụ cao cấp sẽ dao động trong khoảng 2000 – 3000$/ tháng.

    Một trong những hình thức của căn hộ dịch vụ cao cấp phổ biến hiện nay chính là căn hộ khách sạn, hay còn được gọi là “condotel” – loại căn hộ trang bị đầy đủ sân vườn, nhà hàng, bể bơi, các phòng tập,… cho du khách khi đến lưu trú, mang lại cảm giác thoải mái, vui vẻ nhất khi đến đây. Loại hình condotel thường được tổ hợp cùng với các khách sạn 5 sao và được xây dựng ở những thành phố lớn trên cả nước. Quy mô của loại hình này khá lớn, có thể lên đến hàng trăm căn hộ với những thiết kế cực kỳ sang trọng, thu hút.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Tổng Quan Về Ngân Hàng Và Các Dịch Vụ Ngân Hàng
  • Giá Dịch Vụ Ăn Uống Ở Sân Bay Sẽ Giảm
  • Đồ Ăn Cắt Cổ: Bộ Trưởng Thăng Xử, Sân Bay Bó Tay
  • Định Giá Để Chống Độc Quyền, Nâng Giá Dịch Vụ Tại Sân Bay
  • Thế Nào Là Một Dịch Vụ Khách Hàng Tốt? Dịch Vụ Khách Hàng Là Gì?
  • Căn Hộ Du Lịch Là Gì?những Rủi Ro Khi Đầu Tư Căn Hộ Du Lịch

    --- Bài mới hơn ---

  • Hoàn Thiện Khung Pháp Lý Đối Với Căn Hộ Condotel
  • Khách Du Lịch Là Gì Và Cách Phân Loại Khách Du Lịch
  • Thực Trạng Và Giải Pháp Phát Triển Du Lịch Mạo Hiểm Tại Lâm Đồng
  • Các Loại Hình Du Lịch Ở Việt Nam
  • Một Số Định Nghĩa Về Các Loại Hình Lưu Trú
  • 1. Khái niệm căn hộ du lịch là gì?

    Căn hộ du lịch hay còn có tên tiếng Anh là Condotel. Trong đó Condotel là kết hợp của 2 từ Condo và Hotel, nghĩa là căn hộ và khách sạn.

    Theo mục 1.4.7 dự thảo QCVN nêu định nghĩa căn hộ du lịch là gì? (Condotel) Đây là “Căn hộ có các trang thiết bị và dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch. Khách có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú, tạm trú”.

    Tại Việt Nam còn có nhiều loại hình lưu trú như: Khách sạn; Biệt thự du lịch; Căn hộ du lịch (condotel); Nhà nghỉ du lịch; Nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (Homestay); Bãi cắm trại du lịch; Tàu thủy lưu trú du lịch…

    Tham khảo danh sách căn hộ condotel:

    Khi tìm hiểu định nghĩa căn hộ du lịch là gì thì cụm từ ” Căn hộ du lịch là gì (condotel)” đang được dùng để gọi chung cho 3 loại cơ sở lưu trú du lịch là: (i) Căn hộ du lịch; (ii) Biệt thự du lịch; (iii) Nhà phố du lịch. Do vậy, cần xác định khái niệm “Căn hộ du lịch (condotel)” trong QCVN được áp dụng đối với căn hộ du lịch (condotel) trong tòa nhà có từ 2 tầng trở lên trong khu du lịch (resort).

    Hiệp hội đề nghị hoàn thiện khái niệm “Căn hộ du lịch (condotel)” là “Căn hộ của tòa nhà trong khu du lịch (resort), có từ 2 tầng trở lên, có các trang thiết bị và dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch. Khách có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú, tạm trú”.

    2. Xu hướng phát triển của kinh doanh căn hộ du lịch

    Lợi ích kinh tế cao

    Thay vì chọn mua những căn hộ chung cư chỉ để ở thì kinh doanh căn hộ du lịch còn đem lại giá trị lợi ích lớn từ nguồn thu là khách du lịch. Thường thì chủ sở hữu của những căn hộ du lịch sẽ cho thuê nhà cho khách du lịch thay vì ở cố định.

    Trong trường hợp bạn không muốn cho thuê những căn hộ du lịch của mình thì đây sẽ là một căn nhà thứ hai để bạn và gia đình nghỉ dưỡng.

    Cơ hội phát triển lớn

    Đầy đủ tiện nghi như ở nhà

    Điểm cộng của căn hộ du lịch so với những dịch vụ thuê nhà khác đó là cho người dùng cảm giác ấm cúng và thân thuộc như đang ở chính ngôi nhà của mình.

    3. Những rủi ro tiềm ẩn của căn hộ du lịch

    Không thể phủ nhận những lợi ích hấp dẫn của những căn hộ du lịch, tuy nhiên giống như những hình thức bất động sản khác thì căn hộ du lịch cũng có những rủi ro nhất định.

    Thứ 2 là không giống giống như những căn hộ bình thường, quy định về căn hộ du lịch sẽ bị giới hạn thời gian sở hữu, thường là giai hạn sử dụng 50 năm. Lý giải chỉ lý do này là trường hợp một số dự án được sử dụng lâu dài như đất ở bởi đất thực hiện dự án chủ đầu tư được giao có tính chất là đất ở. Ngược lại, một số dự án quyền sử dụng đất chỉ được 50 năm vì chủ đầu tư được giao đất để làm dự án thương mại. Do đó, nếu cấp quyền sở hữu cho người mua nhà tại dự án đó chỉ được 50 năm.

    Cuối cùng, vấn đề quan tâm nhất khi đi tìm hiểu căn hộ du lịch là gì đó là loại hình bất động sản này khó được cấp hộ khẩu. Lý giải cho sự việc trên đó là theo bản chất thì căn hộ du lịch chỉ là một bất động sản nghỉ dưỡng và sẽ không có việc cấp phép hình thành đơn vị ở, tức là không thể chuyển thành đất ở cư dân.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Căn Hộ Du Lịch Là Gì ? Tiềm Năng Và Rủi Ro Khi Đầu Tư
  • Định Nghĩa Căn Hộ Du Lịch Là Gì Đầy Đủ Nhất
  • Căn Hộ Chung Cư Condotel Nghĩa Là Gì? Có Nên Mua? Pháp Lý 2021
  • Thị Trường Đại Chúng Là Gì? Định Nghĩa Và Giải Thích
  • Nghiên Cứu Kinh Nghiệm Phát Triển Du Lịch Cộng Đồng Ở Một Số Địa Phương Tại Việt Nam.
  • Căn Hộ Dịch Vụ Là Gì? Có Nên Đầu Tư Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê?

    --- Bài mới hơn ---

  • Giải Thích Câu Tục Ngữ: “có Chí Thì Nên”
  • Tăng Sức Mạnh Ý Chí: Ý Chí Là Gì Và Tại Sao Bạn Lại Cần Nó Trong Cuộc Đời?
  • Phước Cho Những Kẻ Đói Khát Sự Công Nghĩa
  • Chill Là Gì? Chill Phết Nghĩa Là Gì? Giải Thích Ý Nghĩa Chính Xác Nhất
  • Chill Là Gì ? Đầy Đủ Về Ý Nghĩa Của Chill
  • Khi mới nghe đến sản phẩm này, nhiều người có thể vẫn chưa hiểu nghĩa “căn hộ dịch vụ” là gì? và mục đích sử dụng căn hộ này ra sao? thì CenHomes sẽ giải nghĩa cho bạn ngay sau đây.

    Căn hộ dịch vụ là gì?

    Căn hộ dịch vụ là căn hộ dành cho việc thuê và sử dụng đa mục đích để nghi ngơi, làm việc, buôn bán… Đơn giản hơn, căn hộ dịch vụ có mô hình và dịch vụ giống với phòng khách sạn với đầy đủ nội thất cao cấp như tivi, tủ lạnh, giường, bàn ghế, tủ lạnh,…và nhiều trang thiết bị cần thiết khác nhưng có nhiều mục đích sử dụng hơn.

    Bên cạnh đó, loại hình sản phẩm này còn cung cấp các dịch vụ đi kèm như: phục vụ đồ ăn, đồ uống, giặt ủi đồ, lau dọn phòng,… Ngoài ra, khách hàng lựa chọn và trải nghiệm căn hộ dịch vụ còn có cơ hội sử dụng các tiện ích hiện hữu khác của toàn khu như: khu mua sắm, khu vui chơi, hồ bơi, gym,…

    Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ

    Điều đặc biệt khiến căn hộ dịch vụ tuy giồng mà khác với khách sạn hoặc chung cư thông thường đó là về những dịch vụ tiện ích đi kèm. Căn hộ dịch vụ đem đến những giải pháp giải quyết những công việc nhà cửa hàng ngày như: giặt ủi, nấu nướng, dọn dẹp… mà bạn không cần phải động tay đến chúng.

    Đối tượng sử dụng căn hộ hầu hết là ở tương đối dài ngày thường dành cho những người đi công tác hoặc buôn bán kinh doanh trong một khoảng thời gian nhất định, bận rộn với công việc và không có thời gian làm việc nhà.

    Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê?

    Sở hữu mức giá cho thuê khá hấp dẫn, loại hình căn hộ dịch vụ đang là hạng mục thu hút nhiều nhà đầu tư trên thị trường BĐS hiện nay, đặc biệt là những người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Tuy nhiên, để có được những lựa chọn hợp lý, khách hàng thường nhìn từ những ưu điểm nổi bật của loại hình căn hộ dịch vụ này.

    Ưu điểm nổi trội của loại hình sản phẩm BĐS này được các nhà dịch vụ xây dựng trên mỗi sản phẩm. Trong đó, những ưu điểm phải kể đến chính là: Sở hữu nhiều tiện ích, giúp tiết kiệm thời gian, công sức, có nhiều thời gian để nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài làm việc,…Ngoài ra, hướng đến đối tượng nước ngoài nên các căn hộ dịch vụ cũng hỗ trợ vé đặt máy bay, hỗ trợ ngôn ngữ ngay trong tòa nhà,… Và đây cũng là lý do, loại hình căn hộ dịch vụ lại được nhiều khách hàng ưa chuộng đến vậy.

    Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, việc đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê đang là hướng đi mới và đầy táo bạo của các nhà đầu tư BĐS. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thu lợi nhuận “bạc tỉ” từ loại hình sản phẩm này. Các chuyên gia cũng chỉ rõ, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ, từ Bắc chí Nam. Thế nhưng, việc các nhà đầu tư thiếu quan sát thị trường, chưa nghiên cứu về phân khúc thị hiếu, không có sự tính toán kỹ, sản phẩm không theo hướng phục vụ người thuê,…khiến việc đầu tư vào loại hình này trở nên khó khăn.

    Quả thực, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê nhạy cảm với những biến động kinh tế trong và ngoài nước. Điều này đã được chứng minh từ thực tế, bởi nguồn khách hàng của căn hộ dịch vụ chủ yếu là người nước ngoài, nhân viên của các tập đoàn đa quốc gia, các chuyên gia tư vấn đến làm việc theo hợp đồng tại Việt Nam hay tổ chức phi chính phủ,…

    Xuất phát từ nhu cầu của thị trường, yêu cầu đặt ra của các nhà đầu tư không phải là giải mã căn hộ dịch vụ là gì mà đó là: Đầu tư căn hộ dịch vụ như thế nào cho hiệu quả? Làm thế nào để các nhà dịch vụ tiếp cận được khách hàng thực,… Để làm được điều đó, các nhà đầu tư cần xác định được đối tượng cụ thể, tùy vào đối tượng khách hàng mà thiết kế của dự án điều chỉnh cho phù hợp. Chẳng hạn, các khách hàng đến từ Nhật Bản, họ sẽ thích căn hộ nhỏ, ấm cúng, nội thất hiện đại, màu tối, bồn tắm nằm, sàn gỗ và vị trí ở khu trung tâm. Trong khi đó, khách thuê đến từ Tây Âu thích ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, họ muốn căn hộ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, có không gian cho các hoạt động thể thao, không quá khắt khe đối với đồ nội thất…

    --- Bài cũ hơn ---

  • Nhận Biết Những Người Có Căn Đồng, Họ Có Những Đặc Điểm Như Thế Nào?
  • Căn Đồng Và Biểu Hiện Của Người Có Căn
  • Boss Là Gì ? Boss Là Gì Trong Game ? Ý Nghĩa Của Từ Săn Boss Là Gì ?
  • Bts Là Gì? Ý Nghĩa Của Từ Bts Trên Mxh Facebook
  • Bff Là Gì? Những Điều Thú Vị Xoay Quanh Cụm Từ Bff
  • Web hay
  • Guest-posts
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100